З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года. Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А. При секретаре Борисовой С.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № по иску Анохина Е. С., Потапова Н. Н.ча, Портнягина С. Н., Орлова А. С., Верещагина А. М., Московченко Н. В. к Правительству г. Москвы, Префектуре ЮВАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании права собственности на гаражи У С Т А Н О В И Л: Анохин Е.С., Потапов Н.Н., Портнягин С.Н., Орлов А.С., Верещагин А.М., Московченко Н.В. обратились с иском к Правительству г. Москвы, Префектуре ЮВАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании права собственности на гаражи. В обосновании своих исковых требований истцы указывают, что гаражно-строительный кооператив «ЦНИИТМАШ», членами которого они являются, был организован в январе 1967 года решением исполкома Пролетарского райсовета г. Москвы за № 2/10 от 11 января 1967 года на базе коллективного гаража для стоянки индивидуальных машин работников ЦНИИТМАШ. Решением Исполкома Пролетарского райсовета г. Москвы за № 27/11 от 20 июня 1962 года было разрешено строительство коллективного гаража на 36-40 мест на площадке, прилегающей к железнодорожной ветке <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года было разрешено к построенным гаражам пристроить дополнительно до 20 гаражей. Итого в период ДД.ММ.ГГГГ было построено 60 гаражей. Решением Исполкома Моссовета за №1747 от 19 июня 1980 года ГСК «ЦНИИТМАШ» был отведен земельный участок по <адрес> под строительство дополнительных боксовых гаражей на 59 гаражей. Распоряжением Исполкома Моссовета за № 1668 от 7 августа 1989 года отведен земельный участок под строительство 72 гаражей. Постановлением межведомственной комиссии Исполкома Пролетарского райсовета г. Москвы от 11 апреля 1990 года за № 1828 разрешено ГСК «ЦНИИТМАШ» сделать пристройку боксов для прицепов легковых автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанции, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов. Всего на территории ГСК ЦНИИТМАШ построено 195 гаражей-боксов для автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанций, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов. В соответствии с требованием Правительства г. Москвы ГСК «ЦНИИТМАШ» перерегистрировался в Московской регистрационной палате в 1995 г., о чем выдано свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ГСК «ЦНИИТМАШ» с просьбой предоставить документы необходимые для регистрации права собственности на гараж, им был предоставлен пакет документов, в котором отсутствует акт приемки гаражей в эксплуатацию. Отсутствие объясняется его утратой за давностью лет. Вместе с тем, - поясняют взыскатели, - регистрационная палата не принимает пакет документов на регистрацию права собственности на гараж в виду отсутствия актов приемки гаражей в эксплуатацию. Таким образом, - считают истцы, - они оказались в правовом тупике, так как регистрация права собственности на гаражный бокс, невозможна без акта приемки в эксплуатацию. Между тем, согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21. 07. 1997 г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищного- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество. Они, как члены ГСК «ЦНИИТМАШ», полностью внесли свой паевой взнос, задолженностей по оплате за гаражи нет. ГУП МосгорБТИ (Юго- Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей, что подтверждают представленные в суд их кадастровые паспорта, выполненные на ДД.ММ.ГГГГ, поэтажные планы, экспликации. При таких обстоятельствах истцы просят суд: Признать право собственности на гаражный бокс -помещение №, общей площадью 30,2 кв. м, (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,1 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,1 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Анохиным Е. С. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 17,1 кв. м, этаж 1 комната 1, расположенный по адресу: <адрес> за Орловым А. С.. Признать право собственности на гаражный бокс- помещение №, общей площадью 16,7 кв. м. этаж № комната 1,расположенный по адресу: <адрес> за Потаповым Н. Н.ем Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,2 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Верещагиным А. М.. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,9 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,9 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> Портнягиным С. Н. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение № общей площадью 35,6 кв. м., (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 17,4 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 18,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Московченко Н. В. Ответчики- представители Правительства г. Москвы, Префектуры ЮВАО г. Москвы, Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. 3-е лицо- Представитель ГСК «ЦНИИТАМАШ»- исковые требования поддерживает, отметив, что истцами действительно выплачены паи в ГСК в полном объеме. 3-е лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве- в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в ходе судебного разбирательства гаражно-строительный кооператив «ЦНИИТМАШ», членами которого являются истцы, был организован в январе 1967 года решением исполкома Пролетарского райсовета за № 2/10 от 11 января 1967 года на базе коллективного гаража для стоянки индивидуальных машин работников ЦНИИТМАШ. Решением Исполкома Пролетарского райсовета за № 27/11 от 20 июня 1962 года было разрешено строительство коллективного гаража на 36-40 мест на площадке, прилегающей к железнодорожной ветке по <адрес> В 1964 года было разрешено к построенным гаражам пристроить дополнительно до 20 гаражей. Итого в перио<адрес>. было построено 60 гаражей. Решением Исполкома Моссовета за №1747 от 19 июня 1980 года ГСК «ЦНИИТМАШ» был отведен земельный участок по <адрес> под строительство дополнительных боксовых гаражей на 59 гаражей. Распоряжением Исполкома Моссовета за № 1668 от 7 августа 1989 года отведен земельный участок под строительство 72 гаражей. Постановлением межведомственной комиссии Исполкома Пролетарского райсовета от 11 апреля 1990 года за № 1828 разрешено ГСК «ЦНИИТМАШ» сделать пристройку боксов для прицепов легковых автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанции, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов. Всего на территории ГСК ЦНИИТМАШ построено 195 гаражей-боксов для автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанций, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов. В соответствии с требованием Правительства г. Москвы ГСК «ЦНИИТМАШ» перерегистрировался в Московской регистрационной палате в 1995 г., о чем выдано свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в ГСК «ЦНИИТМАШ» с просьбой предоставить документы необходимые для регистрации права собственности на гараж, истцам был предоставлен пакет документов, в котором отсутствует акт приемки гаражей в эксплуатацию. Отсутствие объясняется его утратой за давностью лет. Вместе с тем, регистрационная палата не принимает пакет документов на регистрацию права собственности на гараж в виду отсутствия актов приемки гаражей в эксплуатацию. Таким образом, как указывают истцы, они оказались в правовом тупике, так как регистрация права собственности на гаражный бокс, невозможна без акта приемки в эксплуатацию. Между тем, согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21. 07. 1997 г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищного- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество. Истцы, как члены ГСК «ЦНИИТМАШ», полностью внесли свой паевой взнос, задолженностей по оплате за гаражи нет, что подтверждают пояснения, данные в суде представителем кооператива. ГУП МосгорБТИ (Юго- Восточное БТИ) произведена инвентаризация гаражей, что подтверждают представленные в суд их кадастровые паспорта, выполненные на ДД.ММ.ГГГГ, поэтажные планы, экспликации. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о: Признании права собственности на гаражный бокс -помещение №, общей площадью 30,2 кв. м, (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,1 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,1 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Анохиным Е. С.; Признании права собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 17,1 кв. м, этаж 1 комната 1, расположенный по адресу: <адрес> за Орловым А. С.. Признании права собственности на гаражный бокс- помещение №, общей площадью 16,7 кв. м. этаж № комната 1,расположенный по адресу: <адрес> владение 11, стр.6 за Потаповым Н. Н.ем Признании права собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,2 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Верещагиным А. М.. Признании права собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,9 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,9 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Портнягиным С. Н. Признании права собственности на гаражный бокс - помещение № общей площадью 35,6 кв. м., (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 17,4 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 18,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Московченко Н. В. Исходя из изложенного и на основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности на гаражный бокс -помещение №, общей площадью 30,2 кв. м, (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,1 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,1 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Анохиным Е. С. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 17,1 кв. м, этаж 1 комната 1, расположенный по адресу: <адрес>, владение 11, стр.6 за Орловым А. С.. Признать право собственности на гаражный бокс- помещение №, общей площадью 16,7 кв. м. этаж № комната 1,расположенный по адресу: <адрес> за Потаповым Н. Н.ем Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,2 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Верещагиным А. М.. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 30,9 кв. м. (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 15,0 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 15,9 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Портнягиным С. Н. Признать право собственности на гаражный бокс - помещение № общей площадью 35,6 кв. м., (состоящий из помещений: подвал, комната 1- помещение подсобное площадью 17,4 кв. м., этаж № комната 2- Бокс площадью 18,2 кв. м.),расположенный по адресу: <адрес> за Московченко Н. В. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Ответчики- представители Правительства г. Москвы, Префектуры ЮВАО г. Москвы, Департамента земельных ресурсов г. Москвы- не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии указанного решения. Судья: (Целищев А.А.)