РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Борониной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Рогачева Андрея Геннадьевича к Амплеевой Натальи Владимировне об определении порядка пользования имуществом в коммунальной квартире, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом в коммунальной квартире,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице об определении порядка пользования общим имуществом в указанной коммунальной квартире, обязании не чинить препятствий в пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., обосновывая свои требования тем, что он занимает комнату в указанной коммунальной квартире, а другие три комнаты в указанной коммунальной квартире занимает ответчица; ответчица препятствует ему в пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, которое выражается в создании условий, при которых его нахождение на кухне представляется невозможным - все оставленные им вещи на кухне пропадают в мусорную корзину, кухня полностью заставлена предметами быта и мебелью ответчицы.
Истец просит определить порядок пользования местами общего пользования в указанной коммунальной квартире следующим образом :
1). обязать ответчицу предоставить ему на кухне:
- место напротив плиты для размещения его кухонного стола - 2 кв.м.,
- возможность поставить рядом с его столом две табуретки,
- возможность повесить на стене над его столом кухонный шкаф,
- место под раковиной для размещения мусорного ведра,
- место между плитой и раковиной и возможность установить и подключить стиральную машину,
2). обязать ответчицу освободить одну полку во встроенном шкафу на кухне возле окна и предоставить ему в пользование,
3). обязать ответчицу не использовать кухню в качестве косметической комнаты,
4). обязать ответчицу предоставить ей место в ванной комнате на стене напротив ванной для навешивания его полки и крючков для полотенца и одежды,
5). обязать ответчицу:
- демонтировать установленную в ванной комнате без его согласия занавеску на ванной и восстановить сушилку для белья над ванной,
- демонтировать установленный в ванной комнате без его согласия вентилятор и восстановить находившееся там ранее окно,
6). обязать ответчицу предоставить ему в коридоре Номер обезличен согласно поэтажному плану место рядом с его комнатой Номер обезличен для навешивания вешалки для одежды и установки ящика для обуви,
7). обязать ответчицу убрать полки для обуви и вешалку от его стены его комнаты Номер обезличен.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчица и ее представитель Черняева М.А. в судебное заседание явились, иск не признали и пояснили, что препятствий в пользовании местами общего пользования истцу не чинят, свободное место, чтобы поставить мебель истцу имеется.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
В силу ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирной доме по договору социального найма жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании коммунальная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... является четырехкомнатной, общей площадью 80,3 кв.м.; в одной комнате общей площадью - 27,2 кв.м., жилой - 17,8 кв.м. проживает на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. истцу л.д.40), три другие комнаты общей площадью 53,13 кв.м., жилой - 34,8 кв.м. (размеры комнат - 21,56 кв.м. общая и 14,1 кв.м. жилая, 22,14 кв.м. общая и 14,5 кв.м. жилая, 9,47 кв.м. общая и 6,2 жилая) принадлежат на праве собственности ответчице на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г.
Как следует из экспликации вышеуказанной квартиры размер кухни - 8,5 кв.м., коридора - 5,9 кв.м. и 6,1 кв.м., ванной - 3,9 кв.м. л.д.22).
Как пояснил истец, в указанной квартире он проживает с 1999 года, свою мебель в местах общего пользования не ставил.
Сторонами представлены фотографии кухни, коридора, ванной комнаты спорной квартиры, по которым видно, что имеется место, чтобы поставить необходимую мебель.
Судом сторонам предлагалось решить спор миром, с учетом имеющегося свободного места истцу предлагалось расставить мебель в местах общего пользования, в связи с чем, слушания дела откладывалось Дата обезличена г. на Дата обезличена г., Дата обезличена г. на Дата обезличена г., Дата обезличена г. на Дата обезличена г., однако как было установлено в судебном заседании истец мебель не поставил.
В судебном заседании истец на вопрос суда о том, почему он не ставит мебель, пояснил, что мебели у него пока нет, ему нужно ее купить.
Таким образом, учитывая, что в вышеуказанной квартире истец проживает с 1999 г., в квартире имеется достаточно места, чтобы поставить мебель, стиральную машину на кухне, а также мебель в коридоре и ванной комнате для навешивания полки и крючков, но истцом до настоящего времени мебель не куплена и ставить ему пока нечего, истцу предоставлялось судом время для того, чтобы расставить мебель, но этого сделано не было, доказательств того, что истцу ответчицей чинятся препятствия в пользовании местами общего пользования и существует спор по порядку пользования имуществом в коммунальной квартире, истцом, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Рогачева Андрея Геннадьевича к Амплеевой Натальи Владимировне об определении порядка пользования имуществом в коммунальной квартире, обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом в коммунальной квартире - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: С.В.Федюнина