Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2012 Дело № 2-1864/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2012 года г. Мурманск Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи О.М. Гедыма при секретаре М.В. Никитиной, с участием представителя истца Н.К. Сокол, ответчиков А.Н. Гусаковой, А.А. Глебова рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Гусаковой А.Н., Глебову А.А., Гусакову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Гусаковой А.Н., Глебову А.А., Гусакову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. С 25 июля 2009 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 августа 2009 года по 30 апреля 2012 года образовалась задолженность в размере *** рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля. Представитель истца ЗАО «Севжилсервис» Потапова К.В., в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 30 апреля 2012 года в размере *** рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль, вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере *** рубль. Ответчики Гусакова А.Н., Глебов А.А. в судебном заседании согласились с уточенными исковыми требованиями в полном объеме. Ответчик Гусаков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, простой и заказной корреспонденцией по месту регистрации, возражений не представила. В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Судом установлено, что ответчик Гусаков А.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, однако Гусаков А.А. не получил судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места нахождения, в связи с чем повестки были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, ответчику по данному адресу направлялось извещение о месте и времени разбирательства по делу простой корреспонденцией, которое в суд не вернулось, сведения о неполучении ответчиком данных извещений не поступали. Судом предприняты меры по извещению Гусакова А.А., поэтому он считается надлежащим образом извещенным. Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Гусакова А.Н., Глебов А.А., Гусаков А.А. зарегистрированы в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику Гусаковой А.Н. на основании ордера № *** от 31.01.1997 года, Глебов А.А., Гусаков А.А. являются сонанимателями. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно договору управления многоквартирным домом от 25 июля 2009 года ОАО «Севжилсервис» с 25 июля 2009 года осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске. Согласно свидетельству серии 51 № *** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № *** от 09.12.2010. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2.1 договора управления от 25 июля 2009 года управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, организовывать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям путем заключения соответствующих договоров и соглашений. Также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. В силу п. 3.3 договора управления от 25 июля 2009 года собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги. Свои обязательства по содержанию жилого помещения Гусакова А.Н., Глебов А.А., Гусаков А.А. не выполняют, в связи с чем за период с 01 августа 2009 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» в размере *** рубля, за период с 01 января 2010 года по 30 апреля 2012 года - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, а всего с учетом произведенных перерасчетов и начисленных льгот составила *** рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** и ЕПД за апрель 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что Гусакова А.Н., Глебов А.А., Гусаков А.А. свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, поэтому требования истца о взыскании задолженности в размере *** рубля суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль. При таких обстоятельствах суд считает возможным возвратить ЗАО «Севжилсервис» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере *** рубль. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Гусаковой А.Н., Глебову А.А., Гусакову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Гусаковой А.Н., Глебова А.А., Гусакова А.А. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2009 года по 30 апреля 2012 года в размере *** рубля. Взыскать с Гусаковой А.Н., Глебова А.А., Гусакова А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей с каждого. Возвратить Закрытому акционерному обществу «Севжилсервис» государственную пошлину в размере *** рубль, уплаченную при подаче в Ленинский районный суд города Мурманска искового заявления к Гусаковой А.Н., Глебову А.А., Гусакову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья подпись О.М. Гедыма Решение вступило в законную силу 15.09.2012