Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2012 года Дело № 2-1272/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2012 года город Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи М.Г. Серова, при секретаре А.А. Байковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Глазыриной В.В., Глазыриной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Глазыриной В.В., Глазыриной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 01 августа 2012 года и по настоящее время истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске, является управляющей организацией, с которой заключен соответствующий договор на управление указанным многоквартирным домом, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг. Ответчики являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ***. Ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года в размере *** рублей, которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной госпошлины в размере *** рублей. В судебное заседание представитель ЗАО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ответчики извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако в почтовое отделение связи № *** г. Мурманска за получением судебных извещений не являлись, в связи с чем судебные извещения возвращены в адрес суда с отметками за истечением срока хранения. Судебные извещения ответчикам направлялись как простой, так и заказной корреспонденцией. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 18.04.2012 ответчики были предупреждены о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167, 233 ГПК РФ. Копия данного определения направлялась ответчикам простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиками получено не было, у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклонились от получения судебных повесток, что в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением, в связи с чем с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 31 июля 2008 года истец, являясь управляющей компанией, осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора - 5 лет. В соответствии с пунктами 2.1, 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, организовать предоставление коммунальных услуг, в том числе: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что плата за жилье помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно пункту 3.2.6 договора ОАО «Севжилсервис» имеет право взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. Представленными истцом документами подтверждается изменение типа акционерного общества с «открытого» на «закрытое», ОАО «Севжилсервис» преобразовано в ЗАО «Севжилсервис». В соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Судом установлено, что ответчики являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: город Мурманск, ***. Ответчики свои обязательства в полном объеме не исполняют: не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года образовалась задолженность в общей сумме *** рублей. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками документов, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года, не представлено. Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден истцом документально. Расчет, представленный истцом, ответчиками не оспорен, собственный расчет не представлен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженностипринимается судом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, образовавшаяся за указанный период задолженность в общей сумме *** рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу статьей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере ***рублей подлежит взысканию в его пользу с ответчиков, то есть по *** рублю с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Глазыриной В.В., Глазыриной Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Глазыриной В.. Глазыриной Е.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 31 марта 2012 года в размере *** рублей. Взыскать с Глазыриной В.В., Глазыриной Е.А. в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по уплате государственной пошлины по ***рублю с каждой. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись М.Г. Серова Решение вступило в законную силу 17.07.2012.