РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2012 по иску Тимошенко Г. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тимошенко Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она (истец) безуспешно пытается приватизировать свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, спорный дом принадлежал Замоскворецкой КЭЧ, а еще раньше воинской части, при передаче дома воинской частью Замоскворецкой КЭЧ ее (истца) обменный ордер был утерян, об этом она (истец) узнала, когда решила приватизировать квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ заседанием жилищной комиссии Замоскворецкой КЭЧ было принято решение о разрешении приватизации ее (истца) жилья, все документы были собраны и подписаны, но в ДД.ММ.ГГГГ Замоскворецкая КЭЧ передала дом на баланс городу. В ДД.ММ.ГГГГ она (истец) обратилась в ДЖП и ЖФ г.Москвы с вопросом приватизации ее (истца) квартиры, но получила ответ, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на ее (истца) квартиру отсутствует и получила отказ. В ДД.ММ.ГГГГ она (истец) снова обратилась в ДЖП и ЖФ г.Москвы, но был получен отказ в приватизации спорного жилого помещения, в связи с отсутствием обменного ордера.
Истец Тимошенко Г.В. в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных исковых требованиях.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Фатеева Е.С. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по основаниям изложенным в возражениях на иск (л.д.41).
Представитель третьего лица ДЖО МО РФ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,10 кв.м., жилой площадью 29,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно письма Московского городского Центра арендного жилья от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о выдаче обменного ордера предприятие не располагает, документы, предоставляемые для оформления обмена жилой площади в 1991 году не сохранились (л.д.5).
Согласно письма Центрального архива г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ документы Исполкома Калининского райсовета по жилищным вопросам за декабрь 1991 года на хранение в Центральный архив г.Москвы не поступали (л.д.6).
Согласно выписки из протокола № заседания жилищной комиссии Замоскворецкой КЭЧ Московского военного округа от ДД.ММ.ГГГГ Тимошенко Г.В. разрешено оформление приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> при отсутствии ордера от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение (л.д.7).
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Замоскворецкая КЭЧ МВО Министерства обороны РФ предоставляет Тимошенко Г.В. в бессрочное пользование жилое помещение (квартиру), относящуюся к государственной собственности и находящуюся в ведении Министерства обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-10).
Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Тимошенко Г.В. передано в индивидуальную собственность жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12).
Из письма УДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимошенко Г.В. по вопросу приватизации спорного жилого помещения отказано, поскольку в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности г.Москвы на вышеуказанную квартиру отсутствует (л.д.13).
Из письма УДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимошенко Г.В. отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с отсутствием обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего право пользования занимаемой жилой площадью (л.д.14).
Из Единого жилищного документа на спорную квартиру следует, что лицевой счет открыт на Тимошенко Г.В. на основании: (л.д19).
-обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного АГ. Мосжилсервис,
-договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Замоскворецкой КЭЧ.
Как установлено в судебном заседании истец ранее не принимала участия в приватизации.
Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 766-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации.
Между тем, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время еще не зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за городом Москвой не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не принимала участия в приватизации, таким образом, у суда имеются все основания для признания права собственности в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Тимошенко Г. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 апреля 2012 года.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2012 по иску Тимошенко Г. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Тимошенко Г. В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.