РЕШЕНИЕ
ФИО24
Дата обезличена года ... суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенНомер обезличен по иску ФИО25 ФИО16 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 ФИО26 ФИО16 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования, а ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., снять ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в квартире зарегистрированы она (ФИО2), ее несовершеннолетняя дочь Дьяконова А.ВДата обезличена года рождения, бывший муж ФИО4 и сын бывшего мужа ФИО3, Дата обезличена года рождения, ответчик ФИО4 добровольно выехал из квартиры в 1996 году, в связи с тем, что семейная жизнь у них не сложилась, с этого времени он (ФИО4) в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, с заявлениями и жалобами в ОВД района ... по поводу чинения ему препятствий в пользовании квартирой он не обращался, несовершеннолетний сын ФИО5 - ФИО3 в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней.
ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит вселить его и его несовершеннолетнего сына ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., обязать ФИО2 не чинить ему и его несовершеннолетнему сыну ФИО3 препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой, выдать ему (ФИО4) ключи от вышеуказанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ФИО4 указывает, что он, его несовершеннолетний сын ФИО3 являются нанимателями муниципальной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 также являются нанимателями вышеуказанной квартиры, он (ФИО4) был зарегистрирован в вышеуказанной квартире как член семьи нанимателя ФИО2 с Дата обезличена г., брак с ФИО2 был расторгнут Дата обезличена г., совместных детей у них с ФИО2 нет, Дата обезличена г. ФИО2 зарегистрировала в вышеуказанную квартиру свою несовершеннолетнюю дочь ФИО6, между ним (ФИО4) и ФИО2 сложились неприязненные отношения и проживать с бывшей женой в однокомнатной квартире стало невозможно, ФИО2 поменяла замок входной двери, не пускает его в квартиру, не дает ключи от квартиры, выкинула его вещи, без его (ФИО4) согласия ФИО2 вселяла в квартиру временных жильцов, он вынужден снимать жилье в Москве, ночевать у знакомых, поскольку у него нет другого жилья, где бы он мог постоянно проживать с малолетним ребенком, согласно ст.70 ЖК РФ он на законных основаниях зарегистрировал в спорное жилое помещение своего малолетнего сына ФИО3
ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла по доверенность ФИО7, которая исковые требования поддержала, встречный иск не признала.
ФИО4 в судебное заседание явился, иск не признал, настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.
Представитель ФИО4 - адвокат ФИО8 в судебное заседание явилась, иск не признала, встречный иск просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель Органов опеки и попечительства района «... ... ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска ФИО2
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители УФМС по району «...» ... и Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную однокомнатную квартиру, общей площадью 32,10 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы л.д.5):
ФИО2 (ответственное лицо) с Дата обезличена г.,
ФИО4 (бывший муж) с Дата обезличена г.,
ФИО6, Дата обезличена года рождения (дочь), с Дата обезличена г.,
ФИО3, Дата обезличена года рождения (сын бывшего мужа) с Дата обезличена г.
Согласно ордеру Номер обезличен2365 от Дата обезличена г. спорное жилое помещение было предоставлено ФИО13 и его семье: ФИО12 (жена), ФИО11(дочь) и ФИО10(сын) л.д.7-8).
Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен Дата обезличена г. на основании совместного заявления, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.53).
Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение за 2004 - 2008 гг. л.д.9-37).
Согласно письму начальника ОВД ... Номер обезличен702 от Дата обезличена г., была проведена проверка в ходе которой установлено, что по адресу: ..., ..., ..., ... фактически проживают ФИО2 и ее дочь ФИО6, Дата обезличена года рождения, в ходе проверки были опрошены соседи: ФИО15, ФИО14, которые пояснили, что в квартире Номер обезличенНомер обезличен проживает только ФИО2 с несовершеннолетней дочерью л.д.70).
Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена г., проведенного зав.сектором муниципалитета по опеке, попечительству и защите насовершеннолетних ФИО9, фактически в квартире по вышеуказанному адресу никто не проживает, во время обследования в квартире находилась ФИО11, в комнате из мебели имеется: диван-кровать, кровать полуторная, полки навесные, стол письменный, 3 тумбочки, гардероб трехстворчатый, тумба под телевизор, телевизор, DVD-плеер, на кухне набор мебели, стол обеденный и бытовая техника, санузел раздельный, сантехническое оборудование туалета в неисправном состоянии, состояние квартиры удовлетворительное, требуется проведение ремонта Номер обезличен
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве и Управления Росреестра по ... об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, каких-либо жилых помещений в собственности ФИО4 не имеется Номер обезличен).
Как следует из ответа администратора городского общежития от Дата обезличена г., ФИО4 временно проживает в городском общежитии по адресу: ..., ..., ... с 2005 г., проживал у ФИО27 ФИО18 комн. Номер обезличен у друга ФИО17 комнНомер обезличен, а с Дата обезличена г. по настоящее время с семьей проживает в комнате Номер обезличенНомер обезличен по заявлению постоянно зарегистрированного проживающего ФИО16, который находится в длительной командировке, ФИО4 оплачивает коммунальные услуги и задолженности по оплате не имеет Номер обезличен
Свидетель ФИО14 пояснил, что знаком с ФИО2, их квартиры находятся рядом - ... и ..., проживает там с июля 1995 г., из мужчин видел только Мишу - мужа сестры ФИО2, ФИО4 никогда не видел и не слышал о нем, в гостях у ФИО2 бывал, детских вещей не видел, за последние 13 лет ни о каких конфликтах, скандалах, связанных с чьим-либо выездом из квартиры не слышал.
Свидетель ФИО19 пояснила, что проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., не работает, в ... видела только ФИО28, ни мужчин, ни детей не видела, встречалась с ФИО29, когда та выходила, жила она в другом месте, с 2002 г. постоянно в квартире никто не проживал, периодически она видела только Юлию.
Свидетель ФИО20 пояснила, что ФИО2 не знает, ФИО4 знает с 2005 г., когда он приехал проживать на Введенского, в то время ему негде было проживать, ФИО4 пояснил ей, что у них с женой испортились отношения, с 2005 г. ФИО4 стал проживать в общежитии, приходит то к ней, то к другим соседям в комнатах 17 и 75, в настоящее время ФИО4 проживает в Номер обезличен комнате, ФИО4 женат, женился два года назад, до заключения брака ФИО4 жил в общежитии.
Свидетель ФИО21 пояснила, что ФИО4 ее сын, ФИО2 - бывшая сноха, в настоящее время ее сын, его жена и ребенок проживают в общежитии в комнате Номер обезличенНомер обезличен раньше сын проживал на ..., ..., но с 2005 г. там не проживает, однажды он пришел домой и не мог зайти в квартиру, поскольку ФИО2 сменила замки на входной двери, коммунальные услуги в общежитии он оплачивает, его жена тоже живет в общежитии, раньше проживала в ..., была беженкой, с 2005 г. сын стал проживать в комнате 115 общежития на основании письма коменданта общежития, письмо бессрочное, сделал там косметический ремонт, поклеил обои, в 2008 г. купил диван-кровать, комната 115 числится за молодым человеком, который пока не проживает в этой комнате, но может в любое время вернуться, в комнате остались некоторые его (молодого человека) вещи, она (свидетель) проживает в ... во ..., в 2004-2005 году ФИО2 звонила ФИО4, просила 35000 долларов, сказала, что если он выплатит деньги, она покинет квартиру, сын неоднократно предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру, приезжал, звонил по телефону, раньше отношения у них с ФИО2 были хорошие, была хорошая свадьба, потом они поехали в Тунис отдыхать, другого жилого помещения ни у нее, ни у ее сына нет.
Свидетель ФИО18 пояснила, что знает ФИО4 с 2 лет, ФИО2 видела один раз, когда она с ФИО32 в гости приходила, ФИО30 женился на ФИО31, потом она его не видела, в 2004 г. они с ... (мать ФИО4) были у него - он был уже один, в 2005 г. он фактически стал бездомным, мыкался, пока комендант не сжалилась над ним и не дала ему комнату ФИО33, за ФИО4 никакой комнаты не закреплено, Вадим живет в комнате 115 уже 2 или 3 года с согласия ФИО34 коменданта, комендант дает квитанции ФИО35 тот ФИО36, ФИО37 оплачивает коммунальные услуги за общежитие, сейчас они с нынешней супругой живут одной семьей в маленькой комнатке.
Как следует из показаний свидетелей, в спорной квартире в настоящее время никто не проживает, ФИО4 с 2005 г. проживает в комнате 115 общежития, оплачивает коммунальные услуги за указанную комнату, в настоящий момент проживает в указанной комнате в общежитии вместе с супругой и малолетним сыном, как пояснила мать ФИО4 (свидетель ФИО21) ФИО4 сделал косметический ремонт в вышеуказанной комнате в общежитии, в 2008 г. купил в комнату диван-кровать.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, согласуются между собой и другими собранными по делу доказательствами.
Суд не находит оснований для принятия довода представителя ФИО4 о том, что отсутствие ФИО4 в спорной квартире является временным, поскольку ФИО4 не проживает в спорной квартире с 2005 г., то есть на протяжении пяти лет, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей и чего не отрицает сам ФИО4, и полагает, что столь длительное не проживание в спорной квартире нельзя считать временны.
Доказательств того, что ФИО4 чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, ни ФИО4, ни его представителем, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, а как следует из материалов дела ФИО4 обратился в ОВД с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением лишь Дата обезличена г., то есть во время рассмотрения дела в суде.
Доводы ФИО4 о том, что он оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение, а квитанции отдавал квартирантам для передачи ФИО22, суд находит несостоятельными, поскольку данные обстоятельства не нашли своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Доводы представитель ФИО4 о том, что он оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение и нал.д.34 имеется его подпись в квитанции об оплате коммунальных услуг не могут быть приняты судом, поскольку квитанции представлены стороной истца.
ФИО4 каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что он оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представил.
Отсутствие у ФИО4 права собственности, либо права пользования иным жилым помещением не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ст.83 ЖК для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением не является обязательным условием приобретение им права пользования или права собственности на другое жилое помещение, в силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Доводы представителя ФИО4 о том, что ФИО4 с 2006 г. работал в ..., в подтверждение чего представлена копия трудовой книжки (т.2,л.д.14-18), и обслуживался в поликлинике по месту регистрации (Номер обезличен) не свидетельствуют о том, что ФИО4 проживал с 2005 г. в спорном жилом помещении и не могут быть приняты судом во внимание.
Поскольку ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд суд не находит вынужденным, с 2005 г., то есть уже пять лет, проживает в комнате Номер обезличен общежития, оплачивает коммунальные расходы за вышеуказанную комнату, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивал, суд полагает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения постоянно, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, конфликтных отношений, мешающих ему проживать в спорной квартире не имеется, обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг с 2005 г. не исполняет, с 2005 г. постоянно проживает в комнате Номер обезличенНомер обезличен в общежитии, где оплачивает коммунальные услуги, то есть постоянно выехал из спорного жилого помещения, с заявлением в ОВД о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой обратился лишь Дата обезличена г., во время рассмотрения настоящего спора, в настоящее время ФИО4 с семьей, ребенком ФИО3 проживает в комнате Номер обезличен в общежитии, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей, ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО3 в спорной квартире сохраняют лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования, а ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а в удовлетворении иска ФИО4 о вселении в спорное жилое помещение, нечинении препятствий в пользования спорным жилым помещением, выдаче ключей отказать.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ФИО4 и ФИО3.
В удовлетворении встречного иска ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 Юлии ФИО16 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья: ФИО0
РЕШЕНИЕ
ФИО24
Дата обезличена года ... суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен2-2010/2010 по иску ФИО39 ФИО16 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования, неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 ФИО38 ФИО16 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ФИО4 и ФИО3.
В удовлетворении встречного иска ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2 ФИО40 ФИО16 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья: ФИО0