РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Владимировой Н.Ю., при секретаре Мухаметшиной Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3282/2010 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Платоновой ФИО6 о сносе капитального кирпичного гаража,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Префектура ЮВАО г. Москвы, согласно уточненному исковому заявлению, обратился в суд с иском к ответчику - ФИО7 М.В. об обязании снести за свой счет установленный ею капитальный кирпичный гараж по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая, что капитальный кирпичный гараж ответчика расположен на земельном участке, находящемся в собственности г. Москвы, без оформления земельно-правовых отношений на указанный участок.
Представитель истца Префектуры ЮВАО г. Москвы по доверенности ФИО8 Е.А. в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.
Ответчик ФИО9 М.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявления.
Представитель третьего лица <адрес> по доверенности ФИО10 Ж.Н. в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.
Выслушав явившегося представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 20 Устава г. Москвы, ст. ст. 18, 19 Земельного Кодекса РФ, земля в границах города находится в собственности г. Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», утвержденной Постановление Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" (вместе с "Положением о префектуре административного округа города Москвы", "Положением об управе района города Москвы", "Перечнем управ районов города Москвы").
В силу п. 1.17 вышеназванного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенным по адресу<адрес> <адрес> расположен капитальный кирпичный гараж, принадлежащий ФИО11 М.В., что подтверждается копией плана-схемы земельного участка и фотографиями, актом (л.д.14, 15, 16, 21, 22), однако ФИО12 М.В. надлежащим образом не оформила право собственности на данное сооружение и не получила решения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, представитель третьего лица также поддержала заявленный иск.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что самовольно не устанавливала спорный гараж, а получила его в пользование в 1995 году от лица, местожительство которого в настоящее время ей не известно, таким образом, не считала себя собственником данного гаража, однако данные доводы суд считает несостоятельными, поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в их подтверждений, равно как и не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, при этом ответчик не оспаривает, что пользуется спорным гаражом.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Платонову ФИО14, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снести за свой счет капитальный кирпичный гараж по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Ю. Владимирова