РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Болговой Т.М.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Романовой Анны Александровны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Романовой Ольге Севастьяновне, Широковой Марии Александровне о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, и по встречному иску Широковой Марии Александровны к Романовой Анне Александровне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Романова А.А. обратилась в суд с иском, согласно уточненного искового заявления, к ДЖП и ЖФ ..., Романовой О.С., Широковой М.А. о признании права пользования (с регистрацией) жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., обязании ДЖП и ЖФ ... внести изменения в договор социального найма жилого помещения, включив в него ФИО3, обосновывая свои требования тем, что Дата обезличена г. ее дедушкой Репным С.Т. был получен ордер на вышеуказанную квартиру, в который была включена и она, будучи внучкой Репного С.Т., а также ее мать Романова О.С., бабушка Репная М.М., и все они в установленном порядке вселились в спорную квартиру, в марте того же года родилась ее сестра - Романова М.А. (в настоящее время ФИО4) и была прописана в данную квартиру к маме; Репной С.Т и Репная М.М. умерли, в настоящее время в указанной квартире фактически проживают - она (Романова А.А.), ее ребенок Шахнин А.С., ее мать Романова О.С., ее сестра Широкова М.А. и ее сын Широков Н.А., с момента вселения она проживает в спорной квартире, на протяжении 30 лет у них в семье ведется общее хозяйство, в 1993 году родители выписали ее из спорной квартиры в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой прописан ее отец - ФИО3, в квартире у отца проживать невозможно, так как отец злоупотребляет алкогольными напитками, курит.
Широка М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Широкова Н.А., обратилась в суд с иском к Романовой А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... без предоставления другого жилья, обосновывая свои требования тем, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы и имеют право пользования ее мать Романова О.С., она (Широкова М.А.) с малолетним сыном Широковым Н.А.; в квартире проживает ее сестра ФИО3, имеющая на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., в которой она постоянно зарегистрирована.
Романова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, встречный иск не признала.
Широкова М.А. и ее представитель Устьев Л.Г. в судебное заседание явились, иск Романовой А.А. не признали, настаивали на удовлетворении встречного иска.
Романова О.С. в судебное заседание явилась, иск Романовой А.А. признала, просила в удовлетворении иска Широковой М.А. отказать.
ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела.
Представитель Органов опеки и попечительства района Лефортово г.Москвы Мещерякова Н.В. в судебное заседание явилась, встречные исковые требования Широковой М.А. поддержала.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что Романова А.А. подлежит выселению, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск Романовой А.А. не подлежит удовлетворению, а встречный иск Широковой М.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... ..., корп.2, ... является муниципальной, в которой на основании договора социального найма от Дата обезличена г. л.д.15) проживают :
- Романова Ольга Севастьяновна (квартиронаниматель),
- Широкова Мария Александровна (ее дочь),
- Широков Никита Анатольевич, 2006 года рождения (ее внук) л.д.12), которые зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире.
Как установлено в судебном заседании в спорной квартире также проживает Романова А.А. и ее сын без регистрации.
Вышеуказанная квартира была предоставлена Репному С.Т. на основании ордера, выданного Дата обезличена года Калининским райсоветом, в ордере указан состав семьи - Репная М.М. (его жена), Романова О.С. (дочь), Романова А.А. (внучка) л.д.11).
Широкова (Романова) М.А. проживает в спорной квартире с рождения, с 1981 года.
Репной С.Т., Репная М.М. выписаны по смерти из спорной квартиры.
Как следует из выписки из домовой книги Романова А.А., 1979 года рождения, выписана из спорной квартиры Дата обезличена года к отцу по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.10).
Как установлено в судебном заседании родители Роменовой А.А. в 1993 году приняли решение о ее регистрации по месту жительства отца, тем самым и решение о прекращении ее места жительства в спорной квартире.
Романова А.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.171).
Как пояснила Романова А.А. указанная квартира (на ...) была ей подарена отцом.
Романова А.А. также пояснила, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирован и проживает ее отец, который злоупотребляет спиртными напитками.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15 пояснила, что она является соседкой Романовых, в спорной квартире постоянно проживают Анна, Маша, их мама и дети, Романова А.А. производила ремонт в квартире.
Свидетель ФИО16 пояснила, что она является подругой Романовой О.С., у Ольги и ее дочерей общая вешалка, общая плита, только у Маши есть свой холодильник, Анна и Маша питаются отдельно, так как Маша не ест мясо, Маша не проживала в спорной квартире 5-6 лет, затем вернулась в квартиру, когда бабушка умерла; в комнате где проживает Маша есть железная дверь, они проживают одной семьей, про бюджет не спрашивала, видела, когда приходила к ним и пила с ними чай, что ели они вместе, Мария пила чай.
Свидетель ФИО17 пояснил, что Романова О.С. сестра его жены, Широкова М. не всегда проживала в спорной квартире, Анна не может проживать в квартире на ..., так как ее отец пьет.
Свидетель ФИО18 пояснила, что Романова О.С. ее тетя, Романова О.С. и ее дочери Анна и Маша живут в спорной квартире по комнатам, в каждой комнате своя мебель, пользуются одной посудой, Маша вегетарианка, отец Анны признан алкоголиком, про бюджет не знает; Анну прописали в квартире отца, потому что она старшая; конфликты в семье были, выносили мебель из комнаты Ани.
Свидетель ФИО19 пояснил, что является мужем Широковой М.А., его жена общий бюджет с ФИО3 не ведет, ФИО3 с мужем устроили погром в комнате Широковой М.А.; Широкова М.А. в спорную квартиру вселилась в 2004 году, перепланировка уже была.
Свидетель ФИО20 пояснила, что ФИО4 знает давно, у Маши конфликтные отношения с родителями, посуды общей у них нет, платят коммунальные услуги за квартиру раздельно, мама платит свою часть, а дочери семи за себя, бюджет не общий; Маша ест все кроме мяса.
Свидетель ФИО21 пояснила, что с Романовой М.А. находится в дружеских отношениях, в спорной квартире проживает Маша с ребенком, Аня с ребенком и их мама Ольга, бюджет у них разный, холодильники раздельные; ей известно о разгроме в комнате Маши.
Суд доверяет показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку их показания согласуются с материалами дела, даны лицами не заинтересованными в исходе дела, за исключением свидетеля ФИО19, который является мужем ФИО4 и может быть заинтересован в исходе дела.
Оценивая показания свидетелей, суд отмечает, что совместное хозяйство между сестрами не ведется, между ними сложились конфликтные отношения из-за пользования спорной квартирой.
Романова О.А. пояснила, что коммунальные услуги за спорную квартиру каждый платит за себя.
Романова А.А. утверждает, что она постоянно проживает в спорной квартире. Данный факт не оспаривали участники процесса.
Доводы Романовой А.А. о том, что она училась, пользовалась услугами поликлиники, ее ребенок посещает ГОУ Центр развития ребенка - д/с 1788, в районе, в котором находится спорная квартира, что покупала мебель в спорную квартиру, меняла окна в спорной квартире, делала ремонт, получала почтовую корреспонденцию по спорному адресу, не могут являться основанием к удовлетворению иска, поскольку не порождают права пользования спорной квартирой.
Доводы Романовой А.А. о том, что ее отец злоупотребляет спиртными напитками и жить с ним в одной квартире не возможно не могут являться основанием к удовлетворению ее иска и основанием к отказу в удовлетворении иска Широковой М.А.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социально найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, учитывая, что Романова А.А. ранее имела право пользования спорной квартирой, но в 1993 году ее родители приняли решение об определении ее места жительства по месту жительства ее отца (на ...), их решение было реализовано путем их обращения в органы паспортной визовой службы с заявлениями о регистрации их дочери Романовой А.А. в квартире на ..., ФИО3 была зарегистрирована по адресу: .... ..., ..., ..., в то время действовали нормы жилищного законодательства РСФСР, согласно которым прописка носила разрешительный характер и определяла место жительства человека, его право пользования жилым помещением (ст. ст. 53, 54, 69 ЖК РСФСР), а право пользования спорной квартирой (по ...у) было прекращено, для приобретения права пользования спорной квартирой должны были быть выполнены условия, предусмотренные ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, однако данные условия не выполнены, Широкова М.А. не дает согласия на вселение Романовой А.А. в спорную квартиру, общего хозяйства Романова А.А. с Широковой М.А. не ведет, общего бюджета не имеет, фактическое проживание Романовой А.А., и то, что она делала ремонт в спорной квартире и оплачивала за себя коммунальные услуги не порождает права пользования спорным жилым помещением, вселение Романовой А.А. в установленном порядке в спорное жилое помещение не производилось, на протяжении 16 лет ФИО3 была зарегистрирована в квартире на ... и не нуждалась в регистрации по адресу спорной квартиры, конфликтные отношения между сестрами по пользованию жилым помещением не могут являться основанием к удовлетворению иска, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для признания за Романовой А.А. права пользования спорной квартирой, обязании ДЖП и ЖФ ... внести изменения в договор социального найма жилого помещения, включении в него Романовой А.А. не имеется и в удовлетворении иска Романовой А.А. отказывает.
Суд, учитывая, что Романова А.А. не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире, на ее выселении настаивает Широкова М.А., Романовой А.А. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении Романовой А.А. из спорной квартиры подлежат удовлетворению, оснований для возникновения жилищных прав (ст.10 ЖК РФ) не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Романовой Анны Александровны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., Романовой Ольге Севастьяновне, Широковой Марии Александровне о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения, включив в него Романову А.А. - отказать.
Встречный иск удовлетворить.
Выселить Романову Анну Александровну из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: С.В.Федюнина