ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лефортовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Ходыревой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазовне, Костину Сергею Геннадьевичу о выселении с предоставлением жилой площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с требованиями к Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазвоне, Костину Сергею Геннадьевичу о выселении с предоставлением жилой площади.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики Костин Г.Н., Костина Е.М., Костин С.Г. являются нанимателями двухкомнатной отдельной муниципальной квартиры общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м. по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским исполкомом <адрес>. Ответчики не оплачивали кварплату и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о финансово-лицевом счете, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 575 руб. 37 коп.
ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» обращалось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате кварплаты и коммунальных услуг с Костина Г.Н., Костиной Е.М., Костина С.Г. 11.02.2008 и ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются решения мирового суда.
Истец просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: Москва, <адрес> вселить в комнату жилой площадью 19,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната №(40), сняв их с регистрационного учета.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, представитель истца о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал рассмотрения дела в заочном порядке.
Суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке гл. 22 ГПК РФ.
Прокурор полагал, что ответчиков необходимо предупредить о выселении, предоставив им срок для погашения задолженности.
Суд, выслушав заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 68,69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчики - Костин Г.Н., Костина Е.М., Костин С.Г. являются нанимателями двухкомнатной муниципальной квартиры общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: <адрес> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским исполкомом (Л.д. 4). Ответчики не оплачивали кварплату и коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 575 руб. 37 коп. (Л.д.76-77).
ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обращался в судебный участок мирового судьи № района «Южнопортовый» <адрес> с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги (Л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г Москвы вынесено заочное решение о взыскании с Костина Г.Н., Костиной Е.М., Костина С.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ГУП ДЕЗ «Южнопортовый» <адрес> в сумме 4012 руб. 67 коп. (Л.д. 9-10).
ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» <адрес> обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Костина Г.Н., Костиной Е.М., Костина С.Г. о взыскании в пользу ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4012 руб. 67 коп. (Л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ на взыскании вышеуказанной суммы (Л.д. 12).
Согласно справки №, выданной ГУ «ИС района Капотня» следует, что по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната №(40) никто не зарегистрирован и не проживает (Л.д. 13-14).
При установленных выше обстоятельствах, оценив их в совокупности, суд полагает, что требования истца о выселении ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку на основании норм действующего законодательства, ответчики не были предупреждены о возможном выселении, в случае невнесения оплаты за жилое помещение.
Суд полагает необходимым предупредить ответчиков о выселении в случае невнесения оплаты за ЖКУ, предоставив Костину Г.Н., Костиной Е.М., Костину С.Г. срок шесть месяцев для погашения задолженности.
На основании, изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазвоне, Костину Сергею Геннадьевичу о выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазовне, Костину Сергею Геннадьевичу срок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить Костина Геннадия Николаевича, Костину Елю Муртазвону, Костину Сергею Геннадьевичу о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней с момента получения указанного решения.
Судья: Евланова Е.Ю.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лефортовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Ходыревой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазовне, Костину Сергею Геннадьевичу о выселении с предоставлением жилой площади ст.ст. 199, 273 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазвоне, Костину Сергею Геннадьевичу о выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам Костину Геннадию Николаевичу, Костиной Еле Муртазовне, Костину Сергею Геннадьевичу срок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить Костина Геннадия Николаевича, Костину Елю Муртазвону, Костину Сергею Геннадьевичу о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней с момента получения указанного решения.
Судья: Евланова Е.Ю.