Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего
федерального судьи Целищева А.А.
с участием адвоката Козловой С.А.
при секретаре Заргарян А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за Номер обезличен по иску Киянской Ларисы Ильиничны к Ведищевой Валентине Владимировне о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда.
У С Т А Н О В И Л:
Киянская Л.И. обратилась в суд с иском к Ведищевой В.В. о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда.
В обосновании своих исковых требований истица указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Данное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 72 кв. м., жилой площадью 31.7 кв. м., расположенную на двенадцатом этаже семнадцатиэтажного жилого дома.
На 17 этаже, - поясняет взыскательница, - расположена квартира Номер обезличен собственником которой является Ведищева В.В.
Дата обезличена., - продолжает заявительница, - по причине разрыва фильтров тонкой очистки в кв. Номер обезличен, вследствие повышения давления и неправильной установки данных фильтров, произошел залив ее квартиры, в результате которого были повреждены:
жилая комната № 1 жилой площадью 18,7 кв. м.;
жилая комната № 2 жилой площадью 13 кв. м.;
кухня площадью 15,5 кв. м.;
ванная комната площадью 5,2 кв. м.;
туалетная комната площадью 2,2 кв. м.;
помещение № 2а -гардероб площадью 1 кв. м.;
помещение № 2 б- шкаф площадью 1,7 кв. м.;
коридор площадью 3,6 кв. м.
С целью фиксирования последствий залива ей были вызваны сотрудники Управляющей компании ТСЖ «Крестьянская застава», которыми был проведен осмотр указанного жилого помещения.
В ходе осмотра были выявлены следующие повреждения:
в жилых комнатах № 1 и № 2 - пол -намок, вздулся и покоробился штучный дубовой паркет; стены - нарушилась отделка нижней части стен (отошли и деформировались обои) по всему периметру; в кухне и в ванной - потолок - обнаружились трещины; нарушение декоративной отделки на стене в кухне; в туалетной комнате - нарушена работа подогрева полов; рассохлись основания корпусной мебели производства Италии: две прикроватные тумбы, тумба под телевизор, два комода для книг; возникли трудности с открыванием и закрыванием откатных дверей шкафа и гардеробной, выполненные на заказ по индивидуальным чертежам; вследствие намокания проводов нарушилась проводка подключения к сети Интернет, а также телефонные кабели; вышел из строя радиотелефон «Панасоник»; из-за интенсивной протечки воды (вода вытекала из вытяжки и потолочных светильников), группа освещения в ряде помещений не работала в течении месяца; вдоль торца кухонной столешницы, выполненной из композитного материала «Кристалан», образовалась трещина, из-за намокания основания ДСП.
Для определения размера причиненного материального ущерба,- продолжает заявительница,- Дата обезличена года- между ней и Автономной Некоммерческой Организацией «Центр «Независимая экспертиза» был заключен договор на оказание услуг по оценке, для определения рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта принадлежащего ей жилого помещения.
Оценочные работы производились Дата обезличена года.
Согласно смете, составленной сотрудниками Автономной Некоммерческой Организацией Центр «Независимая экспертиза» по результатам оценки- рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления (ремонта) жилого помещения, расположенного по адресу: ...., составляет 401 000 руб. 00 коп.
За услуги Автономной Некоммерческой Организации Центр «Независимая экспертиза» она уплатила денежные средства в размере 10 000 руб. 00 коп., что подтверждается кассовым чеком от Дата обезличена г.
Для того, чтобы урегулировать данную ситуацию в досудебном порядке она неоднократно обращалась к должнику, но данные разговоры результата не принесли.
Возмещение убытков предусмотрено нормами ст. 15 ГК РФ, а именно:
лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
За защитой своих прав и законных интересов она вынуждена была обратиться в ООО «Барьер», в кассу которого она уплатила сумму в размере 21 875 руб. 00 коп.
Дата обезличена года, - отмечает Киянская Л.И., - ей в адрес должницы была направлена претензия, с указанием требований о возмещении в ее пользу причиненного заливом материального ущерба.
В результате сложившейся ситуации, ей были причинены серьезные неудобства, так как она была вынуждена проживать в жилом помещении в условиях многочисленных повреждений в ожидании изнурительного ремонта, следовательно, - на ее взгляд, - ей был причинен моральный вред.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные не имущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.
Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Размер компенсации причиненного морального вреда она оценивает в 200 000 руб. 00 коп.
При таких обстоятельствах, поскольку из-за залива ее квартира в результате виновных действий должника, получила механические повреждения и требует восстановительного ремонта, истица просит взыскать с ответчицы в свою пользу в счет возмещения материального ущерба 401 000 руб. 00 коп.; судебные расходы за составление отчета независимого эксперта в размере 10 000 руб. 00 коп. ; 327 руб.00 коп. - почтовые расходы; судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5713 руб. 27 коп.; 200 000 руб. - в счет компенсации причиненного морального вреда; 21 875 руб. - судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя.
Ответчик Ведищева В.В. исковые требования не признала в полном объеме, представив письменный отзыв на иск, поддержанный в судебном заседании.
В частности, ответчица отметила, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».
Правилами названной статьи, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего:
вину причинителя вреда;
неправомерность или виновность действий (бездействий);
размер убытков;
причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.
При этом разрыв фильтров тонкой очистки в квартире Номер обезличен по адресу: ..., - утверждает должник, - был вызван причинами, за которые он не может отвечать.
Так, из материалов дела (акта от Дата обезличена г., ответа главного инженера ТСЖ «Крестьянская застава» от Дата обезличена.) следует, что Дата обезличена г. в квартире ответчицы произошел разрыв фильтров тонкой очистки, основной причиной которого был сбой частотного преобразователя в ИТП с повышением давления до 13,5 атм. в системе водоснабжения дома.
Указанное давление было значительно выше предельно допустимого давления, что не могло не повлечь нарушение системы водоснабжения, самым слабым местом которой является верхний этаж здания, именно на последнем этаже и расположена квартира № 314.
Нормативы предельно допустимого давления могут несколько различаться в зависимости от типа труб, но общие правила вводятся Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
В частности:
2) система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см2 (1 МПа),
канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии,
прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см2 (0.1 МПа) (п. 5.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда)
С учетом того, что 1 МПа равен 10 атм., в результате повышения давления в системе водоснабжения дома, предельно допустимое давление было превышено в 1,35 раза.
С учетом изложенного, - полагает Ведищева В.В.,- причиной залива квартиры заявительницы является превышение предельного давления в системе водоснабжения жилого дома, что исключает ее ответственность за возникшие у истицы убытки.
Жителями дома по адресу: .... создано ТСЖ «Крестьянская застава».
Согласно ст. 138 ЖК РФ прямой обязанностью товарищества собственников жилья является обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме.
При этом товарищество собственников жилья наделяется правом заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества (ч. 1 ст. 137 ЖК РФ).
В отношении эксплуатации системы водоснабжения дома такой договор заключен с ОАО «МОЭК».
В силу п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:
- проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;
- изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру).
При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;
- контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.
Таким образом, - заключает должница, - она не может нести ответственность за действия ТСЖ «Крестьянская застава» и ОАО «МОЭК», которые допустили превышение предельного давления в системе водоснабжения жилого дома.
Наконец, если допустить, что установка фильтров в квартире Номер обезличен действительно была неправильной, и при увеличении давления они не выдержали и разорвались, можно говорить лишь о солидарной ответственности обслуживающей организации, которая допустила нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Ведищевой В.В., неправильно установившей фильтры.
Согласно ст. 1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях.
В силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежат компенсации лишь в случаях, предусмотренных законом.
В результате залива,- считает Ведищева В.В.,- вреда здоровью Киянской Л.И. причинено не было.
Какие-либо данные о нарушении личных неимущественных прав истца также отсутствуют.
В связи с этим требования о компенсации морального вреда связываются истцом с фактом причинения вреда ее квартире материального ущерба, то есть с нарушением ее имущественных прав.
Таким образом,- полагает должница,- поскольку в результате залива не было причинено вреда здоровью истца, и не были нарушены ее личные неимущественные права, а причинение имущественного вреда ее квартире не является согласно действующему законодательству основанием для компенсации морального вреда, указанные требования удовлетворению не подлежат.
3-е лицо - представитель ТСЖ «Крестьянская застава» - исковые требования поддержал в полном объеме.
3-е лицо - представитель ОАО «МОЭК» - исковые требования поддержал в полном объеме, отметив, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Для наступления ответственности, установленной ст. 1064 ГК РФ, необходимо установить наличие совокупности условий противоправных действий, а именно: вину причинителя вреда, неправомерность или виновность действий (бездействие), размер убытков, причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.
По факту залива квартиры, расположенной по адресу ... был составлен акт от Дата обезличена года представителями Товарищества собственников жилья «Крестьянская застава» М.С. Кремеровым и М.А. Фирсановым.
Данными представителями было указано в акте, что Дата обезличена в квартире Номер обезличен дома .... в г. Москве произошел разрыв фильтров тонкой очистки.
В качестве причин разрыва указано повышение давления до 13,5 атмосфер в системе водоснабжения дома (из-за сбоя частотного преобразователя в ИТП) и неправильная установка фильтров (до регулятора давления внутриквартирной разводящей сети, а не после регулятора давления).
Гидравлическим ударом называется явление, возникающее в трубопроводе при быстром изменении скорости движения жидкости.
Гидравлический удар характеризуется мгновенными повышениями и понижениями давления, которые могут привести к разрушению трубопровода.
Таким образом, для установления факта гидравлического удара необходимо зафиксировать мгновенное повышение или понижение давления в трубопроводе.
Однако, изменения давления в трубопроводе Дата обезличена зафиксированы не были.
Согласно сведениям, отраженным в оперативном журнале регистрации параметров и показаний в ЦТП Дата обезличена параметры холодного водоснабжения составляли: давление первой зоны 8,0 атм (соответствует 8,24 кгс/см2); давление второй зоны 9,2 атм (соответствует 9,48 кгс/см2).
Мгновенных повышений и понижений давления Дата обезличена операторами зафиксировано не было.
В соответствии с посуточными ведомостями учета параметров теплопотребления с Дата обезличена., которые учитываются теплосчетчиками марки КМ-5-4, установленными в жилом доме по ..., параметры давления Дата обезличена составляли:
1. в первой зоне (теплосчетчик Номер обезличен) Р1 (давление на подающем трубопроводе) - 7,7 атм (соответствует 7,93 кгс/см2); Р2 (давление на обратном трубопроводе) - 7,3 атм (соответствует 7,52 кгс/см2);
2. во второй зоне (теплосчетчик Номер обезличен) Р1 (давление на подающем трубопроводе) - 8,0 атм (соответствует 8,24 кгс/см2); Р2 (давление на обратном трубопроводе) - 7,5 атм (соответствует 7,73 кгс/см2).
Пунктом 5.8.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) установлено, что система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см2 (1МПа).
В соответствии с данными учета давления на индивидуальном тепловом пункте и теплосчетчиков, установленных на вводе в жилой дом, давление Дата обезличена на трубопроводах было в пределах нормы и не превышало установленные значения.
Ввиду отсутствия акта осмотра квартиры Номер обезличен, - считает представитель третьего лица, - нельзя исключить, что повреждение фильтра было вызвано его некачественным монтажом.
В материалах дела отсутствует технический паспорт на фильтр, а также документы о его монтаже.
Кроме этого представитель ОАО «МОЭК» отмечает, что фильтр был установлен в квартире ответчика на системе холодного водоснабжения, однако, ОАО «МОЭК» не является поставщиком холодной воды в жилой дом № Номер обезличен.
По условиям договора Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ОАО «МОЭК» и ТСЖ «Крестьянская застава», ОАО «МОЭК» осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде (отопление и горячее водоснабжение) в указанный жилой дом.
Доводы должника о том, что договор на эксплуатацию системы водоснабжения заключен с ОАО «МОЭК», по мнению представителя третьего лица, не является обоснованным и не соответствует действительности.
ОАО «МОЭК» осуществляет теплоснабжение жилого дома, подает горячую воду и тепловую энергию в жилой дом (в соответствии с договором, заключенным с ТСЖ «Крестьянская застава»).
Таким образом, - отмечает представитель ОАО «МОЭК», - эксплуатационную ответственность за состояние внутридомовых инженерных сетей несет Товарищество собственников жилья.
Экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена, выданное АНО «Центрэкспертиза», - по мнению представителя ОАО «МОЭК», - не содержит сведений о наименовании, марке фильтра очистки воды и регулятора давления, подлежащего экспертизе.
Кроме этого, экспертное заключение выдано в отношении фильтра грубой очистки воды. Однако в акте, составленном представителями ТСЖ «Крестьянская застава», указано, что произошел разрыв фильтра тонкой очистки воды, поэтому, рассматриваемое экспертное заключение не содержит достаточной ясности и является неполным.
Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан.
По п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В данном случае, представитель ОАО «МОЭК» считает, что истцу причинен имущественный вред, связанный с заливом квартиры, поэтому компенсация морального вреда в этом случае законом не предусмотрена.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован, но подлежит частичному удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Киянская Л.И.на основании договора купли- продажи от Дата обезличена, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена (л.д. 8) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Данное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 76.3. кв. м., жилой площадью 40.5 кв. м. (данные по свидетельству о государственной регистрации права), расположенную на двенадцатом этаже семнадцатиэтажного жилого дома.
На 17 этаже расположена квартира Номер обезличен, собственником которой является ответчица Ведищева В.В.
Дата обезличена г., по причине разрыва фильтров тонкой очистки в кв. Номер обезличен, что подтверждается актом, составленным комиссией в составе представителей ТСЖ «Крестьянская застава» и не отрицается должницей, установленных Ведищевой В.В. самостоятельно, произошел залив квартиры истицы, в результате которого были повреждены:
жилая комната № 1 площадью 18,7 кв. м.;
жилая комната № 2 площадью 13 кв. м.;
кухня площадью 15,5 кв. м.;
ванная комната площадью 5,2 кв. м.
туалетная комната площадью 2.2 кв. м.;
помещение № 2а -гардероб площадью 1 кв. м.;
помещение № 2 б- шкаф площадью 1,7 кв. м., коридор площадью 3, 6 кв. м.
С целью фиксирования последствий залива взыскательницей были вызваны сотрудники Управляющей компании ТСЖ «Крестьянская застава», которыми был проведен осмотр указанного жилого помещения.
В ходе осмотра были выявлены следующие повреждения:
в жилых комнатах № 1 и № 2 - пол- намок, вздулся и покоробился штучный дубовой паркет; стены - нарушилась отделка нижней части стен (отошли и деформировались обои) по всему периметру;
в кухне и в ванной комнате - потолок - обнаружились трещины; нарушение декоративной отделки на стене в кухне;
туалетная комната - нарушена работа подогрева полов;
рассохлись основания корпусной мебели производства Италии: две прикроватные тумбы, тумба под телевизор, два комода для книг; возникли трудности с открыванием и закрыванием откатных дверей шкафа и гардеробной, выполненные на заказ по индивидуальным чертежам; вследствие намокания проводов нарушилась проводка подключения к сети Интернет, а также телефонные кабели, вышел из строя радиотелефон «Панасоник»; из -за интенсивной протечки воды (вода вытекала из вытяжки и потолочных светильников), группа освещения в ряде помещений не работала в течении месяца; вдоль торца кухонной столешницы, выполненной из композитного материала «Кристалан», образовалась трещина, из -за намокания основания ДСП.
Для определения размера причиненного материального ущерба, Дата обезличена года, между истцом и Автономной Некоммерческой Организацией Центр «Независимая экспертиза» был заключен договор на оказание услуг по оценке, для определения рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для ремонта принадлежащего истцу жилого помещения. Оценочные работы производились Дата обезличена.
Согласно смете, составленной сотрудниками Автономной Некоммерческой Организацией Центр «Независимая экспертиза» по результатам оценки, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления (ремонта) жилого помещения, расположенного по адресу: ...., составила 401 000 руб. 00 коп.
За услуги Автономной Некоммерческой Организации Центр «Независимая экспертиза» истицей были уплачены денежные средства в размере 10 000 руб. 00 коп., что подтверждается кассовым чеком от Дата обезличена г.
Для того, чтобы урегулировать данную ситуацию в досудебном порядке заявительница неоднократно обращалась к ответчику, но данные разговоры результата не принесли.
Возмещение убытков предусмотрено нормами ст. 15 ГК РФ, а именно: лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
За защитой своих прав и законных интересов истица вынуждена была обратиться в ООО «Барьер», в кассу которого ею была уплачена сумма в размере 21 875 рублей.
Дата обезличена года Киянской Л.И. в адрес Ведищевой В.В. была направлена претензия, с указанием требований о возмещении в ее пользу причиненного заливом материального ущерба.
Однако, действий со стороны ответчика не последовало.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Однако, истицей не представлено никаких доказательств причинения ей моральных и нравственных страданий.
При таких обстоятельствах, учитывая вину Ведищевой В.В. - владельца квартиры Номер обезличен дома .... в г. Москве в рассматриваемом заливе, поскольку она как собственник несет в силу закона бремя содержания принадлежащего ей имущества, в данном случае квартиры, что не осуществила надлежащим образом, суд определяет ко взысканию с ответчицы в пользу истицы в счет возмещения материального ущерба 401 000 руб. 00 коп; расходы по составлению калькуляции в размере 10 000 руб.00 коп ; расходы по оплате юридических услуг в размере - 21 875 руб. 00 коп.; почтовые расходы в размере 327 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 713 руб. 27 коп., а всего 438 915 руб. 27 коп., в остальной части иска отказывает.
Доводы ответчицы о том, что в ее квартире произошел разрыв фильтров тонкой очистки, основной причиной которого был сбой частотного преобразователя в ИТП с повышением давления до 13,5 атм. в системе водоснабжения дома, а указанное давление было значительно выше предельно допустимого давления, что не могло не повлечь нарушение системы водоснабжения, самым слабым местом которой является верхний этаж здания, именно на последнем этаже где и расположена квартира № 314, что исключает ее ответственность за возникшие у истицы убытки, суд не может положить в основу принимаемого решения, поскольку они не обеспечены доказательствами.
Так, по факту залива квартиры, расположенной по адресу 3..., был составлен акт от Дата обезличена года представителями Товарищества собственников жилья «Крестьянская застава» М.С. Кремеровым и М.А. Фирсановым.
Данными представителями было указано в акте, что Дата обезличена в квартире Номер обезличен дома .... в г. Москве произошел разрыв фильтров тонкой очистки.
В качестве причин разрыва указано повышение давления до 13,5 атмосфер в системе водоснабжения дома (из-за сбоя частотного преобразователя в ИТП) и неправильная установка фильтров (до регулятора давления внутриквартирной разводящей сети, а не после регулятора давления).
Гидравлическим ударом называется явление, возникающее в трубопроводе при быстром изменении скорости движения жидкости.
Гидравлический удар характеризуется мгновенными повышениями и понижениями давления, которые могут привести к разрушению трубопровода.
Таким образом, для установления факта гидравлического удара необходимо зафиксировать мгновенное повышение или понижение давления в трубопроводе.
Однако, изменения давления в трубопроводе Дата обезличена года зафиксированы не были.
Согласно сведениям, отраженным в оперативном журнале регистрации параметров и показаний в ЦТП 18 августа 2009 года параметры холодного водоснабжения составляли: давление первой зоны 8,0 атм (соответствует 8,24 кгс/см2); давление второй зоны 9,2 атм (соответствует 9,48 кгс/см2).
Мгновенных повышений и понижений давления Дата обезличена операторами зафиксировано не было.
В соответствии с посуточными ведомостями учета параметров теплопотребления с 01.08.2009 г. по 31.08.2009 г., которые учитываются теплосчетчиками марки КМ-5-4, установленными в жилом доме по 3-му Крутицкому переулку, д. 11, параметры давления 18 августа 2009 года составляли:
1. в первой зоне (теплосчетчик Номер обезличен) Р1 (давление на подающем трубопроводе) - 7,7 атм (соответствует 7,93 кгс/см2); Р2 (давление на обратном трубопроводе) - 7,3 атм (соответствует 7,52 кгс/см2);
2. во второй зоне (теплосчетчик Номер обезличен) Р1 (давление на подающем трубопроводе) - 8,0 атм (соответствует 8,24 кгс/см2); Р2 (давление на обратном трубопроводе) - 7,5 атм (соответствует 7,73 кгс/см2).
Пунктом 5.8.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) установлено, что система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см2 (1МПа).
По данным учета давления на индивидуальном тепловом пункте и теплосчетчиков, установленных на вводе в жилой дом, давление Дата обезличена года на трубопроводах было в пределах нормы и не превышало установленные значения.
Кроме этого фильтр был установлен в квартире ответчика на системе холодного водоснабжения, однако, ОАО «МОЭК» не является поставщиком холодной воды в жилой дом Номер обезличен.
По условиям договора № Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ОАО «МОЭК» и ТСЖ «Крестьянская застава», ОАО «МОЭК» осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде (отопление и горячее водоснабжение) в указанный жилой дом.
Ссылки должника о том, что договор на эксплуатацию системы водоснабжения заключен с ОАО «МОЭК», по мнению представителя третьего лица, не является обоснованным и не соответствует действительности.
ОАО «МОЭК» осуществляет теплоснабжение жилого дома, подает горячую воду и тепловую энергию в жилой дом (в соответствии с договором, заключенным с ТСЖ «Крестьянская застава»).
Таким образом, эксплуатационную ответственность за состояние внутридомовых инженерных сетей несет Товарищество собственников жилья, однако которому рассматриваемые фильтры для технического обслуживания не передавались, согласия на их установку от него не получалось.
Экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена, выданное АНО «Центрэкспертиза» и представленное должницей л.д. 116- 118) не содержит сведений о наименовании, марке фильтра очистки воды и регулятора давления, подлежащего экспертизе.
Кроме этого, экспертное заключение выдано в отношении фильтра грубой очистки воды. Однако в акте, составленном представителями ТСЖ «Крестьянская застава», указано, что произошел разрыв фильтра тонкой очистки воды, поэтому, рассматриваемое экспертное заключение не содержит достаточной ясности и является неполным.
В ходе судебного разбирательства представитель ответчика- Ведищевой В.В.- заявлял ходатайство о проведении экспертизы сантехнических систем, в том числе, пострадавшего фильтра тонкой очистки- с вопросами о том, был ли тот надлежащего качества, установлен ли в соответствии с техническим паспортом, что явилось причиной его разрыва и пр..
В удовлетворении данного ходатайства было отказано, поскольку во- первых, должницей не представлено доказательств того, что фильтры, экспертизу которых она просит провести является именно теми фильтрами, которые пострадали;
Ответчицей по собственной инициативе проводилось исследование в АНО « Центрэкспертиза» фильтров, которые, по ее объяснениям, явились причиной спорного залива.
В экспертном заключении данные фильтры названы фильтрами грубой очистки.
Во- вторых, возможность определения правильности установки спорных фильтров и пр. утрачена, поскольку место разрыва отремонтировано, а документы на их установку, оформленные надлежащим образом (схемы и пр.) отсутствуют.
Исходя из изложенного и на основании ст. ст. 15, 1064, 1099-1101 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ведищевой Валентины Владимировны в пользу Киянской Ларисы Ильиничны в счет возмещения материального ущерба 401 000 (четыреста одну тысячу) руб. 00 коп. - стоимость восстановительного ремонта квартиры; 10 000 ( десять тысяч) руб. 00 коп. - расходы по составлению калькуляции; 21 875 (двадцать одну тысячу восемьсот семьдесят пять) руб. 00 коп. - судебные расходы по оплате юридических услуг; 327 (триста двадцать семь) руб. 00 коп. - почтовые расходы; 5 713 (пять тысяч семьсот тринадцать) руб. 27 коп. - судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, а всего 438 915 (четыреста тридцать восемь тысяч девятьсот пятнадцать) руб. 27 коп., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в МОСГОРСУД в течение 10 дней.
Судья: (ЦЕЛИЩЕВ А.А.)