РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Болговой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/2012 по иску Уткина Д. А. к Волковой М. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Уткин Д.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчика Волкову М.Б. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной в квартире по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он (истец) приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переход права собственности на квартиру к нему (истцу) был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве ДД.ММ.ГГГГ и было получено свидетельство о праве собственности на вышеуказанную квартиру, в соответствии с п.9 договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня получения зарегистрированного экземпляра договора, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, место нахождение ответчика ему (истцу) не известно.
Истец Уткин Д.А. в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представлял по доверенность Лебедев Г.А., который исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Волкова М.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, путем направления судебных повесток по указанному в исковом заявлении адресу.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившегося представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 29,80 кв.м., жилой площадью 18,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Уткин Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: (л.д13).
- Волкова М. Б.,
-Уткин Д. А..
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Волкова М.Б. (продавец) продает Уткину Д.А. (покупатель) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где согласно п.9 настоящего договора продавец обязуется освободить занимаемое жилое помещение в течение 14 дней со дня получения зарегистрированного экземпляра настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.Москве (л.д.8-9).
В судебном заседании представитель истца Лебедев Г.А. пояснил, что истец исполнил свои обязательства по договору купли-продажи квартиры в полном объеме, а ответчик своих обязательств по договору не исполнила, в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, место нахождение ответчика не известно.
Таким образом, учитывая, что в настоящее время собственником спорной квартиры является истец Уткин Д.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец выполнил свои обязательства по договору купли-продажи квартиры, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным иск удовлетворить, признать ответчика Волкову М.Б. утратившей право пользования спорным жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика Волкову М.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Волкову М. Б. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Волкову М. Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Болговой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-720/2012 по иску Уткина Д. А. к Волковой М. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Волкову М. Б. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Волкову М. Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.