РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жданюк Е.В., при секретаре Хромычкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/11 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Лесных Максиму Петровичу об обязании сноса металлического тента,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Лесных М.П. об обязании снести установленный по адресу: <адрес>, владение 99 металлический тент №, указывая на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.
Представитель истца Префектуры ЮВАО г. Москвы Зубкова Е.А., в судебное заседание явилась, иск поддержала, указав, что указанный металлический гараж является сборно-разборной конструкцией.
Ответчик Лесных М.П., извещавшийся судом заблаговременно, по месту регистрации постоянного проживания, не явился. Направленная судебная корреспонденция возвращена без вручения адресату с пометкой «за истечением срока хранения». Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства.
Представитель 3-го лица ООО «Делаж» в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции.
В соответствии со ст. 20 Устава г. Москвы, ст.ст. 18, 19 Земельного Кодекса РФ, Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Закона г. Москвы от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в городе Москве» земля в границах города находится в собственности города Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами. Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.
Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», Положения «О Префектуре административного округа города Москвы", Положения «об Управе района города Москвы", Перечня Управ районов города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы". Согласно п. 1.17 приведенного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 99 расположен металлический гараж №, находящийся во владении Лесных М.П.. Обслуживание металлического гаража № на указанной территории осуществляет ООО «Делаж», находящееся по адресу: Москва, <адрес>, 16. Согласно Устава которого, основной целью создания и деятельности общества является извлечение прибыли от осуществления следующих видов деятельности: хранение личных транспортных средств граждан в паркингах, легких металлических боксах и на открытых площадках, расположенный на веденные для этих целей земельный участках.
Доводы истца об отсутствии оформленных в установленном порядке прав ответчика на занятие указанного земельного участка подтверждаются представленными суду материалами переписки с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Госинспекции по недвижимости Правительства Москвы, оснований не доверять которым у суда нет.
Получение в установленном порядке разрешительной документации на оборудование автостоянки по указанному адресу и заключение ДД.ММ.ГГГГ между Управлением территориального регулирования землепользования Москомзема и ТОО «Клин» (правопреемником которого является ООО «Делаж») договора аренды со сроком на 1 год также не подтверждает легитимное владение Лесных М.П. в настоящее время указанным земельным участком, на котором помещен металлический гараж №.
При таких обстоятельствах, учитывая, что металлический гараж, являющийся сборно-разборной конструкцией гараж, находящийся во владении ответчика установлен на участке, находящимся в собственности города Москвы, а ответчиком соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов на занятие земельного участка в настоящее время не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. И определяет обязать ответчика за его счет снести металлический гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, вл. 99.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы удовлетворить.
Обязать Лесных Максима Петровича снести металлический тент № установленный по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99, за счет Лесных Максима Петровича.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья Е.В.Жданюк