РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/2012 по иску Мироновой Н. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Миронова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она (истец) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена ее (истца) семье на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, вместе с ней (истцом) проживает ее муж М.Н.А, она (истец) и ее муж М.Н.А приняли решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей квартиры в ее (истца) индивидуальную собственность, М.Н.А не возражает против приватизации указанного жилого помещения, о чем имеется его письменное заявление об отказе в приватизации в ее (истца) пользу, она (истец) обратилась в УДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о бесплатной передаче в индивидуальную собственность квартиры, занимаемой ее (истца) семьей на условиях договора социального найма, однако УДЖП и ЖФ г.Москвы на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что не представлены документы о том, что Е.А.В., проживавший на данной площади до ДД.ММ.ГГГГ, утратил право найма или отказался от участия в приватизации жилого помещения. Отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает ее (истца) право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
Истец Миронова Н.А. в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представляла по доверенности Янчева Л.П., которая настаивала на заявленных исковых требованиях.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Фатеева Е.С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие, что Е.А.В. утратил право найма или отказался от участия в приватизации спорной квартиры.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,80 кв.м., жилой площадью 25,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно письма УДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным Комитетом Ждановского Районного Совета депутатов трудящихся, право на занятие жилой площади приобрел также Е.А.В., который по решению суда был признан в 2005 году безвестно отсутствующим. Документы, подтверждающие, что Е.А.В. утратил право найма или отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в службу «одного окна» по приватизации не представлены (л.д.6).
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В.А.Н. предоставлено жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в жилое помещение вселяются: Е.А.В. (сын), В.С.А. (сын) (л.д.7).
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы передает Мироновой Н.А. в бессрочное возмездное владение пользование жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в спорное жилое помещение вселяется: М.Н.А (муж) (л.д.8-9).
Согласно решения Лефортовского районного суда г.Москвы от 06 июля 2005 года Е.А.В. признан безвестно отсутствующим (л.д.15).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: (л.д.24)
-М.Н.А с ДД.ММ.ГГГГ,
-Миронова Н. А. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Е.А.В. выписан ДД.ММ.ГГГГ в вооруженные силы.
Согласно заявления М.Н.А, он дает свое согласие на передачу квартиры муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Мироновой Н.А. без его участия (л.д.31).
Как установлено в судебном заседании истец ранее не принимала участия в приватизации.
Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 766-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации.
Между тем, в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Статьей 4 указанного закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, М.Н.А отказался от права на участие в приватизации спорной квартиры, и не возражал против приватизации спорной квартиры на Миронову Н.А., Е.А.В. в спорной квартире не зарегистрирован, в договор социального найма не включен, таким образом, у суда имеются все основания для признания за Мироновой Н.А. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Мироновой Н. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 апреля 2012 года.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/2012 по иску Мироновой Н. А. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Мироновой Н. А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по г.Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.