ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3177/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО10 Станиславу Алексеевичу о выселении с предоставлением жилой площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ответчика ФИО11.А. из одной комнаты площадью 15,40 кв.м., расположенной в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната №, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО12 С.А. является нанимателем муниципальной одной комнаты площадью 15,40 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2003 г., согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 033 руб. 35 коп., ГУП «ДЕЗ района «Южнопортовый» неоднократно обращалось в судебные органы с исковыми заявлениям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о чем выдавался судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 908 руб.
Представитель истца ФИО13 А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на рассмотрении дела по существу, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик - ФИО14 С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебных повесток по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки суду не сообщил, письменных пояснений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.
Третьи лица - ГУ «ИС района «Южнопортовый», ГУП <адрес> ДЕЗ района «Южнопортовый», отделением по району «Южнопортовый» отдела УФМС России по <адрес> в ЮВАО в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчика необходимо предупредить о выселении, предоставив ему срок для погашения задолженности, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 68, 69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчик - ФИО15 С.А. является нанимателем одной муниципальной комнаты площадью 15,40 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> (л.д.7) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов <адрес> (л.д.9).
ФИО16 С.А. не оплачивал квартплату и коммунальные платежи с декабря 2004 года, в связи с чем образовалась задолженность, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, сумма задолженности за период с декабря 2004 г. по август 2010 г. составляет 71 033 руб. 35 коп. (л.д.5-6).
Мировым судьей судебного участка № № района «Южнопортовый» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО17 С.А. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 30 908 рублей 41 копейку (л.д.12).
При установленных выше обстоятельствах, оценив их в совокупности, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку на основании действующего законодательства, ответчик не был предупрежден о возможном выселении, в случае невнесения оплаты за жилое помещение.
Суд полагает необходимым предупредить ответчика о выселении в случае невнесения оплаты за ЖКУ, предоставив ФИО18 Станиславу Алексеевичу срок шесть месяцев для погашения задолженности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО19 Станиславу Алексеевичуо выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчику ФИО20 Станиславу Алексеевичусрок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО21 Станислава Алексеевичао возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3177/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО22 Станиславу Алексеевичу о выселении с предоставлением жилой площади,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО23 Станиславу Алексеевичуо выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчику ФИО24 Станиславу Алексеевичусрок - шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО25 Станислава Алексеевичао возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.
. ГУ «ИС района Южнопортовый» <адрес> обращалось к ответчику с предупреждением о том, что у него имеются задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 38 руб.30 коп. и задолженность в сумме 39 259 руб. 98 коп. на ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.9,10).