ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.,
при секретаре Головчанской М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-4303/2010 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Кузину Николаю Васильевичу, Волкову Алексею Васильевичу, Прозорову Николаю Владимировичу, Клюеву Василию Константиновичу, Елькину Виктору Аркадьевичу об освобождении участка земли от металлического гаражного бокса
У С Т А Н О В И Л:
Префектура ЮВАО <адрес> обратилась в суд с иском к Кузину Николаю Васильевичу, Волкову Алексею Васильевичу, Прозорову Николаю Владимировичу, Клюеву Василию Константиновичу, Елькину Виктору Аркадьевичу об освобождении участка земли от металлического гаражного бокса
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что в соответствии с п.2.2.5 положения о префектуре утвержденного постановлением Правительства №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>» префектура ЮВАО в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
В соответствии с п.2.2.10 положения о префектуре (№-ГШ от ДД.ММ.ГГГГ)- Префектура в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончанию сроков их эксплуатации.
На территории <адрес>, по адресу: <адрес>., 2-й <адрес>., вл. 27 без оформления земельно-правовых отношений размещены гаражные боксы принадлежащие ответчикам, размещенные в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1».
По информации Инспекции ФНС № 23 по <адрес> юридическое лицо ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1» снято с учета налогового органа.
Краткосрочный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов <адрес> не заключался.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут пре доставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Таким образом, земельные участки, под гаражи, ответчики занимают без отвода земельного участка, в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.
В нарушение требований ч.1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики не оформили (приобрели) права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
Часть 3 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
В соответствии со статьей 20 Устава <адрес> в собственности <адрес> находится земля в границах <адрес>, не находящаяся в частной, муниципальной собственности или собственности Российской Федерации.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Гараж является личной собственностью автовладельца и может быть установлен на личном участке (на даче).
Размещение личной собственности граждан на территории другого собственника без его согласия является нарушением конституционных прав собственника, поскольку ответчики, реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нарушают права собственника земельного участка <адрес>, что не допускается пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Совокупность этих норм дает Префектуре ЮВАО <адрес> право осуществлять самозащиту прав <адрес>, как собственника городских земель.
Нарушенное ответчиками право государственной собственности на землю подлежит восстановлению способами, определенными ст. 12 ГК РФ и нормами земельного законодательства.
Согласно п.2, п.З ст. 76 Земельного кодекса РФ:
- самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
- приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях либо за их счет.
Ответчиками,- полагает заявитель,- нарушен пункт 1 ст. 3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» в соответствии, с которым пользование землей в городе Москве является платными.
По п.3 ст.3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в <адрес>» использование земельных участков без зарегистрированных в установленном порядке прав влечет применение санкций в соответствии с законами Российской Федерации и Москвы.
В соответствии с распоряжением Префекта № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Акта о выборе земельного участка для проектирования и строительства гаража - стоянки по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>., вл. 27» собственником земли в установленном порядке принято решение о строительстве гаража- стоянки по программе «Народный гараж» на вышеуказанном земельном участке, в связи с чем участок должен быть освобожден.
При таких обстоятельствах,, Префектура ЮВАО <адрес> просит обязать ответчиков освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., 2-й <адрес>, вл. 27 от находящихся на нем металлических гаражных боксов и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри этих боксов, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу
Истец - представитель Префектуры ЮВАО <адрес> - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо - представитель <адрес>а <адрес> - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с п.2.2.5 положения о префектуре утвержденного постановлением Правительства №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>» префектура ЮВАО в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов. В соответствии с п.2.2.10 положения о префектуре (№-ГШ от ДД.ММ.ГГГГ) в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончанию сроков их эксплуатации.
На территории <адрес>, по адресу: <адрес>., 2-й <адрес>., вл. 27 без оформления земельно-правовых отношений размещены гаражные боксы принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 размещенные в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1».
По информации Инспекции ФНС № по <адрес> юридическое лицо ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1» снято с учета налогового органа.
Краткосрочный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов <адрес> не заключался.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут пре доставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Таким образом, земельные участки, под гаражи, ответчики занимают без отвода земельного участка, в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.
В нарушение требований ч.1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики не оформили (приобрели) права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
Часть 3 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
В соответствии со статьей 20 Устава <адрес> в собственности <адрес> находится земля в границах <адрес>, не находящаяся в частной, муниципальной собственности или собственности Российской Федерации.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Гараж является личной собственностью автовладельца и может быть установлен на личном участке (на даче).
Размещение личной собственности граждан на территории другого собственника без его согласия является нарушением конституционных прав собственника, поскольку ответчики, реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нарушают права собственника земельного участка <адрес>, что не допускается пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Совокупность этих норм дает Префектуре ЮВАО <адрес> право осуществлять самозащиту прав <адрес>, как собственника городских земель.
Нарушенное ответчиками право государственной собственности на землю подлежит восстановлению способами, определенными ст. 12 ГК РФ и нормами земельного законодательства.
Согласно п.2, п.З ст. 76 Земельного кодекса РФ:
- самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
- приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях либо за их счет.
Ответчиками,- полагает заявитель,- нарушен пункт 1 ст. 3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» в соответствии, с которым пользование землей в городе Москве является платными.
По п.3 ст.3 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в <адрес>» использование земельных участков без зарегистрированных в установленном порядке прав влечет применение санкций в соответствии с законами Российской Федерации и Москвы.
В соответствии с распоряжением Префекта № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Акта о выборе земельного участка для проектирования и строительства гаража - стоянки по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>., вл. 27» собственником земли в установленном порядке принято решение о строительстве гаража- стоянки по программе «Народный гараж» на вышеуказанном земельном участке, в связи с чем участок должен быть освобожден.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обязании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., 2-й <адрес>, вл. 27 от находящихся на нем металлических гаражных боксов и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри этих боксов, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу
Исходя из изложенного и на основании ст. 11, 12, 209, 214, 215, 606-625 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФИО5, зарегистрированного поадресу: <адрес>, 2-й <адрес>.2 <адрес> освободить земельный участок от расположенного на нем металлического гаражного бокса №,расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> вл.27 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок, на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, Префектура ЮВАО <адрес> имеет право осуществить демонтаж данного металлического гаражного бокса и вывоз имущества ФИО5 за его счет с взысканием с него расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества ответчика.
Обязать Волкова Алексея Васильевича, зарегистрированного поадресу: <адрес>.1 <адрес> освободить земельный участок от расположенного на нем металлического гаражного бокса № расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> вл.27 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок, на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, Префектура ЮВАО г. Москвы имеет право осуществить демонтаж данного металлического гаражного бокса и вывоз имущества Волкова Алексея Васильевича за его счет с взысканием с него расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества ответчика.
Обязать Прозорова Николая Владимировича, зарегистрированного поадресу: <адрес>.1 <адрес> освободить земельный участок от расположенного на нем металлического гаражного бокса № расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> вл.27 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок, на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, Префектура ЮВАО <адрес> имеет право осуществить демонтаж данного металлического гаражного бокса и вывоз имущества ФИО2 за его счет с взысканием с него расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества ответчика.
Обязать Клюева Василия Константиновича, зарегистрированного поадресу: <адрес>, 2-й <адрес> освободить земельный участок от расположенного на нем металлического гаражного бокса № расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> вл.27 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок, на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, Префектура ЮВАО г. Москвы имеет право осуществить демонтаж данного металлического гаражного бокса и вывоз имущества Клюева Василия Константиновича за его счет с взысканием с него расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества ответчика.
Обязать Елькина Виктора Аркадьевича, зарегистрированного поадресу: <адрес>.1 <адрес> освободить земельный участок от расположенного на нем металлического гаражного бокса № расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> вл.27 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри металлического гаражного бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае невыполнения решения суда в указанный срок, на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, Префектура ЮВАО <адрес> имеет право осуществить демонтаж данного металлического гаражного бокса и вывоз имущества Елькина Виктора Аркадьевича за его счет с взысканием с него расходов по демонтажу металлического гаражного бокса, вывозу и хранению личного имущества ответчика.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии указанного решения.
Судья: (Целищев А.А)