о выселении

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/2012 по иску Алиевой Е. Ю. к Алиеву Д. А. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алиева Е.Ю. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Алиеву Д.А.о, в котором просит признать ответчика Алиева Д.А.о утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она (истец) является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ она (истец) заключила брак с ответчиком, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ней (истцом) и ответчиком был расторгнут, после чего они совместно не проживали, не вели совместного хозяйства, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул спорное жилое помещение и не нуждается в нем, так как имеет жилье в г.Баку, куда ежегодно приезжает их сын А.Р.Д., ответчик не оплачивает коммунальные услуги, она (истец) <данные изъяты>.

Истец Алиева Е.Ю. в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных исковых требованиях в полном объеме, не возражала против вынесения по делу заочного решения, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает.

Ответчик Алиев Д.А.о в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по указанному в исковом заявлении адресу.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав явившегося истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: (л.д.6).

-Алиев Д.А. оглы с ДД.ММ.ГГГГ,

-А.Р.Д. с ДД.ММ.ГГГГ,

-Алиева Е. Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы передает Алиевой Е.Ю. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве членов ее семьи в спорное жилое помещение вселяются: А.Р.Д. (сын), Алиев Д.А.о (бывший муж) (л.д.3-4).

Брак между истцом Алиевой Е.Ю. и ответчиком Алиевым Д.А.о прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.5).

Свидетель Свидетель 1 пояснил, что находится с истцом в дружеских отношениях, проживает в № квартире в том же доме, что и истец, в спорной квартире бывает, у истца с ответчиком был заключен брак, ответчик в спорной квартире проживал два года или три года, потом уехал в свой родной город Баку, сын истца и ответчика ездит к отцу в Баку, ответчик не проживает в спорной квартире 11 лет.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они даны лицом, лично не заинтересованными в исходе дела, согласуются между собой и другими собранными по делу доказательствами.

Как видно из показаний свидетеля, ответчик не проживает в спорном жилом помещении 11 лет.

Таким образом, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер, доказательств обратного суду не представлено, суд считает возможным иск удовлетворить, признать ответчика Алиева Д.А.о утратившим право пользования спорным жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Алиева Д.А.о с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Алиева Д. А. оглы утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Алиева Д. А. оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке, а ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене принятого заочного решения в Лефортовский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2012 года.

Судья: Федюнина С.В.