ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.
При секретаре Головчанской М.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2- 3442/ 2010 по иску ФИО5 Натальи Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИТЭК» о взыскании денежных средств.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 (раннее носила фамилию Чупринская) Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ИТЭК» о взыскании денежных средств.
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Управляющая компания «ИТЭК» был заключен агентский договор № /оф., согласно которому она поручила ответчику за вознаграждение совершить юридические и связанные с ними иные действия, по оформлению ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон «Супонево», корпус 3, <адрес>.
В соответствии с п. 3.1. агентского договора №/оф. от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации агентского договора, - отмечает заявительница, - она обязана была выплатить ООО «Управляющей компанией «ИТЭК» денежную сумму в размере 63 891 руб.
Согласно п.3.2. данного соглашения денежная сумма, указанная в п.3.1.,включает в себя вознаграждение ООО «Управляющая компания «ИТЭК», а также предстоящие расходы, в том числе, официальные платежи, сборы, пошлины, связанные с оформлением квартиры в собственность.
Сумма, указанная в агентском договоре, - утверждает взыскательница, - была внесена ей при заключении указанного выше договора.
ДД.ММ.ГГГГ дом был принят Госкомиссией, и с ней был подписан передаточный акт квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон «Супонево», Строительный №, владение 3, корпус 3, <адрес>.
Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при визите в офис должника по фактическому его месту нахождения сотрудников вышеуказанной компании обнаружено не было.
До середины февраля 2010 года она безуспешно пыталась связаться по телефону с указанной компанией, после чего самостоятельно -ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/014/2009-300, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2010 года сделана запись регистрации №.
С целью взыскания уплаченного ею вознаграждения в размере 63 891 руб., предусмотренного агентским договором, начиная с ДД.ММ.ГГГГ она стала принимать меры к розыску местонахождения ответчика, однако положительных результатов получено не было.
Только ДД.ММ.ГГГГ ей было установлено местонахождение офиса данной компании.
ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес ООО « Управляющая компания «ИТЭК» заявление с просьбой расторгнуть агентский договор и вернуть 60 % суммы, уполаченной по нему по п. 3.1. агентского договора №/оф. от ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, до настоящего момента ООО «Управляющая компания «ИТЭК» свои обязательства по возврату вознаграждения, предусмотренного агентским договором, не выполнила.
Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Сумма вознаграждения по агентскому договору составляет 63 991 (шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто один) руб. 00 коп.
Уровень возврата вознаграждения составляет 60% от стоимости агентского договора, т.е. 38 334 руб. 60 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Кроме того, заявительница считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, размер которого она оценивает в 20 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При таких обстоятельствах, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу вознаграждение по агентскому договору №/оф. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 334 руб. 60 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания в размере 1 592 руб. 25 коп.; компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.00 коп. ; расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 руб.00 коп; расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере2 042 руб. 93 коп.
Ответчик - представитель ООО «Управляющая компания «ИТЭК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован, но подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст. 395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. .. подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства».
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (раннее носила фамилию Чупринская) Н.Н. и ООО «Управляющая компания» «ИТЭК» был заключен агентский договор № /оф., согласно которому истица поручила ответчику за вознаграждение совершить юридические и связанные с ними иные действия, по оформлению права собственности заявительницы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон «Супонево», корпус 3, <адрес>.
В соответствии с п. 3.1. агентского договора №/оф. от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации сделки, заказчик обязан выплатить ООО «Управляющая компания «ИТЭК» денежную сумму в размере 63 891 руб. 00 коп.
Согласно п.3.2. данного договора денежная сумма, указанная в п.3.1.включает в себя вознаграждение ответчика, а также предстоящие расходы, в том числе, официальные платежи, сборы, пошлины, связанные с оформлением жилого помещения в собственность.
Сумма, указанная в агентском договоре, была внесена ФИО1 (ФИО6) Н.Н. при заключении указанного выше договора.
ДД.ММ.ГГГГ дом был принят Госкомиссией, и с взыскателем был подписан передаточный акт квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон «Супонево», Строительный №, владение 3, корпус 3, <адрес>.
Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при визите истицы в офис ООО «Управляющая компания «ИТЭК» по фактическому месту ее нахождения- сотрудников вышеуказанной компании обнаружено не было.
До середины февраля заявительница безуспешно пыталась связаться по телефону с указанной компанией, после чего самостоятельно - ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала договор купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/014/2009-300, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2010 года сделана запись регистрации №.
С целью взыскания уплаченного заказчиком вознаграждения в размере 63 891 руб., предусмотренного агентским договором, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Чупринская) Н.Н. стала принимать меры к розыску местонахождения ООО «Управляющая компания «ИТЭК», однако положительных результатов получено не было.
Только ДД.ММ.ГГГГ заявителем было установлено местонахождение офиса данной фирмы.
В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ) истица направила в адрес должника заявление с просьбой расторгнуть агентский договор и вернуть 60 % суммы, уплаченной по п. 3.1. агентского договора №/оф. от ДД.ММ.ГГГГ
Между тем, до настоящего момента ООО «Управляющая компания «ИТЭК» свои обязательства по возврату вознаграждения, предусмотренного агентским договором не выполнила.
Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Сумма вознаграждения по агентскому договору составляет 63 991 (шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто один) руб. 00 коп.
Уровень возврата вознаграждения, - по требованию ФИО1 (ФИО7) Н.Н.,- составляет 60% от стоимости агентского договора, т.е. 38 334 руб. 60 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Суд полагает, что действиями ответчика взыскателю причинен моральный вред.
Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Причиненный истцу моральный вред суд оценивает в размере 5 000 руб.00 коп.
Размер компенсации морального вреда определен судом исходя из степени вины нарушителя, обстоятельств дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы по договору в размере 38 334 руб. 60 коп.; 1 592 руб. 25 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами; 1 500 руб. 00 коп. - расходы по оплате юридических услуг; 5 000 руб. 00 коп. - в счет компенсации морального вреда; 1 592 руб. 80 коп. - судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, а всего 48 019 руб. 65 коп., в остальной части иска отказывает.
При вынесении решения суд принимает расчет, произведенный истцом, поскольку тот не противоречит требованиям закона.
Исходя из изложенного и на основании ст. ст. 15, 309-310, 395, 1005 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ИТЭК» в пользу ФИО8 Натальи Николаевны сумму по договору в размере 38 334 (тридцать восемь тысяч триста тридцать четыре) руб. 60 коп.; 1 592 (одну тысячу пятьсот девяносто два) руб. 25 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами; 1 500 (одну тысячу пятьсот) руб. 00 коп. - расходы по оплате юридических услуг; 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. - в счет компенсации морального вреда; 1 592 (одну тысячу пятьсот девяносто два) руб. 80 коп. - судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска в суд, а всего 48 019 (сорок восемь тысяч девятнадцать) руб. 65 коп., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик- представитель ООО « Управляющая компания «ИТЭК»- не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии указанного решения.
Судья: (Целищев А.А.)