ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3173/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО9 Оксане Вячеславовне, ФИО10 Сергею Юрьевичу и ФИО11 Юрию Александровичу о выселении с предоставлением жилой площади,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с настоящим иском, в котором просит выселить ответчиков ФИО12 О.В., ФИО13 С.Ю. и ФИО14 Ю.А. из двух комнат, жилой площадью 36,60 кв.м. в четырехкомнатной муниципальной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Капотня, квартал 1, <адрес>, комната № (40), жилой площадью 19,4 кв.м., сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются нанимателями двух муниципальных комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире приведенной площадью 53,84 кв.м., жилой площадью 36,60 кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2009 г., согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 874 руб. 31 коп., ГУП «ДЕЗ района «Южнопортовый» неоднократно обращалось в судебные органы с исковыми заявлениями о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о чем выдавались судебные приказы и решение.
Представитель истца ФИО15 А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на рассмотрении дела по существу, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики - ФИО16 О.В., ФИО17 С.Ю. и ФИО18 Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебных повесток по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки суду не сообщили, письменных пояснений по иску не представили, об отложении слушания дела не просили.
Третьи лица - ГУ «ИС района «Южнопортовый», ГУП <адрес> ДЕЗ района «Южнопортовый», отделением по району «Южнопортовый» отдела УФМС России по <адрес> в ЮВАО в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчиков необходимо предупредить о выселении, предоставив им срок для погашения задолженности, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 68, 69, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст.ст. 84, 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями двух комнат площадью 15,20 кв.м. и 21,40 кв.м., расположенным в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> (л.д.7) на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов <адрес> (л.д.9).
Ответчики не оплачивали квартплату и коммунальные платежи с апреля 2009 года, в связи с чем образовалась задолженность, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, сумма задолженности за период с апреля 2009 г. по август 2010 г. составляет 102 874 руб. 31 коп. (л.д. 5-6).
Мировым судьей судебного участка № района «Южнопортовый» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.12-13) и решение от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО19 О.В., ФИО20 Ю.А. солидарно задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг (л.д.14-15).
При установленных выше обстоятельствах, оценив их в совокупности, суд полагает, что требования истца о выселении ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку на основании действующего законодательства, ответчики не были предупреждены о возможном выселении, в случае невнесения оплаты за жилое помещение.
Суд полагает необходимым предупредить ответчиков о выселении в случае невнесения оплаты за ЖКУ, предоставив ФИО21 Оксане Вячеславовне, ФИО22 Сергею Юрьевичу и ФИО23 Юрию Александровичу срок шесть месяцев для погашения задолженности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО24 Оксане Вячеславовне, ФИО25 Сергею Юрьевичу и ФИО26 Юрию Александровичу о выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам ФИО27 Вячеславовне, ФИО28 Сергею Юрьевичу и ФИО29 Юрию Александровичу срок- шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО30 Оксану Вячеславовну, ФИО31 Сергея Юрьевича и ФИО32 Александровича о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года | г. Москва |
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
при секретаре Батанчиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3173/2010 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО33 Оксане Вячеславовне, ФИО34 Сергею Юрьевичу и ФИО35 Юрию Александровичу о выселении с предоставлением жилой площади,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО1, ФИО36 Сергею Юрьевичу и ФИО37 Юрию Александровичу о выселении с предоставлением жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Предоставить ответчикам ФИО38 Оксане Вячеславовне, ФИО39 Сергею Юрьевичу и ФИО40 Юрию Александровичу срок- шесть месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Предупредить ФИО41 Оксану Вячеславовну, ФИО42 Сергея Юрьевича и ФИО43 Юрия Александровича о возможности расторжения договора найма жилого помещения и выселении в случае невнесения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев со дня окончания срока, предоставленного судом для погашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней, а ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья: Федюнина С.В.