О восстановлении работы вентиляции

Судебные акты /
ЦФО /
Город Москва /
Лефортовский районный суд /
О восстановлении работы вентиляции

О восстановлении работы вентиляции

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва Дата обезличена года

Лефортовский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,

при секретаре Батанчиковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Мирошник Павлу Викторовичу, Мирошник Екатерины Павловны, Чернявской Анне Григорьевны, Мирошник Евгению Павловичу о восстановлении вентиляционного короба и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы обратилось к Мирошник П.В., Мирошник Е.А., Чернявской А.Г., Мирошник Е.П. c требованием о восстановлении вентиляционного короба в течение 7 дней после вступления решения в законную силу.

В обоснование иска истец указывает, что ответчики являются собственниками отдельной двухкомнатной квартиры №58 по адресу: г. Москва, ..., ... на основании договора мены Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ДМЖ г. Москвы. На оснований заявлений должностными лицами эксплуатирующей организации ГУП «ЕАС» ЮАО была проведена проверка работы вентиляции в квартире 54 ... по ..., в результате которой установлено, что вентиляция в квартире 54 не работает, так как в квартире 58 вырезан вентиляционный короб.

Истец - ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» неоднократно направляло заказным письмом Дата обезличена года предписание собственникам квартиры 58 с требованием предоставить доступ организации для проверки инженерных коммуникаций и восстановлении работы вентиляции. Данное предписание было получено ответчиками Дата обезличена года, но доступ в квартиру ими не был обеспечен, вентиляционный короб до сих пор не восстановлен.

Истец - представитель ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» г. Москвы по доверенности - Сазонов А.В. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, кроме того, просил взыскать с ответчиков, солидарно, государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп., не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик - Мирошник П.В. в судебное заседание явился, исковые требования фактически признал.

Ответчики -Мирошник Е.А., Чернявская А.Г., Мирошник Е.П. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебных повесток по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки суду не сообщили, письменных пояснений по иску не представили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель Жилищной инспекции ЮВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал, просил рассматривать дело в его отсутствие.

. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики - Мирошник П.В Мирошник Е.А., Чернявская А.Г., Мирошник Е.П. проживают и зарегистрированы в отдельной трехкомнатной собственной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 4,5). Согласно результатам обследования системы вентиляции Дата обезличена года в квартире Номер обезличен вентиляция не работает, так как в квартире Номер обезличен демонтирован вентиляционный короб (Л.д. 6).

Истец - ГУП ДЕЗ «Южнопортовый» н. Москвы направлял ответчикам предписание, оно было получено ими Дата обезличена года (Л.д. 8-9).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» г. Москвы о восстановлении вентиляционного короба и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.26, п. 1, п., п. 3, п. 4 ст. 29, п. 4 ст. 30 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.6 Постановления РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включается внутридомовая система вентиляции и дымоудаления.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, также учитывая, что ответчики в нарушении «Правил пользования жилыми помещениями», где в п. «и», указано, что ответчики обязаны допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ, принимая во внимание, что ответчики до настоящего времени доступ в квартиру не предоставили, считает необходимым обязать Мирошник П.В., Мирошник Е.А., Чернявская А.Г., Мирошник Е.П. предоставить доступ в квартиру 58 ... по ... для проведения обследования работы системы вентиляции.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков, солидарно, в доход государства на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ госпошлину в сумме 4000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» города Москвы к Мирошник Павла Викторовича, Мирошник Екатерину Павловну, Чернявскую Анну Григорьевну, Мирошник Евгению Павловичу о восстановлении вентиляционного короба и обеспечении доступа для проверки работы вентиляции - удовлетворить.

Обязать Мирошник Павла Викторовича, Мирошник Екатерину Павловну, Чернявскую Анну Григорьевну, Мирошник Евгению Павловичу предоставить доступ в квартиру 58 ... по ... для проведения обследования работы вентиляции.

Обязать Мирошник Павла Викторовича, Мирошник Екатерину Павловну, Чернявскую Анну Григорьевну, Мирошник Евгению Павловичу восстановить вентиляционный короб в квартире 58 ... по ... в течение 7 дней после вступления в законную силу решения.

Взыскать с Мирошник Павла Викторовича, Мирошник Екатерины Павловны, Чернявской Анны Григорьевны, ФИО3 Евгения Павловича, солидарно, в доход государства госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Евланова Е.Ю.