РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием прокурора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... к ФИО3 о прекращении права собственности на квартиру, обязании принять в качестве компенсации за изымаемое жилое помещение квартиру, выселении, снятии с регистрационного учета, передаче квартиры в собственность города, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., выселении, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика принять в качестве компенсации за изымаемое жилое помещение квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., передав ее в собственность, передаче жилого помещения в собственность ..., обосновывая свои требования тем, что ... по ... подлежит отселению на основании распоряжения Правительства Москвы № 1773-РП от 04.08.2008 г. «О мерах по реализации первоначальных мероприятий проекта планировки микрорайонов 2,3 района ... (в ред. Распоряжения Правительства Москвы от 21.05.2009 г. № 1013-РП), ответчица зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ... и является собственником указанного жилого помещения, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит; ответчица от денежной компенсации отказалась; ответчице, в связи с выселением, были предложены жилые помещения, от получения которых она отказалась; Дата обезличена г. ответчице была предложена для переселения двухкомнатная квартира общей площадью 58,5 кв.м., жилой - 31,4 кв.м. в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... с оформлением в собственность по договору мены, от которой ответчица отказалась; распоряжением префекта указанная квартира была предоставлена ответчице с оформлением в собственность по договору мены. Представитель истца - ДЖП и ЖФ ... - по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчица в судебное заседание не явилась, ее интересы представляли по доверенностям - ФИО7 и ФИО6, которые иск не признали по основаниям, указанным в заявлении нал.д.Номер обезличен. Третье лицо - ОУФМС района ... ... в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска. Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Конституция РФ допускает возможность принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только на основании решения суда и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.3 ст.35). В соответствии с п.п. 1-9 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения, осуществляется РФ, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собственник жилого помещения не позднее чем за год предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществляемой в соответствии с частью 3 указанной статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство РФ, субъекта РФ или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним недостигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Согласно ст.6 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. В силу ст.3 вышеуказанного Закона, гражданам, освобождаемым жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат. Как установлено в судебном заседании ФИО3, 1952 года рождения, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью - 45,5 кв.м., жилой площадью - 29,3 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенного ФИО9, исполняющей обязанности нотариуса ... ФИО8, зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена года. Дом Номер обезличен по ... в ... подлежит отселению и сносу на основании распоряжения Правительства Москвы от 04.08.2008 г. № 1773-РП «О мерах по реализации первоочередных мероприятий проекта планировки микрорайонов 2, 3 района Лефортово» (в ред. Распоряжения Правительства Москвы от 21.05.2009 г. № 1013-РП), Постановления Правительства Москвы от 06.06.1999 г. № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г.», Постановления Правительства г.Москвы от 25.12.2007 г. № 1195-ПП, Постановления Правительства Москвы № 434-ПП от 08.05.2001 г. «О реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории ЮВАО». Как установлено в судебном заседании ФИО3 была извещена об изъятии земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются ее заявлением от Дата обезличена года на имя начальника УДЖП и ЖФ ..., в котором она собственноручно пишет, что от денежной компенсации отказывается, просит предоставить 2-х комнатную квартиру, от предложенной квартиры в ... и ... отказывается Номер обезличен Ответчице в связи с отселением в качестве натуральной компенсации за изымаемую квартиру было предложено несколько вариантов жилых помещений, от которых она отказалась. Ответчице, в связи с отселением, в порядке равноценного натурального возмещения (компенсации) за освобождаемую площадь, распоряжением префекта от Номер обезличен-жк, предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 58,5 кв.м, жилой - 31,4 кв.м. в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., с оформлением в собственность по договору мены л.д.16). Доводы представителя ответчицы ФИО7 о том, что ФИО3 впервые узнала о том, что ей предложили для переселения квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... из искового заявления, не могут быть приняты судом, поскольку из материалов дела, а именно из копии корешка смотрового талона на указанную квартиру следует, что смотровой талон она получила на руки Дата обезличена г. Номер обезличен), к тому же представитель ответчицы пояснил, что позиция ответчицы такова, что она не имеет намерений рассматривать какие-либо варианты квартир, поскольку считает, что не выполнено распоряжение Мэра Москвы № 1773-РП, на основании которого, по мнению ответчицы, ей должна быть предоставлена квартира в мкр.2,3 района Лефортово, она будет ждать квартиру именно в районе в Лефортово. Доводы представителя ответчицы ФИО7 о том, что ФИО3 не отказывалась от денежной компенсации и заявление об отказе от денежной компенсации писала на чистом листе бумаги и у нее болела голова не могут быть приняты судом, поскольку не подтверждены какими-либо доказательствами, и ФИО3 на протяжении длительного промежутка времени не была лишена возможности заявить о том, что она не желает отказываться от денежной компенсации и просить выплатить ей денежную компенсацию, а не предоставлять компенсацию в натуральной форме, но позиция ответчицы такова, что она будет ждать, когда в районе Лефортово построят новые дома, и в ближайшее время должно начаться строительство стартовых домов. Доводы представителя ответчицы ФИО7 о том, что не была создана конфликтная комиссия, которая полномочна принять решение о принудительном выселении и не проведена государственная регистрация решения органа власти о сносе дома не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска. Доводы представителя ответчицы ФИО7 о том, что иск не законен и ответчице должна быть предоставлена квартира в районе Лефортово, суд находит несостоятельными, поскольку ст.3 Закона г.Москвы от 31.056.2006 г. № 21 предусмотрено предоставление жилого помещения в прилегающем районе, каковым является Нижегородский район относительно района Лефортово, и находятся в одном административном округе г.Москвы. Доводы представителя ответчицы о том, что в спорной квартире отключен свет, вода и ей причинен ущерб, она не будет ни с кем разговаривать по поводу предоставления квартиры пока ей не возместят ущерб суд находит несостоятельными, поскольку в случае причинения ответчице ущерба она не лишена возможности обратиться в суд за защитой своих прав. Как пояснила представитель истца, отселение дома ведется уже два года, из дома выехали все жители, в районе Лефортово в настоящее время не имеется квартир, которые могли быть предоставлены ответчице, строительство домов не ведется. В исковом заявлении не ставится вопрос об изъятии земельного участка, так как земельный участок находится в собственности ..., а ставится вопрос о передаче городу Москве права собственности на спорную квартиру. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку право собственности ответчицы на спорную квартиру в связи с изъятием прекращается, она не сохраняет право пользования указанным недвижимым имуществом. И поэтому, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета ответчицы из спорного жилого помещения суд находит подлежащими удовлетворению. Суд также считает возможным обязать ФИО3 принять в качестве компенсации за изымаемое жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., считая, что данная квартира является равноценным возмещением, расположена в прилегающем к району ... и находится в одном административном округе ..., что допустимо действующим законодательством. Спорную квартиру следует передать в собственность .... На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать ФИО3 принять в качестве компенсации за изымаемое жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ..., ..., ..., .... Передать квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... в собственность .... Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: ФИО0