О выселении

РЕШЕНИЕ

ФИО6

Дата обезличена года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,

с участием прокурора Самойловой И.С.,

при секретаре Ходыревой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличенНомер обезличен по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Мосеевы к Бекетову Виктору Александровичу о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением жилого помещения, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился в суд с настоящим иском, в котором просит расторгнуть договор социального найма с ответчиком - Бекетовым В.А. и выселить из квартиры 40, расположенной по адресу: ..., ... вал, ..., стр. 1, в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Бекетов В.А. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ... вал, ..., строение 1, квартира 40 на основании ордера Номер обезличен сер. 60 от Дата обезличена года и как наниматель он обязан ежемесячно вносить кварплату и коммунальные платежи. ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» обращался в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате кварплаты и коммунальных услуг с Бекетова В.А., о чем имеется решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г. В 2008 г. Департамент жилищной политики и жилого фонда ... также обращался в суд с исковым заявлением к Бекетову В.А. о выселении с предоставлением другой жилой площади, о чем имеется решение суда от Дата обезличена г. Однако, своих обязательств Бекетов В.А. по настоящее время не выполнил, имеющуюся сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно 68 612 рублей 94 копеек не погасил, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сазонов А.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме,

Ответчик Бекетов В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо - Представитель Управы Южнопортового района в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования следует удовлетворить на основании ст.ст. 84, 90 ЖК РФ, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.ст. 68,69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 83 ч.4 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке по требованию наймодателя, в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бекетов В.А. зарегистрирован в отдельной однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ... вал, ..., строение 1, квартира 40, что подтверждается финансовым лицевым счетом (Л.д.4) и выпиской из домовой книги (Л.д.5). Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета Бекетов В.А. без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 68 612 рублей 94 копеек (Л.д.6). ГУП ДЕЗ района «Нижегородский» неоднократно уведомлял ФИО5 о необходимости срочно погасить имеющуюся задолженность (Л.д.10,11). В материалах дела имеется также решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (Л.д.12,13) и решение Лефортовского районного суда от Дата обезличена года о выселении с предоставлением жилой площади (Л.д. 18-20), однако до настоящего времени Бекетов В.А. не выполнил своих обязательств.

Судом не установлено уважительных причин невнесения оплаты за ЖКУ.

Таким образом, оценив в совокупности, представленные доказательства, суд считает, что иск ДЖП и ЖФ г. Москвы подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Ранее суд предупреждал ответчиков о выселении в случае невнесения оплаты жилищно-коммунальных услуг и предоставлял срок шесть месяцев для погашения задолженности, однако задолженность в настоящее время не погашена, каких-либо уважительных причин невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Истец просит выселить ответчиков в комнату жилой площадью 20,2 кв.м., расположенную по адресу: г.Москва, Капотня, квартал 1, ..., ком. 128.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение пригодно для проживания, свободно, готово для заселения, что подтверждается Актом комиссии от Дата обезличена г. л.д.16).

На основании ст. 333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать госпошлину в размере 2000 рублей, от оплаты которой освобожден истец.

На основании изложенного, ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, ст. ст 84,90 ЖК РФ,. 687-688 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Бекетову Виктору Александровичу о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение, заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищной фонда города Москвы и Бекетовым Виктором Александровичем на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... вал, ..., ....

Выселить Бекетова Виктора Александровича 1947 года рождения из однокомнатной квартиры по адресу: ..., ... вал, ..., квартира 40. и вселить в комнату жилой площадью 12.9 кв.м. по адресу: ..., Капотня, квартал 1, ..., комната Номер обезличен (40).

Снять Бекетова Виктора Александровича с регистрационного учета по адресу: ..., ... вал, ..., строение 1, квартира 40.

Поставить Бекетова Виктора Александровича на регистрационный учет по адресу: ..., ..., ..., комната Номер обезличен (40).

Взыскать с Бекетова Виктора Александровича госпошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей в доход государства

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Евланова Е.Ю.