ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-2989/2010 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Бокову Борису Борисовичу о сносе металлического тента,
У С Т А Н О В И Л:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ФИО2 о сносе металлического тента.
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных ресурсов и арендной плате за землю, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы», от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2007 году и мерах по реализации задач в области земельных отношений в 2008 году» и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке строительства объектов гаражного строительства в городе Москве» Департаментом Земельных ресурсов города Москвы было издано Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресному ориентиру: <адрес>, вл. 18 на кадастровой карте территории».
Согласно этому распоряжению земельный участок по адресу: г. Москва., Новохохловская ул., вл. 18 был выделен под капитальное строительство гаражей и автостоянки.
Префектурой ЮВАО г. Москвы вышеназванный участок был также согласован под капитальное строительство гаражно-стояночного комплекса.
На основании вышеуказанных законодательных актов города Москвы была выбрана организация-застройщик Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>», которая заключила в настоящее время договор аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 18 (Договор № М-04-Н00234 от ДД.ММ.ГГГГ).
Однако в настоящее время приступить к строительству не представляется возможным, поскольку на месте проведения строительных работ размещены гаражи частных лиц, установленные на земельном участке, выделенном под капитальное строительство.
В частности гр. ФИО2 установил на земельном участке, отведенном под строительство гаражно-стояночного комплекса металлический гараж №.
Несмотря на неоднократные уведомления владельца гаража <адрес> о демонтаже установленного на территории металлического тента, ответчик отказывается в добровольном порядке освободить занятую им территорию и демонтировать свой металлический тент.
По требованию сотрудников <адрес>, ответчиком были представлены документы, подтверждающие наличие разрешительной документации на застройку вышеуказанного участка.
Однако в решении, выданном на организацию стоянки, указано, что документы выдаются для организации временной автостоянки, а в случае выделения участка под капитальное строительство он может быть изъят без компенсации произведенных затрат, (п. 1.4. решения <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
У должника также имеется договор о предоставлении земельного участка №/Т от ДД.ММ.ГГГГ, где в п. 15 также указано, что участок предоставлен без права капитального строительства.
Участок должен быть освобожден по первому требованию Москомзема.
Договор на аренду земельного участка у ответчика в настоящее время также отсутствует.
Земельный участок занят в настоящее время на незаконных основаниях, арендную плату ФИО2 также не вносит.
Договор аренды земельного участка является основополагающем и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 606-625), главах IV-VII, X Земельного кодекса РФ.
Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды земельного участка заключается на срок, определенный договором.
В настоящее время договор аренды на земельный участок заключен с другой организацией.
В соответствии с постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «Об организации работы органов исполнительной власти <адрес> по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории <адрес>», Префектура ЮВАО имеет полномочия для представления интересов <адрес> по освобождению незаконно занятых земельных участков.
Таким образом, Префектура ЮВАО <адрес> просит обязать ФИО2, зарегистрированного поадресу: <адрес>, Шоссе Фрезер, <адрес>снести за свой счет металлический тент в срок, не превышающий 10 дней со дня вынесения решения суда.
Истец - представитель Префектуры ЮВАО <адрес> - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
ФИО1 - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо - представитель <адрес>а <адрес> - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных ресурсов и арендной плате за землю, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об итогах работы Департамента земельных ресурсов <адрес> в 2007 году и мерах по реализации задач в области земельных отношений в 2008 году» и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке строительства объектов гаражного строительства в городе Москве» Департаментом Земельных ресурсов <адрес> было издано Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресному ориентиру: <адрес>, вл. 18 на кадастровой карте территории».
Согласно этому распоряжению земельный участок по адресу: Новохохловская ул., вл. 18 был выделен под капитальное строительство гаражей и автостоянки.
Префектурой ЮВАО <адрес> вышеназванный участок был также согласован под капитальное строительство гаражно-стояночного комплекса.
На основании вышеуказанных законодательных актов <адрес> была выбрана организация-застройщик Государственное унитарное предприятие <адрес> «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>», которая заключила в настоящее время договор аренды на земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 18 (Договор № М-04-Н00234 от ДД.ММ.ГГГГ).
Однако в настоящее время приступить к строительству не представляется возможным, поскольку на месте проведения строительных работ размещены гаражи частных лиц, установленные на земельном участке, выделенном под капитальное строительство.
В частности гр. ФИО2 установил на земельном участке, отведенном под строительство гаражно-стояночного комплекса металлический гараж №.
Несмотря на неоднократные уведомления владельца гаража <адрес> о демонтаже установленного на территории металлического тента, должник отказывается в добровольном порядке освободить занятую им территорию и демонтировать свой металлический тент.
По требованию сотрудников <адрес>, ФИО2 были представлены документы, подтверждающие наличие разрешительной документации на застройку вышеуказанного участка.
Однако в решении, выданном на организацию стоянки, указано, что документы выдаются для организации временной автостоянки, а в случае выделения участка под капитальное строительство он может быть изъят без компенсации произведенных затрат, (п. 1.4. решения <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
У ответчика также имеется договор о предоставлении земельного участка №/Т от ДД.ММ.ГГГГ, где в п. 15 также указано, что участок предоставлен без права капитального строительства.
Участок должен быть освобожден по первому требованию Москомзема.
Договор на аренду земельного участка у ответчика в настоящее время также отсутствует. Земельный участок занят в настоящее время на незаконных основаниях, арендную плату должник также не вносит.
Между тем, договор аренды земельного участка является основополагающем и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 606-625), главах IV-VII, X Земельного кодекса РФ.
Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды земельного участка заключается на срок, определенный договором.
В настоящее время договор аренды на земельный участок заключен с другой организацией.
В соответствии с постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «Об организации работы органов исполнительной власти <адрес> по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории <адрес>», Префектура ЮВАО имеет полномочия для представления интересов <адрес> по освобождению незаконно занятых земельных участков.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Префектуры ЮВАО <адрес>, а именно, обязать ФИО2, зарегистрированного поадресу: <адрес>, Шоссе Фрезер, <адрес> снести за свой счет металлический тент №, расположенный по адресу: <адрес>, вл. 18 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Исходя из изложенного и на основании ст. 11, 12, 209, 214, 215, 606-625 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФИО2, зарегистрированного поадресу: <адрес>, Шоссе Фрезер, <адрес> снести за свой счет металлический тент №, расположенный по адресу: <адрес>, вл. 18 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
ФИО1- не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии указанного решения.
Судья: (Целищев А.А)