РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2012 по иску Симаковой В. В. к Симаковой О. Н. о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Симаковой О. Н. к Симаковой В. В. о сохранении права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Симакова В.В. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Симаковой О.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Симакову О.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и выселить Симакову О.Н. из вышеуказанной квартиры.
В обоснование заявленных требований Симакова В.В. указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ее сын С.С.И в ДД.ММ.ГГГГ. заключил брак с Симаковой О.Н., в ДД.ММ.ГГГГ. С.С.И и его дочь С.М.С., были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, по прошествии нескольких лет она (Симакова В.В.) по просьбе сына согласилась зарегистрировать в вышеуказанную квартиру Симакову О.Н., в 2011 г. брак ее (Симаковой В.В.) сына и Симаковой О.Н. был расторгнут, ввиду невозможности совместного проживания с Симаковой О.Н. ее (Симаковой В.В.) сын вынужден пользоваться съемным жильем, что значительно усложняет материальное положение их семьи.
Симакова О.Н. обратилась в суд со встречным иском к Симаковой В.В., в котором просит сохранить за ней (Симаковой О.Н,) право пользования квартирой по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая свои требования тем, что спорное жилое помещение является для нее единственным местом жительства, а также единственным местом жительства ее несовершеннолетнего ребенка Симаковой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а материальное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, она не препятствует собственнику в пользовании спорной квартирой, ежемесячно оплачивает все коммунальные платежи, на спорной жилой площади проживает с 1999 г., зарегистрирована с 2008 г. в качестве члена семьи, несмотря на прекращении брака с С.С.И постоянно проживает в спорной квартире, между ней и С.С.И имеется соглашение об уплате алиментов, а также соглашение о содержании и воспитании ребенка, в соответствии с которым ребенок проживает с ней.
Симакова В.В. и ее представитель по ордеру и доверенности адвокат Трошкин А.Н. в судебное заседание явились, иск поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Симакова О.Н. и ее представитель по ордеру и доверенности адвокат Фролова Т.Н. в судебное заседание явились, иск не признали, настаивали на удовлетворении встречного иска.
Представитель третьего лица (ОУФМС по району «Лефортово» г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,50 кв.м., жилой площадью 30,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы (л.д.10):
Симакова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ,
С.С.И (сын) с ДД.ММ.ГГГГ,
С.М.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ,
Симакова О.Н. (бывшая жена сына) с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры на основании справки ЖСК «Майский-3» о выплаченном пае № от ДД.ММ.ГГГГ является Симакова В.В. (л.д.8, 9).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ С.С.И вступил в брак с Симаковой (до брака Фроловой) О.Н.
Брак С.С.И и Симаковой О.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 272 района «Лефортово» г.Москвы от 18.01.2011 г. (л.д.11).
В исковом заявлении Симакова В.В. указывает, что, несмотря на ее неоднократные просьбы, Симакова О.Н. до сих пор не пожелала освободить спорную квартиру, сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, регистрация и проживание Симаковой О.Н. в квартире, принадлежащей ей (Симаковой В.В.) на праве собственности, ограничивает ее (Симаковой В.В.) права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, ввиду невозможности проживания с Симаковой О.Н., ее (Симаковой В.В.) сын вынужден пользоваться съемным жильем, что усложняет материальное положение ее (Симаковой В.В.) семьи.
Учитывая, что Симакова В.В. является собственником спорной квартиры на основании справки ЖСК «Майский-3» о выплаченном пае № от ДД.ММ.ГГГГ, ее сын С.С.И с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял в браке с Симаковой О.Н., в настоящее время их брак расторгнут, то есть Симакова О.Н. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, несмотря на просьбы Симаковой В.В. Симакова О.Н. до сих пор не освободила спорную квартиру, проживает в ней, что Симаковой О.Н. не отрицалось, доводы Симаковой О.Н. о том, что между ней и С.С.И имеется соглашение о содержании и воспитании ребенка, в соответствии с которым ребенок проживает с ней, не могут являться основанием для сохранения за Симаковой О.Н. права пользования спорным жилым помещением, поскольку в настоящее время Симакова О.Н. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, суд полагает, что право пользования Симаковой О.Н. спорной квартирой подлежит прекращению, надлежит выселить ее из спорной квартиры и снять с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, при этом суд не усматривает нарушений прав несовершеннолетнего ребенка – дочери Симаковой О.Н. и С.С.И, поскольку право пользования спорной квартирой за ней сохраняется, Симакова В.В. является ее бабушкой, и как пояснила Симакова В.В. в ходе судебного заседания она не против проживания внучки в спорной квартире.
Во встречном иске Симакова О.Н. просила сохранить за ней право пользования спорной квартирой до ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая свои требования тем, что спорное жилое помещение является для нее единственным местом жительства, а также единственным местом жительства ее несовершеннолетнего ребенка С.М.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а материальное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, она ежемесячно оплачивает все коммунальные платежи, между ней и С.С.И имеется соглашение об уплате алиментов, а также соглашение о содержании и воспитании ребенка, в соответствии с которым ребенок проживает с ней.
В судебном заседании Симакова В.В. пояснила, что в связи с тем, что в спорной квартире проживает Симакова О.Н., она (Симакова В.В.) вынуждена проживать у дочери, ее сын был вынужден покинуть спорную квартиру в апреле 2010 г., материальное положение Симаковой О.Н. позволяет ей арендовать жилье либо приобрести иное жилое помещение, Симакова О.Н. занимается индивидуальной коммерческой деятельностью, внучка может проживать с ней (Симаковой В.В.), в спорной квартире начали проживать посторонние лица, мужчина, который не имеет права пользования спорным жилым помещением, она (Симакова В.В.) боится, что со временем в ее квартире будет зарегистрирован еще один ребенок, родители Симаковой О.Н. имеют квартиру в <адрес> и загородный дом в <адрес>.
На вопросы суда Симакова О.Н. пояснила, что зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ранее была зарегистрирована в Барвихе у родителей, квартиру родители сейчас продали, построили дом, у нее нет средств для приобретения жилья, работает в ОАО «Концерн «Авиационное оборудование» бухгалтером с окладом 75 000 рублей, иной коммерческой деятельностью она не занимается, у нее на иждивении находится ребенок.
На вопрос суда, почему Симакова О.Н. просит сохранить за ней право пользования спорной квартирой именно до ДД.ММ.ГГГГ, Симакова О.Н. пояснила, что она исходила из возраста ребенка, хочет, чтобы за ней было сохранено право пользования спорной квартирой до совершеннолетия дочери.
Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ Симакова О.Н. является индивидуальным предпринимателем (л.д.40-41).
По запросу суда из ИФНС № 22 по г.Москве получена налоговая отчетность, представленная ИП Симаковой О.Н. за ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что за ДД.ММ.ГГГГ. ИП Симаковой О.Н. не получено никаких доходов и не произведено никаких расходов (л.д.53-68).
По запросу суда из ИФНС № 19 г.Москвы получена справка о доходах Симаковой О.Н. за ДД.ММ.ГГГГ.; наименование организации – ОАО «Концерн «Авиационное оборудование»; общая сумма дохода – 759 047 рублей 62 коп. (л.д.88).
Согласно справке о доходах Симаковой О.Н. за ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОАО «Концерн «Авиационное оборудование», доход Симаковой О.Н. за ДД.ММ.ГГГГ составил 804 791 рубль 91 коп. (л.д.95).
Учитывая, что у Симаковой О.Н. не имеется жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением, у нее на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Симакова О.Н. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры – Симаковой В.В., которая в настоящее время не может в полной мере осуществлять предоставленные ей законом права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой из-за проживания в ней Симаковой О.Н., Симакова О.Н. имеет финансовую возможность арендовать или приобрести по ипотеке другое жилье, исходя из принципа разумности, справедливости, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд полагает сохранить за Симаковой О.Н. право пользования спорной квартирой на полгода – до ДД.ММ.ГГГГ, считая данный срок достаточным для решения Симаковой О.Н. вопроса о месте проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Симаковой В. В. и встречный иск Симаковой О. Н. удовлетворить частично.
Сохранить за Симаковой О. Н. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на полгода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право пользования Симаковой О. Н. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить Симакову О. Н. из вышеуказанной квартиры и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
с участием прокурора Самойловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2012 по иску Симаковой В. В. к Симаковой О. Н. о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Симаковой О. Н. к Симаковой В. В. о сохранении права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Симаковой В. В. и встречный иск Симаковой О. Н. удовлетворить частично.
Сохранить за Симаковой О. Н. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на полгода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право пользования Симаковой О. Н. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить Симакову О. Н. из вышеуказанной квартиры и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.