РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 июня 2011 года г. Москва Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А., при секретареГоловчанской М.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/2011 по иску ГуровойНадежды Павловны, Сергеевой Ирины Николаевны, Сокольской Лилии Ивановны, Поповой Тамары Федоровны, Фатеевой Анны Алексеевны, Медведевой Лидии Петровны, Маркова Андрея Георгиевичак ГСК «Дружба-777» опризнании права собственности нагаражи, У С Т А Н О В И Л: Гурова Н.П., Сергеева И.Н., Сокольская Л.И., Попова Т.Ф., Фатеева А.А., Медведева Л.П., Марков А.Г. обратились в суд с иском к ГСК «Дружба-777» опризнании права собственности нагаражи, расположенные поадресу: <адрес>, согласно приложенной документацииза каждым, указывая, чторешением Исполнительного комитета Пролетарского районного совета депутатов трудящихся № от 11.07.1969 года было принято решение об организации гаражного кооператива «Дружба». После строительства гаражей были составлены акты межведомственной комиссии по приемке и вводу в эксплуатацию 20 гаражей. В дальнейшем было пристроено еще 4 (четыре) гаража, и на заседании межведомственной комиссии Префектуры ЮВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ постановили сохранить 24 (двадцать четыре) кирпичных гаража, о чем свидетельствует выписка из протокола №. В 1995 году ГК «Дружба» был переименован в ПГК «Дружба-777», а в 2007 году- в ГСК «Дружба-777». ДД.ММ.ГГГГ между ПГК «Дружба-777» и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка № М-04-508806, находящегося по адресу: <адрес> действующий по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием ГСК было принято решение о выделе каждому члену ГСК «Дружба-777» доли имущества в натуре. Так, за Гуровой Н.П. был закреплен гараж № общей площадью 17,4 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет -17,4 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Медведевой Л.П. был закреплен гараж № общей площадью 18,1 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго- Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,1 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты>). За Фатеевой А.А. был закреплен гараж № общей площадью 17,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 17,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Сергеевой И.Н. был закреплен гараж № общей площадью 18,5 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго- Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,5 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Марковым А.Г. был закреплен гараж № общей площадью 17,5 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 17,5 кв. м. и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Поповой Т.Ф. был закреплен гараж № общей площадью 18,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Сокольской Л.И. был закреплен гараж № общей площадью 18,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> В 2009-2011 году истцы обращались в Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, но получили отказ в регистрации права собственности, поскольку акт межведомственной комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию от 20 ноября 1970 года, представленный ими в регистрационную палату, составлен не по установленной форме и не утвержден уполномоченным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, имеющее собственника, можетбыть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества. Уставом ГК «Дружба» допускалась передача членом кооператива принадлежащего ему пая. Таким образом, - полагают взыскатели, - поскольку ответчик ГСК «Дружба-777» не исполнил обязанность надлежащего оформления документов, а именно, акт межведомственной комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию, они не могут зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на гаражи. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель ответчика ГСК «Дружба-777» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражая против заявленных требований. Представитель третьего лица -Управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Как установлено в ходе судебного разбирательства- 11 апреля 1996 года Сокольская Л.И. вступила в члены Потребительского гаражного кооператива « Дружба- 777» и ей был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается ее личным заявлением от 06 апреля 1996 года, а также протоколом общего собрания потребительского гаражного кооператива « Дружба-777» № от 11 апреля 1996 года; 05 февраля 2000 года Попова Т.Ф. вступила в члены Потребительского гаражного кооператива « Дружба- 777» и ей был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается ее личным заявлением от 20 января 2000 года, а также протоколом общего собрания потребительского гаражного кооператива « Дружба-777» № от 5 февраля 2000 года; 13 июля 2006 года Марков А.Г. вступил в члены Потребительского гаражного кооператива « Дружба- 777» и ему был передан гараж №, расположенный по адресу: г. Москва., <адрес> что подтверждается его личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания потребительского гаражного кооператива « Дружба-777» № от 13 июля 2006 года; ДД.ММ.ГГГГ Сергеева И.Н. вступила в члены гаражного кооператива « Дружба» и ей был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается его личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания гаражного кооператива « Дружба» № от 15 апреля 1985 года; Между тем, решением Исполнительного комитета Пролетарского районного совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражный кооператив «Дружба» по строительству и эксплуатации 20 гаражей. 03 апреля 1970 года отцу Гуровой Н.П., Решением <адрес> совета депутатов трудящихся №-г было разрешено пристроить свой гараж к 20 имеющимся в ГК «Дружба». Под его строительство был выделен земельный участок, о чем свидетельствует выписка из протокола № заседания междуведомственной комиссии пролетарского Исполкома 4/1V-69 года. 15 апреля 1985 года в связи с ухудшившимся состоянием здоровья отец Гуровой Н.П.-ГУРОВ П.И. - передал свой гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Гуровой Н.П. и та вступила в члены ГК «Дружба», что подтверждается ее личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания ГК «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем было пристроено еще всего 4 (четыре) гаража, и на заседании междуведомственной комиссии Префектуры ЮВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановили сохранить 24 (двадцать четыре) кирпичных гаража, о чем свидетельствует выписка из протокола №. После завершения строительства Фатеевой А.А., как члену ГК «Дружба» был передан гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ- мужу Медведевой Л.П.- Медведеву В.Ф. в связи с переездом на новое место жительства Ромашкина Н.Т. был передан гараж №, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания Междуведомственной комиссии Исполкома Пролетарского Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ- Медведев В.Ф. передал свой гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Медведевой Л.П. и та вступила в члены ГК « Дружба» что подтверждается ее личным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом общего собрания ГК «Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ; В 1995 году ГК «Дружба» был переименован в ПГК «Дружба-777», а в 2007 году в ГСК «Дружба-777». ДД.ММ.ГГГГ между ПГК «Дружба-777» и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка № М-04-508806, находящегося по адресу: <адрес>, (новый адрес <адрес> вл. 9 А) действующий по настоящее время. 08.06.2009 года общим собранием ГСК было принято решение о выделе каждому члену ГСК «Дружба-777» доли имущества в натуре. Так, за Гуровой Н.П. был закреплен гараж № общей площадью 17,4 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет -17,4 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Медведевой Л.П. был закреплен гараж № общей площадью 18,1 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,1 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Фатеевой А.А. был закреплен гараж № общей площадью 17,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 17,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Сергеевой И.Н. был закреплен гараж № общей площадью 18,5 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго- Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,5 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Марковым А.Г. был закреплен гараж № общей площадью 17,5 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 17,5 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Поповой Т.Ф. был закреплен гараж № общей площадью 18,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер <данные изъяты> За Сокольской Л.И. был закреплен гараж № общей площадью 18,6 кв. м., о чем был составлен акт сдачи - приемки от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МосгорБТИ (Юго-Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей. Согласно кадастровомупаспорту и экспликации, выполненными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет - 18,6 кв. м., и ему присвоен инвентарный номер 1973/4 (02709324:0011). В 2009-2011 году истцы обращались в Управление Федеральной регистрационной службы по г. Москве для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, но получили отказ в регистрации права собственности, поскольку акт межведомственной комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию от 20 ноября 1970 года, представленный ими в регистрационную палату, был составлен не по установленной форме и не утвержден уполномоченным органом исполнительной власти. Вместе с тем, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, имеющее собственника, можетбыть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества. Уставом ГК «Дружба» допускалась передача членом кооператива принадлежащего ему пая. Поскольку ответчик ГСК «Дружба-777» не исполнил обязанность надлежащего оформления документов, а именно акт межведомственной комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию, истцы не могут зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на гаражи. Таким образом, учитывая, что взыскатели- как члены ГСК «Дружба-777» владеют и пользуются спорными гаражами на основании разрешительных документов, выданных Исполнительным комитетом, своевременно и в полном объеме, согласно Уставу, внесли причитающийся паевой взнос, чем выполнили возложенные на них обязательства, что подтверждается представленными документами и не оспорено ответчиком, суд приходит к выводу о том, что за истцами следует признать право собственности на занимаемые ими гаражи, расположенные по адресу: <адрес> согласно просительной части искового заявления. При этом суд принимает во внимание, что согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основанииизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на объекты недвижимости - на гаражи, расположенные в ГСК «Дружба-777» по адресу: <адрес> за: Гуровой Надеждой Павловной - на гараж №, общей площадью 17,4 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес> Медведевой Лидией Петровной - на гараж №, общей площадью 18,1 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес>; Фатеевой Анной Алексеевной - на гараж №, общей площадью 17,6 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес> Сергеевой Ириной Николаевной - на гараж №, общей площадью 18,5 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес> Марковым Андреем Георгиевичем - на гараж №, общей площадью 17,5 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес> Поповой Тамарой Федоровной - на гараж №, общей площадью 18,6 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес>; Сокольской Лилией Ивановной - на гараж №, общей площадью 18,6 кв. м., этаж 1, комната 1, помещение №, адрес объекта: <адрес> 2. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья: (Целищев А.А.)