Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года.
Лефортовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Целищева А.А.
При секретаре Заргарян А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-3894/2010 по заявлению ФИО4 Татьяны Анатольевны об оспаривании решения Отдела по <адрес>у Управления Роснедвижимости по <адрес>
У С Т А Н О В И Л:
Карпенко Т.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Отдела по <адрес>у Управления Роснедвижимости по <адрес>.
В обосновании своих требований заявитель указывает, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010402:26, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рождественно, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, - поясняет заявитель, - она заказала в землеустроительной компании ООО «ТЕО-2000» вынос границ земельного участка в натуру.
После того, как геодезисты установили соответствующие точки, она поняла, что границы ее земельного участка установлены не правильно.
В связи с этим она заключила договор с ООО «ТЕО-2000» на уточнение границ ее земельного участка.
При выполнении соответствующих работ были проведены соответствующие согласования.
ДД.ММ.ГГГГ, - отмечает заявитель, - ею было подано заявление о технической (кадастровой) ошибке в сведениях государственного кадастра недвижимости №, на что она получила отказ № от ДД.ММ.ГГГГ
В отказе выявлено: по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010402:26 стоит на государственном кадастровом учете с уточненной площадью и достаточной точностью.
Между тем, согласно подп. 2 п.1 ст. 28 ФЗ-221 от 24.04.07 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее - закон о ГКН) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе,на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В данном случае, - считает заявительница, - земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании ошибочных сведений, воспроизведенных в описании земельного участка, на основании которого участок был поставлен на кадастровый учет.
То, что, границы, установленные ранее, ошибочны,подтверждается актом установления местоположения границ, а также Администрацией сельского поселения Федоскинское.
Согласно п. 2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» технические ошибки подлежат исправлению на основании заявления о такой ошибке от любого лица.
В решении об отказе в исправлении технической ошибки нет ссылки на ст. 27 ФЗ-221 от 24.04.07 г. «О государственном кадастре недвижимости», что противоречит п. 8 ст. 27 Закона о «ГКН».
Согласно п. 4 ст. 28 Закона о «ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению также и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона о «ГКН» «Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».
При таких обстоятельствах заявитель просит суд признать отказ Отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) в исправлении технической (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости незаконным и необоснованным, обязать Отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Лицо, чье решение обжалуется, - представитель Отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Заинтересованные лица - представители <адрес>а, Администрации сельского поселения Федоскинское в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя заявителя, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО5 Т.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010402:26, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д. Рождественно, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заявительница заказала в землеустроительной компании ООО «ТЕО-2000» вынос границ земельного участка в натуру.
После того, как геодезисты установили соответствующие точки, она поняла, что границы ее земельного участка установлены не правильно.
В связи с этим ФИО6 Т.А. заключила договор с ООО «ТЕО-2000» на уточнение границ ее земельного участка.
При выполнении соответствующих работ были проведены соответствующие согласования.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о технической (кадастровой) ошибке в сведениях государственного кадастра недвижимости №, на которое она получила отказ № от ДД.ММ.ГГГГ
В отказе выявлено: по сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010402:26 стоит на государственном кадастровом учете с уточненной площадью и достаточной точностью.
Согласно подп. 2 п.1 ст. 28 ФЗ-221 от 24.04.07 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее - закон о ГКН) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе,на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В данном случае, по мнению заявителя, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании ошибочных сведений, воспроизведенных в описании земельного участка, на основании которого участок был поставлен на кадастровый учет.
То, что, границы, установленные ранее, ошибочны,подтверждается актом установления местоположения границ, а также Администрацией сельского поселения Федоскинское.
Согласно п. 2 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» технические ошибки подлежат исправлению на основании заявления о такой ошибке от любого лица.
При этом, в решении об отказе в исправлении технической ошибки нет ссылки на ст. 27 ФЗ-221 от 24.04.07 г. «О государственном кадастре недвижимости», что противоречит п. 8 ст. 27 Закона о «ГКН».
Согласно п. 4 ст. 28 Закона о «ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению также и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона о «ГКН» «Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании отказа Отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) в исправлении технической (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, касающихся земельного участка с кадастровым номером 50:12:0010402:26, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д. Рождественно, <адрес> незаконным и необоснованным; обязании его принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать отказ Отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) в исправлении технической (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, касающихся земельного участка с кадастровым номером 50:12:0010402:26, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, д. Рождественно, <адрес> незаконным и необоснованным, обязав его принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: (Целищев А.А.)