Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 Апреля 2012 года.
Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Целищева А.А.
При секретаре Прошиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2- 1422/2012 по иску Балашова М. П. к Мишиной Н. Ю., Государственному казенному учреждению «Инженерная служба района «Южнопортовый» об определении долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
Балашов М.П. обратился в суд с иском к Мишиной Н. Ю. Государственному казенному учреждению «Инженерная служба района «Южнопортовый» об определении долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг.
В обосновании своих исковых требований истец указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее - квартира), предоставлена по заключенному с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москва Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № для проживания:
1. Мишиной Н.Ю. ;
2. ему;
ДД.ММ.ГГГГ на площади зарегистрирована по месту жительства и проживает дочь Мишиной Н.Ю.- <данные изъяты>.
Нанимателем жилого помещения является Мишина Н.Ю.
Организацией, рассчитывающей размер платы за жилье и коммунальные услуги является ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый».
Он перестал быть членом семьи Мишиной Н.Ю. (его сестры) и <данные изъяты>, так как общее хозяйство с Мишиной Н.Ю. он не ведет - доходы они не объединяют, совместные расходы не несут.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».
Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя «вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения», а также в п. 30 указанного Постановления содержится разъяснение о том, что суды, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах истец просит суд обязать ГКУ «Инженерная служба района «Южнопортовый» заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за наем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на него доли общей площади вышеуказанной квартиры;
обязать ГУП « ДЕЗ района «Южнопортовый» ежемесячно выдавать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за наем вышеуказанной квартиры, исходя из причитающихся на него доли общей площади вышеуказанной квартиры.
Ответчик- Мишина Н.Ю. против удовлетворения заявления не возражает.
Ответчик- представитель ГКУ «Инженерная служба района «Южнопортовый» – в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения явившегося лица, участвующего в деле, проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее - квартира), предоставлена по заключенному с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москва Договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № для проживания:
1. Мишиной Н.Ю. ;
2. Балашову М.П.
ДД.ММ.ГГГГ на площади зарегистрирована по месту жительства и проживает дочь Мишиной Н.Ю.- <данные изъяты>.
Нанимателем жилого помещения является Мишина Н.Ю.
Организацией, рассчитывающей размер платы за жилье и коммунальные услуги является ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый».
Балашов М.П. перестал быть членом семьи Мишиной Н.Ю. (его сестры) и <данные изъяты>, так как общее хозяйство с Мишиной Н.Ю. он не ведет - доходы они не объединяют, совместные расходы не несут.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».
Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя «вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения», а также в п. 30 указанного Постановления содержится разъяснение о том, что суды, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязании ГКУ «Инженерная служба района «Южнопортовый»:
заключить с Балашовым М.П. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за наем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на него 1/3 доли общей площади вышеуказанной квартиры;
ежемесячно выдавать Балашову М.П. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за наем вышеуказанной квартиры, исходя из причитающейся на него 1/3 долей общей площади вышеуказанной квартиры, а также обязании ГКУ «Инженерная служба района «Южнопортовый»-заключить с Мишиной Н.Ю. соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за наем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на нее (она, <данные изъяты> ) 2/3 доли общей площади вышеуказанной квартиры;
ежемесячно выдавать Мишиной Н.Ю. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за наем вышеуказанной квартиры, исходя из причитающихся на нее 2/3 долей общей площади вышеуказанной квартиры.
Исходя из изложенного и на основании ч. 4 ст. 69, ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый» заключить с Мишиной Н. Ю. ( она, <данные изъяты>.) соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за наем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на нее и ребенка - 2/3 долей общей площади вышеуказанной квартиры;
Обязать ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый» ежемесячно выдавать Мишиной Н. Ю. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за наем вышеуказанной квартиры, исходя из причитающихся на нее и ребенка – <данные изъяты> 2/3 долей общей площади вышеуказанной квартиры,
Обязать ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый» заключить с Балашовым М. П. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за наем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся на него 1/3 доли общей площади вышеуказанной квартиры;
Обязать ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района «Южнопортовый» ежемесячно выдавать Балашову М. П. отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за наем вышеуказанной квартиры, исходя из причитающихся на него 1/3 доли общей площади вышеуказанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья: (Целищев А.А.).