РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Болговой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2011 по иску Сесиной Ирины Дмитриевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец, согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить с ней договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив в него членов ее семьи.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она в семье из 4 х человек (она, сын ФИО13., муж ФИО14. и внук - Тапилин А.А.) зарегистрированы в квартире общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м. по адресу: <адрес>, указанная квартира состоит из двух комнат, комната площадью 17,6 кв.м. была предоставлена Агаповой Т.Ф. на основании ордера от 1957 г., комната площадью 17,8 кв.м. была предоставлена Агаповой Т.Ф. на основании ордера от 1966 г., ДД.ММ.ГГГГ между ней (истцом) и ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, основанием для его заключения послужил ордер от ДД.ММ.ГГГГ, в сентябре 2009 г. при сборе документов для приватизации она (истица) узнала, что вышеуказанный договор социального найма недействителен, так как основанием для его заключения являлся ордер на одну из комнат в двухкомнатной квартире, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера, с момента вселения в квартиру она (истица) пользовалась всей квартирой, проживала в ней на протяжении всей жизни, оплачивала коммунальные услуги.
Истец Сесина И.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> - по доверенности Нехитрова А.А. в судебное заседание явилась, иск не признала.
Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.
В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру (две изолированные комнаты площадью 17,60 кв.м. и 17,80 кв.м.) общей площадью 59,10 кв.м., жилой площадью 35,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают (л.д.21):
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истец в исковом заявлении спорное жилое помещение было предоставлено ФИО11 на основании ордеров - ордера от 1957 г. на комнату площадью 17,6 кв.м. и ордера от 1966 г. на комнату площадью 17,8 кв.м., ордер от 1957 г. на комнату площадью 17,6 кв.м. не сохранился, ордер был на сохранении в РЭУ.
ДД.ММ.ГГГГ Агаповой Т.Ф. Исполнительным Комитетом Ждановского районного Совета депутатов трудящихся выдан ордер № серия № на комнату площадью 17,8 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>; состав семьи - Агапова Т.Е. (дочь), Агапова И.Д. (внучка), Старикова Ю.Е. (дочь), Старикова Л.С. (внучка), Старикова С.С. (внучка) (л.д.24).
Согласно письму ГУ Московской области «Центральный государственный архив Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ в документах исполкома Перовского городского Совета депутатов трудящихся Московской области за 1957 г. решения о предоставлении жилой площади Агаповой Т.Ф. по адресу: <адрес> не имеется (л.д.8).
Согласно справке, выданной ГУИС района «Нижегородский» ордер от 1957 г. на занимаемую Сесиной И.Д., ФИО15. и ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует по причине утери при передачи от РЭУ в ДЕЗ; с момента вселения вышеуказанных граждан на спорную площадью первый адрес строения был <адрес> (л.д.9).
Как следует из вышеуказанной справки, выданной ГУИС района «Нижегородский» с момента вселения состав проживающих в квартире граждан изменялся следующим образом:
убыли Агапова Т.Ф. - выписана по смерти, Агапова Т.Е. - выписана по смерти, ФИО9 - выписана по форме №, ФИО10 - выписана по форме №, ФИО8 - выписана по форме №;
прибыли: Агапова Т.Ф. - прописана ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, Агапова Т.Е. - прописана к матери, Сесин А.Ю. - прописан к жене, Сесина И.Д. - прописана с рождения, Старикова Л.С. - прописана к бабушке, Старикова С.С. - прописана к бабушке, Старикова Ю.Е. - прописана к матери, ФИО3 - прибыл с рождения (л.д.9).
Согласно справе, выданной ГУИС района «Нижегороский» ДД.ММ.ГГГГ Сесина И.Д. не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.12).
Как указывает истец в исковом заявлении, с момента вселения она пользовалась всей квартирой, проживала в ней на протяжении всей жизни, оплачивала в установленном порядке коммунальные услуги.
Согласно письму начальника УДЖП и ЖФ <адрес> в ЮВАО от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам префектуры ЮВАО от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № Сесиной И.Д. в заключении договора социального найма на занимаемую площадь было отказано в связи с отсутствием ордера.
Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду <адрес>.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда <адрес>» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение по причине отсутствия ордера от 1957 г., подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было представлено по ордеру Агаповой Т.Ф., что подтверждается копией ордера от 1966 г. и справкой ГУИС района «Нижегородский», согласно которой Агапова Т.Ф. была прописана в спорной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, Сесина И.Д. проживает в спорной квартире с рождения (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве члена семьи нанимателя (внучка Агаповой Т.Ф.), постоянно зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (по достижении 16 лет), ордер на спорное жилое помещение от 1957 г. утерян не по вине истца, в настоящее время Сесина И.Д. является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения (л.д.22), спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, имеются все основания для обязания Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом, включив в него членов семьи истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с Сесиной Ириной Дмитриевной договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив в него членов ее семьи.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Болговой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2011 по иску Сесиной Ирины Дмитриевны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор социального найма,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с Сесиной Ириной Дмитриевной договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив в него членов ее семьи.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Федюнина С.В.