О восстановлении работы вентиляции

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва Дата обезличена года

Лефортовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,

при секретаре Батанчиковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Никулицкой Марине Александровне, Жакину Владимиру Алексеевичу Жакину Андрею Владимировичу, Жакиной Александре Ивановне, Макаренкову Дмитрию Васильевичу, Макаренкову Станиславу Дмитриевичу о восстановлении работы вентиляции и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы обратилось к Никулицкой Марине Александровне, Жакину Владимиру Алексеевичу Жакину Андрею Владимировичу, Жакиной Александре Ивановне, Макаренкову Дмитрию Васильевичу, Макаренкову Станиславу Дмитриевичу о восстановлении работы вентиляции и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики являются собственниками отдельной трехкомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного УФРС по .... В ходе судебного заседания Дата обезличена года по иску Никулицкой М.А. к Управе Южнопортового района о признании права на постановку на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий выявлено, что собственниками ... самовольно, без разрешительных документов выполнена перепланировка - смежная комната переоборудована в изолированную, установлена стена, дверь. Произведенная перепланировка подтверждается Актом обследования от Дата обезличена года.

Истец Дата обезличена года вручил предписание ответчикам с требованием либо узаконить произведенную перепланировку, либо привести помещение в прежнее состояние в соответствии с технической документацией.

Собственники квартиры на Дата обезличена года не предприняли никаких действий по устранению выявленного нарушения.

Истец - представитель ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» г. Москвы по доверенности - Сазонов А.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, кроме того, просил взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп..

Ответчики Никулицкая М.А., Жакин В.А., Жакин А.В., Жакина А.И., Макаренков Д.В., Макаренков С.Д. о дате, времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, просили рассмотреть дела в их отсуствие, исковые требования признали (Л.д.27).

Представитель Жилищной инспекции ЮВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются отдельной трехкомнатной собственной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 4,5). В квартире зарегистрированы:

Жакин А.В. с Дата обезличена года;

Жакин А.Д. с Дата обезличена года;

Жакин В.А. с Дата обезличена года;

Жакина А.И. с Дата обезличена года

Макаренков Д.В. с Дата обезличена года;

Макаренков И.Д. с Дата обезличена года;

Макаренков С.Д. с Дата обезличена года;

Макаренкова Я.С. с Дата обезличена года;

Никулицкая М.А. с Дата обезличена года (Л.д. 6-7).

Дата обезличена года в квартире Номер обезличен в ... по ... в ... было проведено обследование представителями ГУП ДЕЗ «Южнопортовый» ... и ООО «Стройконтракт», в результате которого выявлено, что в комнате, площадью 18 кв.м. в вышеуказанной квартире была самовольно установлена перегородка (Л.д.11-12). Ответчикам было выдано предписание Дата обезличена года о том, чтобы узаконить перепланировку и ли привести в прежнее состояние (Л.д. 8-10). Дата обезличена года в судебном заседании по иску Никулицкой М.А. к Управе Южнопортового района о признании права на постановку на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий установлено, что собственником 1/2 трехкомнатной квартиры Никулицкой М.А. самовольно выполнена перепланировка - смежная комната переоборудована в изолированную (установлена стена, дверь) (Л.д.13).

Согласно п. 1,3 ст. 26, п. ст. 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно Устройство перегородок должно осуществляться по проекту и эскизу и согласовываться надзорными органами в порядке, установленным Правительством Москвы.

Согласно пп. «и» п. 10 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25 наниматели обязаны допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков, солидарно, в доход государства на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ госпошлину в сумме 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Звереву Юрию Викторовичу, Зверевой Светлане Юрьевне, Зверевой Лилии Викторовне о восстановлении работы вентиляции и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции - удовлетворить.

Обязать Зверева Юрия Викторовича, Звереву Светлану Юрьевну, Звереву Лилию Викторовну предоставить доступ в квартиру 176 ... по 2-ому ...у в городе Москве для проверки работы системы вентиляции.

Обязать Зверева Юрия Викторовича, Звереву Светлану Юрьевну, Звереву лилию Викторовну восстановить вентиляционный короб в квартире 176 ... по 2-ому ...у в городе Москве.

Взыскать, солидарно, со Зверева Юрия Викторовича, Зверевой Светланы Юрьевны, Зверевой Лилии Викторовны в доход государства госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней с момента получения указанного решения.

Судья: Евланова Е.Ю.

город Москва Дата обезличена года

Лефортовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,

при секретаре Батанчиковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Звереву Юрию Викторовичу, Зверевой Светлане Юрьевне, Зверевой Лилии Викторовне о восстановлении работы вентиляции и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции, руководствуясь ст. 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Звереву Юрию Викторовичу, Зверевой Светлане Юрьевне, Зверевой Лилии Викторовне о восстановлении работы вентиляции и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции - удовлетворить.

Обязать Зверева Юрия Викторовича, Звереву Светлану Юрьевну, Звереву Лилию Викторовну предоставить доступ в квартиру ... ... по 2-ому Южнопортовому проезду в городе Москве для проверки работы системы вентиляции.

Обязать Зверева Юрия Викторовича, Звереву Светлану Юрьевну, Звереву лилию Викторовну восстановить вентиляционный короб в ... ... по 2-ому ...у в городе Москве.

Взыскать, солидарно, со Зверева Юрия Викторовича, Зверевой Светланы Юрьевны, Зверевой Лилии Викторовны в доход государства госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней с момента получения указанного решения.

Судья: Евланова Е.Ю.