РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего судьи Владимировой Н.Ю.,
при секретаре Топтыгиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры ЮВАО <адрес> к ФИО6 Дмитрию Николаевичу об обязании снести деревянный гараж и освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮВАО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО7 Д.Н. об обязании снести за его (ответчика) счет деревянный гараж, установленный внутри дворовой территории по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>, указывая на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.
Представитель истца Префектуры ЮВАО <адрес> ФИО8 Е.А., представитель 3-его лица <адрес> ФИО9 Ж.Н. в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчик ФИО10 Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Заслушав стороны, третье лицо, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции.
В соответствии со ст. 20 Устава г. Москвы, ст.ст. 18, 19 Земельного Кодекса РФ, Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Закона г. Москвы от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в городе Москве» земля в границах города находится в собственности города Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами. Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.
Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», утвержденной Постановление Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>" (вместе с "Положением о префектуре административного округа <адрес>", "Положением об управе района <адрес>", "Перечнем управ районов <адрес>").
В силу п. 1.17 вышеназванного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, внутри дворовой территории расположен деревянный гараж, находящийся в пользовании ФИО11 Д.Н.
Как указывает ответчик, деревянный гараж не является самовольной постройкой, поскольку данный гараж установлен в 1959г., место под него было выделено городским советом <адрес>.
В силу ст. 209 ГКРФ собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств того, что деревянный гараж установлен внутри дворовой территории в 1959г. при наличии соответствующих разрешений, а также наличия соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов на занятие ответчиком земельного участка в настоящее время не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об обязании ответчика снести за свой (ответчика) счет деревянный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>, принимая во внимание, что ответчик не оспаривает, что этот гараж им используется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 233-235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Префектуры ЮВАО <адрес> удовлетворить.
Обязать ФИО12 Дмитрия Николаевича снести деревянный гараж», установленный внутри дворовой территории по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>, за счет ФИО13 Дмитрия Николаевича.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: