Дело № 2-4075/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 26 декабря 2011 года
Лефортовский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Воробьевой С.Е.,
при секретаре Ромахиной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4075/2011 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Михайловой Т. В. о демонтаже (сносе) незаконно установленного металлического тента,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – Префектура ЮВАО г. Москвы обратился в суд с иском к Михайловой Т.В., указывая, что ответчик является владельцем металлического тента № 139, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99, при этом установка тента была произведена незаконно, поскольку государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок ответчик не оформлял.
Действия ответчика по эксплуатации металлического тента на вышеуказанном земельном участке, не соответствуют требованиям законодательства, поскольку, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным федеральным законодательством, и подлежат государственной регистрации.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» определено, что размещение металлических тентов допускается только после получения разрешения на его установку и оформления аренды на использование земельного участка.
Истец – представитель Префектуры ЮВАО г. Москвы – (по доверенности) – Вранчан И.А. в суд явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила обязать ответчика демонтировать (снести) с земельного участка незаконно установленный металлический тент за свой счет.
Ответчик – Михайлова Т.В. в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо – представитель Управы Нижегородского района г. Москвы (по доверенности) – Семенова В.В. - в суд явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
3-е лицо - представитель ГСК «Хохловка» (по доверенности) – Солнышкина Л.Г. – в суд явилась, полагала иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
3-е лицо – представитель ООО «Делаж» (по доверенности) – Жигарев Д.А. – в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает, исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции.
Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», Положения «О Префектуре административного округа города Москвы», Положения «Об Управе района города Москвы», Перечня Управ районов города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы». Согласно п. 1.17 приведенного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1. ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участи в такое пользование.
Согласно ст. 20 Устава города Москвы, ст. ст. 18,19 Земельного Кодекса РФ, земля в границах города находится в собственности города Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами. Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на земельном участке, по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99 установлен металлический тент, собственником земельного участка является город Москва.
Земельный участок, на котором расположен металлический тент Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы № 121 от 04.02.1993 г. был предоставлен во временное пользование (на три года) муниципальному округу «Нижегородский» под автостоянку по адресу г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99, с возложением на заказчика обязанности освободить земельный участок по первому требованию префектуры без компенсации затрат на обустройство автостоянки (п. 2.4 Распоряжения).
Автостоянка организована ООО «Делаж», которым земельные правоотношения на указанный земельный участок не оформлены.
Доводы истца об отсутствии оформленных в установленном порядке прав ответчика на занятие указанного земельного участка подтверждаются представленными суду материалами переписки с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Госинспекции по недвижимости Правительства Москвы, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Каких либо доказательств того, что земельно-правовые отношения на земельный участок по вышеуказанному адресу, под размещение гаражей и металлических тентов - укрытия были оформлены суду не представлено, у ответчика отсутствует договор с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы в отношении использования спорного земельного участка
Действия ответчика по эксплуатации металлического тента на земельном участке, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99 не соответствуют требованиям законодательства, поскольку, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным федеральным законодательством, и подлежат государственной регистрации.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» определено, что размещение металлических тентов допускается только после получения разрешения на его установку и оформления аренды на использование земельного участка.
Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника – города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.
Суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что на вышеуказанном земельном участке расположен временный металлический тент, владельцем которого является ответчик, ответчик в нарушение требований ст. 268 ГК РФ не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности, и не получил решения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком, суд считает необходимым обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99 от самовольно установленного металлического тента № 139 за свой счет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы к Михайловой Т. В. о демонтаже (сносе) незаконно установленного металлического тента удовлетворить.
Обязать Михайлову Т. В. освободить земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99 от самовольно установленного металлического тента № 139 за свой счет.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья: С.Е. Воробьева