РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.,
при секретаре Заргарян А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-3383/2010 по иску ГУ «Управы района Южнопортовый» г. ФИО5 к ФИО7 Андрею Александровичу, ФИО8 Олегу Константиновичу об освобождении участка земли, самовольно занятого под установку металлического тента,
У С Т А Н О В И Л:
ГУ «Управа района Южнопортовый» г. ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО9 А.А., ФИО10 О.К. об освобождении участка земли, самовольно занятого под установку металлического тента.
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что в соответствии с п. 2.2.2.3. положения об <адрес> (792-ПГТ от ДД.ММ.ГГГГ) «Принимает в установленном порядке меры по ликвидации стоянок автотранспорта и иных объектов, размещенных с нарушением нормативных правовых актов <адрес>», управа <адрес> принимает в установленном порядке меры по сносу объектов, размещенных с нарушением нормативно-правовых актов города ФИО5, осуществляет контроль за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также представляет интересы города ФИО5 в судах.
На территории района Южнопортовый г. Москвы, по адресу: 2-ой <адрес> без оформления земельно-правовых отношений размещаются гаражные боксы №, №, принадлежащие ответчикам, размещенные в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК «Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1».
По информации ИФНИ № юридическое лицо ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый-1» снято с учета ИФНС №.
Краткосрочный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов города ФИО5 не заключался.
В нарушение требований ч. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики не оформили (приобрели) права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
Нарушенное ответчиками право государственной собственности на землю подлежит восстановлению способами, определенными ст. 12 ГК РФ и нормами земельного законодательства.
Согласно п.2, п. З ст. 76 Земельного кодекса РФ:
- самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
- приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях либо за их счет.
Ответчиками нарушен пункт 1 ст. 3 Закона города Москвы от 16.07.1997 года (с изменениями на 11.07.2003 года) «Об основах платного землепользования в городе Москве» в соответствии, с которым пользование землей в городе ФИО5 является платным.
В соответствии с п. З ст. З Закона города Москвы от 16.07.1997 года (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» использование земельных участков беззарегистрированных в установленном порядке прав влечет применение санкций в соответствии с законами Российской Федерации и ФИО5.
В силу распоряжения Префекта ЮВАО г. ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта о выборе земельного участка дляпроектирования и строительства гаража - стоянки по адресу г. ФИО5, 2-ой <адрес>, вл.27», собственником земли вустановленном порядке принято решение о строительстве гаража - стоянки по программе «Народный гараж» на вышесказанном земельном участке, в связи с чем, участок должен быть освобожден.
Таким образом, ГУ «Управа района Южнопортовый» г. ФИО5 просит обязать ФИО11 Андрея Александровича, ФИО1 освободить земельный участок по адресу: 2-ой <адрес>, <адрес> от расположенных на нем металлических гаражных боксов и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлических гаражных боксов, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу, и в решении в порядке ст. 206 ГПК РФ отразить, что в случае неисполнения указанных действий должниками в указанный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.
Истец - представитель ГУ «Управа р-на Южнопортовый» г. ФИО5 - в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчики ФИО12 А.А., ФИО13 О.К. - возражали против удовлетворения исковых требований.
В частности, ответчик ФИО14 А.А. пояснил, что земельный участок, на котором располагается гаражный бокс, был занят им не самовольно, а на законных основаниях.
В 1991 г., - указывает ФИО15 А.А., - он переехал по адресу: г. ФИО5, 2-ой <адрес>, и встал на очередь для получения места в уже существующей автостоянке.
В 1994 г. он в числе прочих граждан объединился в Потребительский кооператив "Автостоянка-27 при ЖСК "Южнопортовый-1", что было согласовано с супрефектом московского округа "Южнопортовый" г. ФИО5 Туровским.
Для целей осуществления деятельности ПК "Автостоянка-27 при ЖСК "Южнопортовый-1" был выделен, в частности, спорный земельный участок.
Через некоторое время ему выделили место под номером 20 и выдали постоянный пропуск на стоянку.
Таким образом, - утверждает должник, - он самовольно не занимал место и не строил на этом месте металлический бокс.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с п. 2.2.2.3. положения об <адрес> (792-ПГТ от ДД.ММ.ГГГГ) «Принимает в установленном порядке меры по ликвидации стоянок автотранспорта и иных объектов, размещенных с нарушением нормативных правовых актов <адрес>», управа <адрес> принимает в установленном порядке меры по сносу объектов, размещенных с нарушением нормативно-правовых актов города ФИО5, осуществляет контроль за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также представляет интересы города ФИО5 в судах.
На территории района Южнопортовый г. ФИО5, по адресу: 2-ой <адрес>, <адрес> без оформления земельно-правовых отношений размещаются гаражные боксы №, №, принадлежащие ответчикам, находящиеся в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК «Автостоянка № при ЖСК «Южнопортовый - 1».
По информации ИФНИ № юридическое лицо ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый-1» снято с учета ИФНС №.
Краткосрочный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов города ФИО5 не заключался.
В нарушение требований ч. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики не оформили (приобрели) права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
Нарушенное ответчиками право государственной собственности на землю подлежит восстановлению способами, определенными ст. 12 ГК РФ и нормами земельного законодательства.
Согласно п.2, п. З ст. 76 Земельного кодекса РФ:
- самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
- приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях либо за их счет.
Ответчиками нарушен пункт 1 ст. 3 Закона города ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» в соответствии, с которым пользование землей в городе ФИО5 является платным.
В соответствии с п. З ст. З Закона города ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» использование земельных участков беззарегистрированных в установленном порядке прав влечет применение санкций в соответствии с законами Российской Федерации и ФИО5.
В соответствии с распоряжением Префекта № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта о выборе земельного участка дляпроектирования и строительства гаража - стоянки по адресу г. ФИО5, 2-ой <адрес>, <адрес>», собственником земли вустановленном порядке принято решение о строительстве гаража - стоянки по программе «Народный гараж» на вышесказанном земельном участке, в связи с чем, участок должен быть освобожден.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГУ «Управы р-на Южнопортовый» г. ФИО5, а именно, обязать ФИО2, ФИО1 освободить земельный участок по адресу: 2-ой <адрес>, вл.27, от расположенных на нем металлических гаражных боксов и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлических гаражных боксов, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу, и в решении в порядке ст. 206 ГПК РФ отразить, что в случае неисполнения указанных действий должниками в указанный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ответчиков с взысканием с них необходимых расходов.
Доводы ответчиков о том, что находящиеся по спорному адресу металлические тенты находятся там на законном основании суд не может положить в основу принимаемого решения, т.к. они не обеспечены доказательствами.
Исходя из изложенного и на основании ст. 12, 268 ГК РФ, пп. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФИО16 Андрея Александровича, зарегистрированного поадресу: г. ФИО5<адрес> <адрес>, освободить земельный участок по адресу: г. ФИО5, <адрес> пр-д, вл. 27 от расположенного на нем металлического гаражного бокса и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, приведя данный земельный участок в надлежащее (первоначальное) состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения указанных действий ответчиком в указанный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ФИО2 с взысканием с него необходимых расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества должника.
Обязать ФИО17 Олега Константиновича, зарегистрированного поадресу: г. ФИО5, <адрес>, освободить земельный участок по адресу: г. ФИО5, <адрес> <адрес> расположенного на нем металлического гаражного бокса и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, приведя данный земельный участок в надлежащее (первоначальное) состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения указанных действий ответчиком в указанный срок, истец вправе совершить эти действия за счет ФИО1 с взысканием с него необходимых расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества должника.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: (Целищев А.А)