Дело № 2-2339/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 августа 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: С.О.Романюк, С участием ответчика: Н.В. Игониной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Игониной Н.В., Игониной Ж.В., Игонину Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском Игониной Н.В., Игониной Ж.В., Игонину Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: ***. С 01.10.2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, в размере *** рубль - за период с 01.10.2009 года по 30.04.2012 года. В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчики Игонина Ж.В. и Игонин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по месту их регистрации. Ответчик Игонина Н.В. иск признала и пояснила, что задолженность по оплате жилья образовалась в виду ее временного отсутствия в г. Мурманске. Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Установлено, что ответчики проживают по адресу: ***. Квартира является муниципальной. Задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам с 01.10.2009 года по 30.04.2012 года составляет *** рубль. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.10.2009 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, ул. ***, в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник (наниматель) обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, в связи с чем за период с 01.10.2009 года по 30.04.2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубль, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере *** рубль. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО « Севжилсервис» удовлетворить Взыскать в пользу ЗАО « Севжилсервис» солидарно с Игониной Н.В., Игониной Ж.В., Игонина Н.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009 года по 30.04.2012 года в размере *** рубль. Взыскать в пользу ЗАО «Севжилсервис» с Игониной Н.В., Игониной Ж.В., Игонина Н.В. расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок. Судья подпись Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 04.09.2012