Дело № 2-2307/12 г. Решение Именем Российской Федерации 06 августа 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска В составе: Председательствующего судьи: Л.Г. Пасечной, При секретаре: С.О. Романюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к К.Н.П., Кустовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к К.Н.П., Кустовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы в квартире № ***, дома № ***, по пр. ***, в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает с семьей ответчик. Однако ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, связи с чем на 02.12.2011 года числится задолженность *** рублей. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представили. Заочным решением Ленинского районного суда г. Мурманска от 27 февраля 2012 года исковые требования ЗАО «Севжилсервис удовлетворены. С данным заочным решением не согласилась Кустова А.В. Она обратилась в Ленинский районный суд г. Мурманска с заявлением об отмене заочного решения. Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 10 июля 2012 года заочное решение отменено. В судебное заседание 01августа и 06 августа 2012 года стороны не явились. Представитель истца представил уточненные исковые требования в письменной форме, просит взыскать задолженность с Кустовой А.В., так как 30.11.2012 года К.Н.П. умерла. Кроме того истец уточнил сумму задолженности и просит взыскать задолженность за период с 01.06.2008 года по 31.12.2009 года в размере *** рублей, за период с 01.01.2010 года по 01.07.2012 года *** рублей. Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв в письменной форме, указывает, что ЗАО «Севжилсервис» не учло, что 18 мая 2010 года и 19.01.2012 года со счета Кустовой А.В.из Сбербанка было перечислено по оплате жилья и коммунальных услуг по *** рубля. Кроме того истец пропустил срок исковой давности на взыскание суммы за период с 01.06. 2008 года по 31.12.2009 года в размере *** рублей. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Судом установлено, что Кустова А.В. зарегистрирована в квартире № ***, расположенной по адресу: ***, является сособственником жилья. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома ***, по пр. ***, в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В силу указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик выполняет не в полном объеме. Так за период с 01.06.2008 года по 31.12.2009 года образовалась задолженность *** рублей. С доводами ответчика о том, что пропущен срок исковой давности для взыскания указанной суммы, суд согласиться не может. Срок исковой давности исчисляется судом с июня 2009 года. Задолженность образовалась до 31.12.2009 года. За период с 01.01.2010 года по 01.07.2012 года истец исчислил задолженность в сумме *** рублей, при этом зачел в счет погашения *** рубля перечисленные 19.01. 2012 года, из Сбербанка со счета Кустовой А.В. Истец указывает, что не располагает сведениями о том, что 18.05.2010 года из Сбербанка, со счета Кустовой А.В. было перечислено *** рубля в счет оплаты коммунальных услуг. При этом указывает, что до 31.12.2009 года обслуживание ЗАО «Севжилсервис» по вопросам начисления платы за жилищно - коммунальные услуги, в том числе платы за жилищно - коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету с разбивкой по видам услуг, ежемесячное формирование платежных документов, обработка оплаченных квитанций, ведение финансовых лицевых счетов осуществляло ММУП «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр». Проверить перечислена ли сумма в размере *** рубля из Сбербанка России со счета Кустовой А.В. от 18.05.2010 года истец не имеет возможности. Вместе с тем, согласно Справки о произведенных списаниях на основании длительных поручений за период с 01.01.2009 года по 19.05.2012 года со счета Кустовой А.В. 18.06.2010 года произведено списание *** рублей платежи за коммунальные услуги. Указанную сумму суд исключает из суммы задолженности. Таким образом, к взысканию подлежат следующие суммы за период с 01.06.2008 года по 31.12.2009 года -*** рублей; с 01.01.2010 года по 01.07.2012 года - *** рублей. Всего взысканию подлежит задолженность *** рубля. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из суммы удовлетворенного иска, в размере *** рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Кустовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Севжилсервис» с Кустовой А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.07.2012 года в размере *** рубля и расходы по оплате государственной пошлины *** рублей. Всего взыскать *** рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения. Судья Л.Г. Пасечная. Решение вступило в законную силу 07.09.2012