РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/2012 по иску Баконина Н. А., Бакониной З. А., Садековой Д. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, включить в договор социального найма членов семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику ДЖП и ЖФ г.Москвы, в котором просят обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить с Бакониным Н.А. договор социального найма на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив в него членов семьи нанимателя.
В обоснование своих требований истцы указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н., Баконина З.А., Баконин Н.А. вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком являлся Б.А.Н., а после его смерти им стала Баконина З.А., в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя в квартиру была вселена внучка Бакониной З.А.- Баконина Д.Н., в ДД.ММ.ГГГГ Баконина Д.Н. вышла замуж, изменила фамилию на «Садекова», а в ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру вселена ее дочь Садекова Е.Р., в ДД.ММ.ГГГГ они (истцы) обратились в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о заключении договора социального найма, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в заключении вышеуказанного договора, поскольку ими (истцами) не представлен оригинал обменного ордера, они (истцы) не имеют возможности представить оригинал указанного ордера, в связи с тем, что со времени его получения прошло 40 лет, получал его умерший Б.А.Н., отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы в заключении договора социального найма жилого помещения препятствует им (истцам) реализации их законного права на приватизацию вышеуказанной квартиры.
Истец Баконин Н.А. в судебное заседание явился, настаивал на заявленных исковых требованиях.
Истцы Баконина З.А., Садекова Д.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил письменные возражения на исковое заявление и просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.
В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В судебное заседании установлено, что спорное жилое помещение представляется собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,70 кв.м., жилой площадью 35,40 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы (л.д.8):
-Баконин Н. А. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Баконина З. А. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Садекова Д. Н. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Садекова Е. Р. с ДД.ММ.ГГГГ. Из письма УДЖП и ЖФ г.Москвы от 16.04.2010 года следует, что истцам отказано в заключении договора социального найма, поскольку не представлены сведения о выдаче обменного ордера на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6).
Согласно справки ГУ «ИС Южнопортового района» г.Москвы ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует по причине утери обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пролетарским исполкомом (л.д.7).
Факт вселения истцов в спорное жилое помещение на основании обменного ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пролетарским исполкомом подтверждается также финансовым лицевым счетом на спорную квартиру (л.д.9).
Согласно письма Московского городского Центра арендного жилья от 06 апреля 2010 года сведениями о выдаче обменного ордера предприятие не располагает, документы, предоставляемые для оформления обмена жилой площади в 1967 году не сохранились (л.д.10).
Из объяснительной ГКУ г.Москвы «ИС района Южнопоровый» следует, что обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по адресу: <адрес> утерян при передаче дома на баланс ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» г.Москвы (л.д.11).
Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 766-ПП «Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего городу Москве и предназначенного для решения общегородских жилищных программ и социальных задач, осуществляет правомочия собственника по распоряжению им.
Истцам отказано в заключение договора социального найма на спорное жилое помещение по причине утери ордера от 1967 года, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ордер на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ утерян, истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, имеются все основания для обязания Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с Бакониным Н.А. и включить в договор социального найма в качестве членов его (истца) семьи Баконину З.А., Садекову Д.Н., Садекову Е.Р.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить договор социального найма на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бакониным Н. А., включив в него членов семьи нанимателя Баконину З. А., Садекову Д. Н., Садекову Е.Р..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 апреля 2012 года.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/2012 по иску Баконина Н. А., Бакониной З. А., Садековой Д. Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, включить в договор социального найма членов семьи нанимателя,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить договор социального найма на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бакониным Н. А., включив в него членов семьи нанимателя Баконину З. А., Садекову Д. Н., Садекову Е.Р..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.