РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
с участием прокурора Гавриловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2012 по иску Ярцевой Л. И. к Ярцеву С. Б. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ярцева Л.И., согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования Ярцевым С.Б. комнатой площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, выселить Ярцева С. Б. из вышеуказанной комнаты и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований Ярцева Л.И. указывает, что является собственником комнаты площадью 15,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ она прописала на свою жилплощадь мужа Ярцева С.Б., ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, семейные отношения прекращены.
Истица Ярцева Л.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Ярцев С.Б. в судебное заседание явился, иск не признал по основаниям, изложенным в пояснениях к иску (л.д.77-80, 84-86).
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания, для выселения ответчика, однако ответчику следует предоставить полгода для решения жилищного вопроса, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 15,20 кв.м. (комната № 3), расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной комнаты на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ является Ярцева Л.И. (л.д.17).
Ярцева Л.И. и Ярцев С.Б. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ брак Ярцевой Л.И. и Ярцева С.Б. прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д.12).
Ярцев В.Б. пояснил, что ранее проживал в квартире № по адресу: <адрес>, отказался от приватизации комнаты площадью 19,60 кв.м. (комната № 1) в вышеуказанной квартире в пользу сына Я.М.С.
На вопрос суда, кто пользуется третьей комнатой в коммунальной квартире, истица пояснила, что третья комната (комната № 2) в коммунальной квартире принадлежит ей по договору коммерческого найма, заключенного на пять лет.
Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ
Как пояснила истица в ходе судебного заседания, после регистрации брака с ответчиком она его зарегистрировала в свою комнату (спорную комнату), что ответчиком не отрицалось.
Таким образом, учитывая, что Ярцева Л.И. является собственником спорной комнаты на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ. она заключила брак с Ярцевым С.Б., в ДД.ММ.ГГГГ. Ярцев С.Б. был зарегистрирован именно в спорную комнату, проживает в ней, что ответчиком не отрицалось, в настоящее время брак Ярцевой Л.И. и Ярцева С.Б. прекращен, доводы ответчика о том, что он отказался от приватизации другой комнаты в вышеуказанной квартире не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован и проживает именно в спорной комнате, собственницей которой является истица, суд полагает, что право пользования Ярцевым С.Б. спорной комнатой подлежит прекращению, надлежит выселить ответчика из спорной комнаты и снять с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Из пояснений ответчика к иску следует, что в случае удовлетворения иска Ярцевой Л.И., он станет лицом без определенного места жительства, в настоящее время он является военным пенсионером, официально не работает, периодически оказывает различные услуги нескольким организациям без оформления трудовых отношений, за что получает вознаграждение – денежные средства в размере 25-30 тыс. рублей в месяц, при таких обстоятельствах, суд, исходя из принципа разумности, справедливости, исследовав в совокупности все представленные доказательства, полагает возможным сохранить за Ярцевым С.Б. право пользования спорной комнатой на полгода – до ДД.ММ.ГГГГ, считая данный срок достаточным для решения Ярцевым С.Б. вопроса о месте проживания, полагая, что ответчик не лишен возможности решить вопрос о проживании в комнате квартиры, от приватизации которой он отказался.
При таких обстоятельствах, учитывая все вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить за Ярцевым С. Б. право пользования комнатой площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на полгода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право пользования Ярцевым С. Б. комнатой площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, выселить Ярцева С. Б. из вышеуказанной комнаты и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
с участием прокурора Гавриловой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2012 по иску Ярцевой Л. И. к Ярцеву С. Б. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить за Ярцевым С. Б. право пользования комнатой площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на полгода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, после чего прекратить право пользования Ярцевым С. Б. комнатой площадью 15,2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, выселить Ярцева С. Б. из вышеуказанной комнаты и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.