РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2012 по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский электротехнический институт имени В.И.Ленина» (ФГУП ВЭИ) к Глазкову Д. А. о нечинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом,
установил:
ФГУП ВЭИ им. В.И.Ленина, согласно уточненному исковому заявлению, обратился в суд с иском, в котором просит обязать Глазкова Д.А. не чинить препятствий ФГУП ВЭИ им. В.И. Ленина во владении, пользовании и распоряжении имуществом – комнатой жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 14,3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФГУП ВЭИ указывает, что ФГУП ВЭИ на праве хозяйственного ведения принадлежит квартира по адресу: <адрес>, вышеуказанная квартира состоит из пяти комнат, Глазков Д.А. пользуется комнатой площадью 13,4 кв.м. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП ВЭИ и Глазковым Д.А. был заключен договор аренды №, согласно которому ФГУП ВЭИ (арендодатель) предоставляет Глазкову Д.А. (арендатору) в аренду сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комнату площадью 10,1 кв.м. (14,3 кв.м.) в квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо № с приложением выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Глазков Д.А. был уведомлен об истечении срока договора с просьбой освободить занимаемое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ жилищно-бытовая комиссия ФГУП ВЭИ провела проверку помещения – комнаты жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 14,3 кв.м., входящей в ведомственный жилой фонд ФГУП ВЭИ, с целью установления фактического использования помещения, жильцы, проживающие в квартире, входную дверь не открыли, то есть Глазков Д.А. препятствует осмотру представителями ФГУП ВЭИ спорной комнаты, чем нарушает права ФГУП ВЭИ на владение, распоряжение и пользование имуществом.
Представитель истца ФГУП ВЭИ им. В.И.Ленина по доверенности Котова М.Д. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчик Глазков Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Учитывая, что Глазков Д.А. извещался о времени и месте судебных заседаний по адресу регистрации, корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения», ответчику также направлялась телеграмма с информацией о дате и времени слушания дела, неоднократно судебные заседания откладывались в связи с удовлетворением ходатайств ответчика, поступавших через экспедицию суда, в которых он указывал, что не может явиться в суд по состоянию здоровья (л.д.141, 146), у ответчика имелся адвокат по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ – Стасий А.Д. (л.д.144), от которого также неоднократно поступали через экспедицию суда ходатайства об отложении слушания дела в связи с состоянием здоровья ответчика (л.д.150, 157, 163), ни к одному из вышеуказанных ходатайств не были приложены документы, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебные заседания, кроме того, из вышеуказанных ходатайств следует, что ответчик знал об имеющемся в производстве суда гражданском деле по иску ФГУП ВЭИ к нему о нечинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом, в ходатайствах четко указаны дата и время судебных заседаний, которые ответчик просил отложить, кроме вышеуказанных ходатайств от ответчика за все время нахождения иска в суде (иск принят к производству в ДД.ММ.ГГГГ.) не поступило ни одного документа (ни возражений, ни отзыва на иск), согласно ст.167 ГПК РФ решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статьям 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 14,3 кв.м., жилой площадью 10,1 кв.м., расположенную в пятикомнатной комнатной коммунальной квартире общей площадью 80,30 кв.м., жилой площадью 56,60 кв.м. по адресу: <адрес>.
Спорная комната была предоставлена ГУП ВЭИ им. В.И.Ленина (арендодатель) Глазкову Д.А. (арендатор) на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-109); из вышеуказанного договора аренды следует, что арендодатель предоставляет арендатору в аренду сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комнату площадью 10,1 кв.м. (14,3 кв.м.) в квартире по адресу: <адрес>.
Из единого жилищного документа следует, что три комнаты в вышеуказанной пятикомнатной коммунальной квартире площадью 13,4 кв.м., 8,30 кв.м. и 10,70 кв.м. занимает Глазков Д.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП ВЭИ; комнату площадью 14,10 кв.м. в вышеуказанной квартире занимает Г.В.Н. (л.д.9).
Глазков Д.А. постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована его жена Г.Т.В. (л.д.7).
Спорное жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП ВЭИ и числится у него на балансе, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за Государственным предприятием ГНЦ РФ «Всероссийским электротехническим институтом имени В.И.Ленина» имущества федеральной собственности, из которого следует, что за предприятием имущество было закреплено на праве хозяйственного ведения (в том числе и спорное жилое помещение) (л.д.14-17).
ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ВЭИ Глазкову Д.А. направлено письмо № с приложением выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, которым Глазков Д.А. был уведомлен об истечении срока договора, где также содержалась просьба освободить спорное жилое помещение; письмо получено Глазковым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115-118).
Из акта обследования помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссии было поручено произвести обследование помещений – комнаты жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 14,3 кв.м., входящей в ведомственный жилой фонд ФГУП ВЭИ, расположенной по адресу: <адрес>; комиссия произвести обследование помещения для установления факта пользования вышеуказанным помещением не смогла, так как лица, проживающие в квартире, не открыли входную дверь (л.д.61).
На вопрос суда, в чем конкретно истцу чинятся препятствия во владении, пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, представитель истца пояснила, что с ответчиком был заключен договор аренды спорной комнаты, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ключи от спорной комнаты не сдал, в квартиру представители истца попасть не могут, ответчику высылались письма, в которых его просили освободить спорную комнату, имеется акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что представители истца не могут попасть в спорное жилое помещение.
Таким образом, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП ВЭИ, ответчик являлся арендатором спорного жилого помещения, срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ, как указывает представитель истца и следует из материалов дела ответчик препятствует возможности попадания представителей истца в спорное жилое помещение, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, в силу закона лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, ответчика надлежит обязать не чинить ФГУП ВЭИ им В.И.Ленина препятствий во владении, пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГУП ВЭИ им. В.И. Ленина удовлетворить.
Обязать Глазкова Д. А. не чинить препятствий ФГУП ВЭИ им. В.И. Ленина во владении, пользовании и распоряжении имуществом – комнатой жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 14,3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Федеральный судья | С.В.Федюнина |
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2012 года Лефортовский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2012 по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский электротехнический институт имени В.И.Ленина» (ФГУП ВЭИ) к Глазкову Д. А. о нечинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГУП ВЭИ им. В.И. Ленина удовлетворить.
Обязать Глазкова Д. А. не чинить препятствий ФГУП ВЭИ им. В.И. Ленина во владении, пользовании и распоряжении имуществом – комнатой жилой площадью 10,1 кв.м., общей площадью 14,3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Федеральный судья | С.В.Федюнина |