Дело № 2-1249/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Е.Г. Бохолдиной при секретаре С.О. Романюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Золотовой О.В., Бадирову М.Р.о., Бадирову Р.Р.о., УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Золотовой О.В., Бадирову М.Р.о., Бадирову Р.Р.о. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что Золотова О.В. является собственником, а Бадиров М.Р.о. и Бадиров Р.Р.о. были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ***. С 01 мая 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2011 года образовалась задолженность в размере ***рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что Бадиров Р.Р.о. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ***, Золотова О.В. – в жилом помещении по адресу: г. Мурманск, ***, Бадиров М.Р.о. – в жилом помещении по адресу: г. Мурманск, ***. Однако ответчики не получили судебные повестки в соответствующих почтовых отделениях, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения, в связи с чем судебные повестки были возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчиков, поэтому они считаются надлежащим образом извещенными. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Бадиров М.Р.о. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ***, в период с 02 февраля 1994 года по 02 февраля 2012 года; Бадиров Р.Р.о. – с 20 августа 1996 года по 08 декабря 2011 года. Собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 15 октября 1993 года является Золотова О.В. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 30 апреля 2009 года ОАО «Севжилсервис» с 01 мая 2009 года осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии *** № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. С 01 декабря 2010 года указанные услуги ответчик осуществляет на основании договора от 02 июня 2012 года. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2.1 договора управления от 30 апреля 2009 года и п. 3.1. договора управления от 02 июня 2010 года управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу п. 2.3 договора управления от 30 апреля 2009 года и п. 3.3. договора управления от 02 июня 2010 года собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договорам услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняли, в связи с чем за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» в размере ***рублей, за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2011 года - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***рублей, за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года - задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию в размере ***рублей, всего – ***рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за декабрь 2011 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности в размере ***рублей суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, так как Золотова О.В. не зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Мурманск, ***, с неё подлежит взысканию только задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление жилого помещения, начисление которых не зависит от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Анализируя данные, указанные в выписке из лицевого счета и расчете задолженности, переданной МУП «***», за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2011 года задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт», «отопление» составила ***рублей ((содержание и ремонт с 01.05.2009 по 31.12.2009 – ***) + (содержание и ремонт с 01.01.2010 по 31.12.2011 – ***) – (отопление с 01.01.2010 по 31.12.2010 – ***) – (оплата – ***). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Принимая во внимание, что ответчики Бадиров М.Р.о. и Бадиров Р.Р.о. были зарегистрированы в жилом помещении в спорный период, с них подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ***рублей (согласно выписке из лицевого счета: холодное водоснабжение – ***рублей, тепловая энергия для подогрева воды – ***рублей, водоотведение – ***рубль, потребленная электроэнергия – ***рублей с учетом перерасчета ***рубля). В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере ***рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Золотовой О.В., Бадирову М.Р.о., Бадирову Р.Р.о. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Золотовой О.В., Бадирова М.Р.о., Бадирова Р.Р.о. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление за период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2011 года в размере ***рублей. Взыскать с Бадирова М.Р.о., Бадирова Р.Р.о. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 декабря 2011 года, в том числе задолженность по внесению платы за потребленную электроэнергию за период с 01 декабря 2009 года по 31 декабря 2011 года, всего в размере ***рублей. Взыскать с Золотовой О.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Взыскать с Бадирова М.Р.о. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей. Взыскать с Бадирова Р.Р.о. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.Г. Бохолдина Решение вступило в законную силу 17.07.2012г.