РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2012 года г. Москва
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Жданюк Е.В., при секретаре Тараторине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2012 по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Балабаевой Л. А. об обязании демонтировать (снести) металлический тент,
УСТАНОВИЛ:
Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к Балабаевой Л.А., проживающей по адресу: <адрес>, об обязании снести установленный по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, владение 99 металлический тент № 44, указывая на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.
Представитель истца - Префектуры ЮВАО г. Москвы, Вранчан И.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала по доводам иска, указав, что принадлежность тента № 37 ответчику установлена ОВД по результатам проведенной проверки.
Ответчик Балабаева Л.А., извещенная о дате и месте рассмотрения дела по месту регистрации постоянного проживания, не явилась.
Представитель 3-го лица – Управы района «Нижегородский» г. Москвы Семенова В.В., действующая на основании доверенности, полагала иск подлежащим удовлетворению, поддержав доводы истца.
Представители 3-го лиц ГСК «Хохловка», ООО «Делаж», извещенные о дате и месте рассмотрения дела, не явились.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Выслушав участвующих лиц, проверив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности. Суд приходит к выводу об удовлетворении иска. При этом исходит из следующего:
В соответствии со ст. 125 ГК РФ интересы субъекта РФ в суде могут представлять органы государственной власти в рамках их компетенции.
В соответствии со ст. 20 Устава г. Москвы, ст.ст. 18, 19 Земельного Кодекса РФ, Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», Закона г. Москвы от 19 декабря 2007 года №48 «О землепользовании в городе Москве» земля в границах города находится в собственности города Москвы. Права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются определенными документами. Занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника – города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком.
Префектура ЮВАО г. Москвы осуществляет свою деятельность на основании Положения «О Префектуре г. Москвы», Положения «О Префектуре административного округа города Москвы", Положения «об Управе района города Москвы", Перечня Управ районов города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы". Согласно п. 1.17 приведенного Положения, Префектура в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет в пределах установленных законами и иными правовыми актами города Москвы полномочий исполнительно-распорядительную, координирующую и контрольную деятельность на территории административного округа.Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственник имущества вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что Решением Таганского исполкома г. Москвы № 2128 от 01.11.1989г. в целях упорядочения хранения индивидуального автотранспорта членов МГСА Таганского района разрешено строительство автостоянки малой вместимости за спорной земельном участке. Решением Таганского исполкома № 374 от 21.02.1990 г. разрешено оборудование за счет средств граждан автостоянок, расположенных вдоль железнодорожных линий в том числе по Нижегородской ул. 99 легкими сборно-разборными покрытиями с возложением обязанности освободить земельный участок без компенсации затрат при оборудовании затрат (п. 2). В настоящее время на указанном земельном участке расположен металлический гараж № 44, находящийся во владении ответчика, который установлен на территории земельного участка, собственником которого является город Москва. В установленном порядке земельные правоотношения на данный участок не оформлены. Доводы истца об отсутствии оформленных в установленном порядке прав ответчика на занятие указанного земельного участка подтверждаются представленными суду материалами переписки с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Госинспекции по недвижимости Правительства Москвы, оснований не доверять которым у суда нет. Не представлены документы, подтверждающие оформление в установленном порядке правоотношений на спорный земельный участок ни ООО «Делаж», ни ГСК «Хохловка».
Поскольку ответчиком не представлены документы, подтверждающие законные основания использования земельного участка для установки металлического гаража (тента), иск следует удовлетворить, обязать ответчика за его счет демонтировать (снести) металлический гараж № 44, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы удовлетворить.
Обязать Балабаеву Л. А., проживающего по адресу: <адрес> демонтировать (снести) с земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, вл. 99 самовольно (незаконно) установленный металлический тент № 44.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья Е.В.Жданюк