З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.,
при секретаре Головчанской М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-4320/2010 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Бездетко Леониду Анатольевичу об освобождении участка земли от металлического гаражного бокса
У С Т А Н О В И Л:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Бездетко Л.А. об освобождении участка земли от металлического гаражного бокса.
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что в соответствии с п.2.2.5 положения о префектуре утвержденного постановлением Правительства №157-ПП от 24.02.2010г. «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура ЮВАО в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
В соответствии с п.2.2.10 положения о префектуре (№157-ГШ от 24.02.2010г.)- Префектура в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончанию сроков их эксплуатации.
На территории Южнопортового района г. Москвы, по адресу: <адрес> без оформления земельно-правовых отношений размещен гаражный бокс принадлежащий ответчику, в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1».
По информации Инспекции ФНС № 23 по г. Москве юридическое лицо ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1» снято с учета налогового органа.
Краткосрочный договор аренды земельного участка с Департаментом земельных ресурсов города Москвы не заключался.
В соответствии со статьей 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут пре доставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Таким образом, земельный участок под гараж, ответчик занимает без отвода земельного участка, в нарушение действующего законодательства Российской Федерации.
В нарушение требований ч.1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не оформил (приобрел) права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности.
Часть 3 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
В соответствии со статьей 20 Устава города Москвы в собственности города Москвы находится земля в границах города Москвы, не находящаяся в частной, муниципальной собственности или собственности Российской Федерации.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности
Гараж является личной собственностью автовладельца и может быть установлен на личном участке (на даче).
Размещение личной собственности граждан на территории другого собственника без его согласия является нарушением конституционных прав собственника, поскольку ответчик, реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нарушает права собственника земельного участка города Москвы, что не допускается пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Совокупность этих норм дает Префектуре ЮВАО г. Москвы право осуществлять самозащиту прав города Москвы, как собственника городских земель.
Нарушенное ответчиком право государственной собственности на землю подлежит восстановлению способами, определенными ст. 12 ГК РФ и нормами земельного законодательства.
Согласно п.2, п.З ст. 76 Земельного кодекса РФ: - самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
- приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях либо за их счет.
Ответчиком,- полагает заявитель,- нарушен пункт 1 ст. 3 Закона города Москвы от 16.07.1997 года (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в городе Москве» в соответствии, с которым пользование землей в городе Москве является платными.
По п.3 ст.3 Закона г. Москвы от 16.07.1997 года (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) «Об основах платного землепользования в г. Москве» использование земельных участков без зарегистрированных в установленном порядке прав влечет применение санкций в соответствии с законами Российской Федерации и Москвы.
В соответствии с распоряжением Префекта №136 от 16.02.2010г. «Об утверждении Акта о выборе земельного участка для проектирования и строительства гаража - стоянки по адресу: <адрес>, <адрес>» собственником земли в установленном порядке принято решение о строительстве гаража- стоянки по программе «Народный гараж» на вышеуказанном земельном участке, в связи с чем, участок должен быть освобожден.
При таких обстоятельствах,, Префектура ЮВАО г. Москвы просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от находящегося на нем металлического гаражного бокса № 92 и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри этого бокса, привести земельный участок в надлежащее состояние в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу
Истец - представитель Префектуры ЮВАО г. Москвы, 3-е лицо- представитель Управы Южнопортового района г. Москвы - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались.
Ответчик Бездетко Л.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с п.2.2.5 положения о префектуре утвержденного постановлением Правительства №157-ПП от 24.02.2010г. «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура ЮВАО в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
В соответствии с п.2.2.10 положения о префектуре (№157-ГШ от 24.02.2010г.) в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончанию сроков их эксплуатации.
Как утверждает заявитель, на территории Южнопортового района г. Москвы, по адресу: г. Москва., <адрес> без оформления земельно-правовых отношений размещен гаражный бокс № 92, принадлежащий Бездетко Л.А., находящийся в составе выгороженного земельного участка автостоянки ПК « Автостоянка № при ЖСК Южнопортовый - 1».
Между тем, доказательств того, что Бездетко Л.А. является собственником спорного металлического гаражного бокса истцом не представлено.
Ссылки взыскателя на список граждан, объединившихся в ПК «Автостоянка-27» при ЖСК «Южнопортовый-1», согласованный в 1994 году, не подтверждает факта владения Бездетко Л.А. в настоящее время металлическим гаражным боксом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Исходя из изложенного и на основании ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Префектуре Юго- Восточного административного округа г. Москвы в удовлетворении исковых требований к Бездетко Леониду Анатольевичу об освобождении участка земли от металлического гаражного бокса отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик- Бездетко Леонид Анатольевич- не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии указанного решения.
Судья: (Целищев А.А)