РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года        г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жданюк Е.В., при секретаре Новиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3276/2011 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к          Мамедовой Нине Ильиничне об обязании снести металлический тент,

УСТАНОВИЛ:

Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Мамедовой Н.И. об обязании снести установленный по адресу: г. Москва, <адрес> металлический тент №, указывая на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.

Представитель истца - Префектуры ЮВАО г. Москвы Вранчан И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Мамедова Н.И. извещавшаяся судом заблаговременно, по месту регистрации постоянного проживания, не явилась, ранее по вызову суда не являлась. Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица Управы Нижегородского района г. Москвы Вранчан И.А. поддержала иск.

3-е лицо ООО «Делаж», извещавшееся о рассмотрении дела, представителя не направило, представило отзыв, указав, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку тенты возведены на основании решения Таганского исполкома № 374 за средства граждан на законных основаниях в соответствие со ст. 234,305 ГК РФ и в соответствие с постановлением Правительства Москвы № 63-ПП от 09.03.2011г. не могут быть снесены за счет владельцев.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции.

В соответствии со ст. 20 Устава г. Москвы, ст.ст. 18, 19 Земельного Кодекса РФ, Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Закона г. Москвы от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в городе Москве» земля в границах города находится в собственности города Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами. Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.

Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», Положения «О Префектуре административного округа города Москвы", Положения «об Управе района города Москвы", Перечня Управ районов города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы". Согласно п. 1.17 приведенного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен во временное пользование (на три года) муниципальному округу «Нижегородский» под автостоянку по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с возложением на заказчика обязанности освободить земельный участок по первому требованию префектуры без компенсации затрат на обустройство автостоянки (п. 2.4 Распоряжения). Московским земельным комитетом и ТОО «<данные изъяты>» был заключен договор о предоставлении земельного участка площадью 12400 кв.м. во временное платное пользование для открытой охраняемой автостоянки на 490 машиномест, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с возложением обязанности освободить участок по первому требованию префектуры (п. УШ). В настоящее время на указанном земельном участке расположен металлический гараж №, находящийся во владении Мамедовой Н.И., который установлен на территории земельного участка, собственником которого является город Москва. В установленном порядке земельные правоотношения на данный участок не оформлены. Доводы истца об отсутствии оформленных в установленном порядке прав ответчика на занятие указанного земельного участка подтверждаются представленными суду материалами переписки с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Госинспекции по недвижимости Правительства Москвы, оснований не доверять которым у суда нет.

Доводы ООО «Делаж» суд полагает не обоснованными. Ссылки на положения ст.ст. 234,305 ГК РФ в данном случае не состоятельны. Сведений о признании в установленном порядке за Мамедовой Н.И. право собственности на указанный участок на основании ст. 234 ГК РФ, владении земельным участком на законном основании не представлено. Из решения Таганского исполкома № 374 от 21.02.1990 г. следует, по коллективной просьбе членов автостоянок, в том числе по <адрес>, разрешено оборудование за счет средств граждан автостоянок легкими сборно-разборными покрытиями, при этом районный совет МГСА предупрежден, что в случае необходимости использования указанных участков под капитальное строительство они могут быть изъяты по решению Исполкома без компенсации произведенных при оборудовании покрытий затрат. По сведениям территориального управления Департамента земельных ресурсов ЮВАО г. Москвы земельно-правовые отношения ООО «Делаж» на земельный участок по адресу: <адрес> также не оформлены.

Поскольку ответчиком не представлены документы, подтверждающие законные основания использования земельного участка для установки металлического гаража (тента), иск следует удовлетворить, обязать ответчика за его счет снести металлический гараж №, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Мамедову Нину Ильиничну снести металлический тент № установленный по адресу: г. Москва, <адрес>, за счет Мамедовой Нины Ильиничны.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья           Е.В.Жданюк