Дело № 2-2334/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 июля 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: С.О. Романюк, С участием представителя истца: Ю.А. Андреевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Б.И. к Комитету имущественных отношений г. Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан, У С Т А Н О В И Л: Богданов Б.И. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений г. Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность, указав, что с 2004 года он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность, статус общежития был утрачен. Ответчик отказал ему в заключении договора приватизации указанного жилого помещения, что Богданов Б.И. считает незаконным. В судебное заседание Богданов Б.И. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Андреева Ю.А. поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить. Представитель Комитета имущественных отношений г. Мурманска, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился. Представители Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Мурманской области, администрации г. Мурманска в судебное заседание не явились, представили отзыв в письменной виде. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: ***, на основании ордера № ***, выданного 07.05.2004 года. Жилое помещение, обозначенное на плане 5 этажа, дома ***, корпус ***, ул. ***, в г. Мурманске за № ***, является изолированным и состоит из жилой комнаты площадью *** кв.м. и подсобных помещений - четырех шкафов и коридора. Объект внесен в реестр муниципальной собственности города Мурманска на основании Постановления администрации г. Мурманска от 26.10. 1994 № ***, приказа Комитета от 02.11.1994 № *** принято в Муниципальную собственность от АООТ «***» и учтен в реестре муниципальной собственности г. Мурманска (в перечне объектов недвижимого имущества (жилищного фонда), относящихся к собственности муниципального образования - город Мурманск), утвержденный решением Мурманского городского Совета от 30.05.2005 № ***. Таким образом, спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность. В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с данной нормой, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Судом установлено, что при передаче здания по ул. ***, дом ***, корпус ***, помещение ***, в городе Мурманске в муниципальную собственность им был утрачен статус общежития. Доказательств принадлежности жилого помещения № *** по указанному адресу к числу специализированных в материалах дела не имеется. На основании ордера № *** от 07.05.2004 года Богданову Б.И. предоставлено в пользование и для проживания комната, фактически истцу предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из комнаты и подсобных помещений - шкафов, коридора. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам). Статьей 16 ЖК РФ определено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. После вступления в силу Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», жилая комната № ***, расположенная в доме № *** корпус ***, ул. ***, в г. Мурманске, утратила статус общежития. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное жилое помещение может быть приватизировано. Данных о том, что Богданов Б.И. ранее воспользовался правом приватизации не установлено. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о заключении с ним договора на бесплатную передачу в собственность комнаты № ***, расположенной в доме № ***, корпус ***, ул. ***, в г. Мурманске, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Богданова Б.И. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о заключении договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения удовлетворить. Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с Богдановым Б.И. договор на бесплатную передачу в собственность комнаты № ***, жилой площадью *** кв.м., подсобных помещений: ***, расположенной по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в месячный срок. Судья подпись Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 01.09.2012