О выселении

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лефортовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Евлановой Е.Ю.,

с участием прокурора Самойловой И.С.,

при секретаре Ходыревой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Подлякову Василию Васильевичу о выселении с предоставлением жилой площади,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с требованиями к Подлякову Василию Васильевичу о выселении с предоставлением жилой площади.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Подляков В.В. является нанимателем двух комнат в пятикомнатной коммунальной квартире общей площадью 107,6 кв.м., жилой площадью 24,30 кв. м. по адресу: Москва, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским исполкомом <адрес>. Ответчик не оплачивал кварплату и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о финансово-лицевом счете, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 317 руб. 25 коп..

ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» обращалось в мировой суд судебного участка № района «Южнопортовый» <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате кварплаты и коммунальных услуг с Полякова В.В. ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит выселить ответчика из двух комнат в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: Москва, <адрес> вселить в комнату по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната №, сняв его с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками.

Суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Прокурор полагал, что ответчика необходимо предупредить о выселении, предоставив ему срок погашения задолженности.

Суд, выслушав заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.ст. 68,69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчик - Подляков В.В. является нанимателем двух комнат в пятикомнатной коммунальной квартире площадью 107,6 кв.м. по адресу: <адрес> (Л.д.5) на основании ордера № серии ЕМ, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> (Л.д. 7). Подляков В.В. не оплачивал кварплату и коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 317 руб. 25 коп. (Л.д.21).

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался в судебный участок мирового судьи № района «Южнопортовый» <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Подлякова В.В. о взыскании в пользу ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 595 руб. 32 коп. (Л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ на взыскании вышеуказанной суммы (Л.д. 11).

Согласно справки №, выданной ГУ «ИС района Капотня» следует, что по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (Л.д. 8).

При установленных выше обстоятельствах, оценив их в совокупности, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку на основании норм действующего законодательства, ответчик не был предупрежден о возможном выселении, в случае невнесения оплаты за жилое помещение.

Суд полагает необходимым предупредить ответчика о выселении в случае невнесения оплаты за ЖКУ, предоставив Подлякову В.В. срок шесть месяцев для погашения задолженности.

На основании, изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Подлякову Василию Васильевичу о выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Предоставить ответчику Подлякову Василию Васильевичу срок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предупредить Подлякова Василия Васильевича о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней с момента получения указанного решения.

Судья: Евланова Е.Ю.