РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2012 по иску Трошиной Т. А., Викторова В. М. к Военному учебно-научному центру Сухопутных войск «Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Трошина Т.А., Викторов В.М., согласно уточненному исковому заявлению, обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.
В обосновании заявленных исковых требований истцы указывают, что они (истцы) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., на указанной площади они (истцы) проживают на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом муниципального жилья, данный 11-ти этажный кирпичный дом, построенный в 1982 году является ведомственным фондом, находится на балансе Общевойсковой академии ВС РФ, основанием для передачи в собственность занимаемого ими (истцами) жилого помещения является договор социального найма, для заключения договора передачи квартиры в собственность они (истцы) обратились к руководству Общевойсковой академии ВС РФ, на обращение ими (истцами) был получен ответ, из которого следует, что дом, в котором расположена квартира № является специализированным фондом, находящемся в оперативном управлении Общевойсковой академии ВС РФ, имеет статус общежития и соответственно, согласно закону, не подлежит приватизации, большая часть квартир указанного дома администрация предприятия эксплуатирует как общежитие, на 11 квартир данного дома гражданам выданы ордера, как на жилую площадь социального использования.
Истец Трошина Т.А. и ее представитель по доверенности Рой Е.Б. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Викторов В.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковой академии ВС РФ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования являются необоснованными, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.85).
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Викторову В.М. (л.д.22).
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают (л.д.33):
-Викторов В. М. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Трошина Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между наймодетелем Военный учебно-научный цент Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ» и нанимателем Викторовым В.М. был заключен договор социального найма жилого помещения- однокомнатной квартиры, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью16,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в которое совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяется жена Трошина Т.А. (31-32).
Согласно письму Военного- учебного научного центра Сухопутный войск «Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ» от ДД.ММ.ГГГГ не имеется возможности решить вопросы по передаче жилья в собственность граждан путем приватизации в связи с реорганизацией учебного заведения (л.д.14).
Согласно свидетельству о заключении брака Викторов В.М. является мужем Трошиной Т.А. (л.д.27).
Согласно справки № о соответствии адресов <адрес> и здание по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости (л.д.28).
Согласно письму Военного- учебного научного центра Сухопутный войск «Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> имеется 301 квартира, из которых квартира № выведена из оперативного управления ВУНЦ СВ «ОА ВС РФ», а также закреплена ордером и договором социального найма (л.д.45).
Согласно справки ДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Трошина Т.А. не участвовала в приватизации жилого помещения в г.Москве (л.д.78).
Согласно решению Калининского районного совета народных депутатов г.Москвы исполнительного комитета от 06 июля 1983 года включена в число служебной жилой площади однокомнатная квартира <адрес> и выдан ордер Викторову В.М. (л.д.83).
Как следует из ответа Военного учебно-научного центра Сухопутных войск «Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ» в ДД.ММ.ГГГГ с согласия руководства ГЛАВКЭУ Министерства обороны РФ, распоряжением № 01-13/1-969 Заместителя Префекта Южного административного округа г.Москвы, за Викторовым В.М. закреплена указанная квартира муниципальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого был выдан договор социального найма (устав академии, стр.29) и в соответствии с этим данная квартира не относится к специализированному фонду (л.д.97-98).
Как установлено в судебном заседании истцы (Трошина Т.А., Викторов В.М.) ранее не принимали участия в приватизации.
Доводы ответчика о том, что в настоящее время идет регистрация права оперативного управления ответчика, которая не завершена, поэтому академия не полномочна заключать договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.
Спорная квартира не отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации.
Между тем, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При этом статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, с истцом Викторовым В.М. заключен договор социального найма, в соответствии с которым, в спорное жилое помещение вселяется Трошина Т.А., ранее истцы не принимали участия в приватизации, имеются все основания для признания права собственности на квартиру по адресу: <адрес> за истцами Трошиной Т.А., Викторовым В.М., в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Трошиной Т. А., Викторовым В. М., в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2012 по иску Трошиной Т. А., Викторова В. М. к Военному учебно-научному центру Сухопутных войск «Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ» о признании права собственности в порядке приватизации,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Трошиной Т. А., Викторовым В. М., в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Судья: Федюнина С.В.