ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО12 Елене Валентиновне, ФИО13 Александру Михайловичу и ФИО14 Андрею Михайловичу о выселении с предоставлением жилой площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ответчиков ФИО15 Е.В., ФИО16 Александра Михайловича и ФИО17 Андрея Михайловича из отдельной муниципальной двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,00 кв.м., жилой площадью 28,30 кв.м., расположенной по адресу6 <адрес>,в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната № (40), жилой площадью 19,4 кв.м., сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются нанимателями отдельной двухкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 47,00 кв.м., жилой площадью 28,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2008 г., согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 420 руб. 20 коп., ГУП «ДЕЗ района «Южнопортовый» неоднократно обращалось в судебные органы с исковыми заявлениями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о чем выдавались судебные приказы.
Представитель истца ФИО18 А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на рассмотрении дела по существу, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики - ФИО19 Е.В., ФИО20 Александр Михайлович, ФИО21 Андрей Миайлович в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебных повесток по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки суду не сообщили, письменных пояснений по иску не представили, об отложении слушания дела не просили.
Третьи лица - ГУ «ИС района «Южнопортовый», ГУП <адрес> ДЕЗ района «Южнопортовый», отделением по району «Южнопортовый» отдела УФМС России по <адрес> в ЮВАО в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчиков необходимо предупредить о выселении, предоставив им срок для погашения задолженности, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 68, 69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями отдельной двухкомнатной муниципальной квартиры, общей площадью 47,00 кв.м., жилой площадью 28,30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Ответчики не оплачивали квартплату и коммунальные платежи с января 2009 года, в связи с чем образовалась задолженность, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, сумма задолженности за период с января 2009 г. по август 2010 г. составляет 49 420 руб. 20 коп. (л.д.5-6).
Мировым судьей судебного участка № района «Южнопортовый» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.12-13).
При установленных выше обстоятельствах, оценив их в совокупности, суд полагает, что требования истца о выселении ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку на основании действующего законодательства, ответчики не были предупреждены о возможном выселении, в случае невнесения оплаты за жилое помещение.
Суд полагает необходимым предупредить ответчиков о выселении в случае невнесения оплаты за ЖКУ, предоставив ФИО22 Елена Валентиновне, ФИО23 Александру Михайловичу и ФИО24 Андрею Михайловичу срок шесть месяцев для погашения задолженности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО25 Елене Валентиновне, ФИО26 Александру Михайловичу и ФИО27 Андрею Михайловичуо выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам ФИО28 Елене Валентиновне, ФИО29 Александру Михайловичу и ФИО30 Андрею Михайловичу срок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО31 Валентиновну, ФИО32 Александра Михайловича и ФИО6 о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3171/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО33 Елене Валентиновне, ФИО34 Александру Михайловичу и ФИО35 Андрею Михайловичу о выселении с предоставлением жилой площади,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО36 Елене Валентиновне, ФИО37 Александру Михайловичу и ФИО38 Андрею Михайловичуо выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам ФИО39 Елене Валентиновне, ФИО40 Александру Михайловичу и ФИО41 Андрею Михайловичу срок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО42 Елену Валентиновну, ФИО43 Александра Михайловича и ФИО6 о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.