РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/2011 по иску Тимоховой А. В. к Тимоховой Л. О., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи квартиры недействительным, включении в договор передачи, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тимохова А.В., согласно уточненного искового заявления, обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просит признать договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, включить ее (истца) в вышеуказанный договор передачи и признать за ней (истцом) право собственности на 1/3 долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Тимохова Л.О. приватизировала квартиру по адресу: <адрес>, она (истица), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Тимоховой Л.О., на момент вышеуказанной сделки в спорной квартире был зарегистрирован брат Тимохов А.В., она (истица) была несовершеннолетней, ей было № лет, она была зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения.
Истица Тимохова А.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Тимохова Л.О. в судебное заседание явилась, иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д.13).
Представитель ответчика (ДЖП и ЖФ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из заявления также следует, что ДЖП и ЖФ г.Москвы иск не признает, в удовлетворении иска просит отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям (л.д.18-19).
Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет одни год.
Течение срока исковой данности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Тимоховой Л.О. и представителем ДЖП и ЖФ г.Москвы заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в обоснование указанного ходатайства указано, что с момента исполнения сделки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, прошло более десяти лет.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы (л.д.8):
Тимохова Л.О. с ДД.ММ.ГГГГ,
Тимохова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,
Т.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ,
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи № между Тимоховой Л.О. и Департаментом муниципального жилья, согласно которому Департамент муниципального жилья г.Москвы передает квартиру №, состоящую из двух комнат, в <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. в собственность Тимоховой Л. О. (л.д.21).
Из заявления Тимоховой Л.О. на имя начальника РЭУ № 8 муниципалитета Лефортово ЮВАО г.Москвы с просьбой передать в собственность спорное жилое помещение следует, что на момент заключения договора передачи в спорной квартире были зарегистрированы дочь Тимоховой Л.О. – Тимохова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Тимоховой Л.О. – Тимохов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).
Согласно свидетельству о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ Тимохова Л.О. является собственником спорного жилого помещения (л.д.23).
Тимохова А. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)
В ходе судебного заседания Тимохова А.В. пояснила, что в спорной квартире она проживала с детства, совершеннолетней стала в ДД.ММ.ГГГГ., потом она вышла замуж, уехала к мужу, позже развелась и хотела вернуться в спорную квартиру.
На вопрос суда, почему с момента совершеннолетия истца не обратилась в суд за защитой своего нарушенного права, истица пояснила, что, когда ей было 18 лет у них не было разногласий с матерью.
Ответчица пояснила, что коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает она, с ДД.ММ.ГГГГ. истица оплачивала коммунальные услуги за спорное жилое помещение лишь 7 месяцев.
Доводы истца о том, что на момент заключения договора передачи она была несовершеннолетней, была постоянно зарегистрирована в спорной квартире, а несовершеннолетние, имеющие право на жилое помещение, должны включаться в договор передачи жилого помещения в собственность, не могут быть приняты судом, поскольку на момент заключения договора передачи спорной квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) действовал Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., не предусматривающий обязательного включения несовершеннолетний в число собственников жилых помещений.
Таким образом, учитывая, что в силу ст.199 ГК РФ суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тимоховой А. В. к Тимоховой Л. О., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи квартиры недействительным, включении в договор передачи, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/2011 по иску Тимоховой А. В. к Тимоховой Л. О., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи квартиры недействительным, включении в договор передачи, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тимоховой А. В. к Тимоховой Л. О., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании договора передачи квартиры недействительным, включении в договор передачи, признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Федюнина С.В.