РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/2012 по иску Медяк Н. А., Медяк А. Д. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Медяк Н.А., Медяк А.Д. обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы, в котором просят признать за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они (истцы) проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, лицевой счет открыт на Т.Н.Т., умершую ДД.ММ.ГГГГ, решив приватизировать квартиру, они (истцы) обратились в УДЖП и ЖФ г.Москвы с целью заключения договора социального найма, однако в заключение указанного договора им (истцам) было отказано ввиду отсутствия ордеров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., ранее их (истцов) квартира была коммунальной, в соответствии с данными ГУ «ИС района Лефортово» г.Москвы ордера были утеряны, они (истцы) ранее не участвовали в приватизации, отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы в заключении с ними (истцами) договора передачи существенно нарушает их (истцов) право на приватизацию спорной квартиры.
Истцы Медяк А.Д., Медяк Н.А. в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании представляла по доверенности Островская К.С., которая настаивала на заявленных исковых требованиях.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Фатеева Е.С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у истцов отсутствует ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,00 кв.м., жилой площадью 49,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно письма Центрального архива г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Калининского райсовета за ДД.ММ.ГГГГ сведений о присоединении комнаты 16,1 кв.м. Т.А.А. по адресу: <адрес> не имеется (л.д.9).
Согласно письма Центрального архива г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Первомайского райсовета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилой площади Т.А.А. по адресу: <адрес> не имеется (л.д.10).
Из письма УДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам отказано в заключении договора социального найма на занимаемую жилую площадь, в связи с отсутствием ордеров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих право пользования занимаемой жилой площадью по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.А. предоставлена комната № 1 площадью 16,09 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в жилое помещение вселяются: Т.Н.Т. (жена), Т.И.А. (дочь), Т.Н.А. (дочь) (л.д.14).
Согласно справки об утере ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занимаемую им по договору найма комнату № 3 площадью 16,70 кв.м. отсутствует по причине реорганизации (л.д.24).
Из письма ГУП МосгорБТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно архивных данных технической документации по состоянию на апрель ДД.ММ.ГГГГ в квартире № значилась жилая комната площадью 16,09 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире учтена перепланировка, а именно: заделка дверного проема ведущего в комнату площадью 16,09 кв.м., и пробивка дверного проема в стене граничащей с квартирой №. В результате произведенной перепланировки комната площадью 16,09 кв.м. отошла к квартире № (л.д.40).
Как установлено в судебном заседании истцы ранее не принимали участия в приватизации.
Из Единого жилищного документа на спорную квартиру следует, что лицевой счет открыт на Т.Н.Т. на основании: (л.д.8).
-ордер утерян б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Калининским исполкомом;
-ордер в дополнение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Калининским исполкомом;
-ордер в дополнение утерян б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Калининским исполкомом.
Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 766-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации.
Между тем, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не принимали участия в приватизации, таким образом, у суда имеются все основания для признания права собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- по 1/2 доли в праве собственности за Медяк А. Д. и Медяк Н. А..
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2012 года.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/2012 по иску Медяк Н. А., Медяк А. Д. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>- по 1/2 доли в праве собственности за Медяк А. Д. и Медяк Н. А..
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.