РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1578/2012 по иску Зайцевой Т. В. к Зайцеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Зайцева А. Н. к Зайцевой Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зайцева Т.В. обратилась в суд с настоящим исковом к ответчику Зайцеву А.Н., в котором просит признать ответчика Зайцева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она (истец) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы она (истец), Зайцев А.Н. и их дочь Свидетель 1, она (истец) и Зайцев А.Н. состояли в официальном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнул, в ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.Н. добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения к другой женщине, с этого момента Зайцев А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте спорного жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет она (истец).
Ответчик Зайцев А.Н. обратился в суд со встречным иском, в котором просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать Зайцеву Т.В. не чинить ему препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
В обосновании заявленных встречных требований Зайцев А.Н. указывает, что до ДД.ММ.ГГГГ он (Зайцев А.Н.) проживал в спорном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности с Зайцевой Т.В. стал проживать в квартире ее матери П.В.И. по адресу: <адрес>, а П.В.И. стала проживать в спорной квартире, в связи с этим он (Зайцев А.Н.) стал нести все расходы по оплате коммунальных услуг, а также текущему ремонту и содержанию вышеуказанной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ он (Зайцев А.Н.) был вынужден освободить эту квартиру в связи с ее продажей, несмотря на его законное право Зайцева Т.В. препятствует его вселению в спорное жилое помещение, мотивируя это тем, что не хочет, чтобы на ее жилой площади проживал бывший муж, в настоящее время он (Зайцев А.Н.) вынужден снимать жилье, поскольку другого жилого помещения у него нет.
Истец Зайцева Т.В. в судебное заседание явилась, настаивала на заявленных исковых требованиях, встречные исковые требования не признала, по основаниям изложенным в отзыве на иск (л.д.49-50).
Ответчик Зайцев А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям изложенным в отзыве на иск (л.д.26-27), настаивал на удовлетворении встречных исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.24).
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,30 кв.м., жилой площадью 33,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: (л.д.36).
-Зайцев А. Н. с ДД.ММ.ГГГГ,
-Свидетель 1 с ДД.ММ.ГГГГ,
-Зайцева Т. В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Волгоградского районного Совета, П.В.И. предоставлена двухкомнатная квартира, площадью 33,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены: П.В.А. (муж), П.Т.В. (дочь) (л.д.9-10).
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДЖП и ЖФ г.Москвы передает Зайцевой Т.В. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве членов ее семьи в жилое помещение вселены: Зайцев А.Н. (муж), Свидетель 1 (дочь) (л.д.11-12).
Согласно свидетельства о заключении брака Зайцев А.Н. и Зайцева Т.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Брак между Зайцевым А.Н. и Зайцевой Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.14).
Согласно справки из 14 ОФПС ГПС по г.Москве от 26.03.2012 года Зайцев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в 167 Военно –строительном управлении Спецстроя РФ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в Государственной противопожарной службе, до ДД.ММ.ГГГГ пользовался льготами по оплате коммунальных услуг в размере 50 % (л.д.28).
Согласно справки ГКУ г.Москвы «ИС района Нижегородский» от 02.05.2012 года, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Зайцев А.Н. и его семья по адресу: <адрес> льготой не пользовались и оплачивали коммунальные услуги 100 % без учета льгот (л.д.51).
Согласно письма городской поликлиники № 225 от 11.05.2012 года амбулаторная карта на Зайцева А.Н. заведена, последнее обращение Зайцева А.Н. в указанную поликлинику было в 2007 году (л.д.52).
Согласно письма ОВД района «Нижегородский» г.Москвы от 02.05.2012 года Зайцев А.Н. по месту своей регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями в ОВД по Нижегородскому району по факту чинения ему препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением не обращался (л.д.53).
Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ С.Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселяются: З.А.А. (внук), С.Д.Ю. (сын), Т.А.Ю. (сын), Свидетель 2 (дочь) (л.д.33).
Как следует из выписки из домовой книги З.А.А. (сын ответчика Зайцева А.Н.) и Свидетель 2 (жена ответчика Зайцева А.Н.) постоянно зарегистрированы в квартире, по адресу: <адрес> (л.д.30).
В судебном заседании истец Зайцева Т.В. пояснила, что Зайцев А.Н. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно, забрав свои вещи, поскольку ушел к другой женщине, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участия в текущем ремонте. В настоящее время Зайцев А.Н. проживает со своей женой и ребенком, и проживать в спорном жилом помещении не намерен.
В судебном заседании ответчик Зайцев А.Н. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ приходил и ночевал в спорной квартире.
На вопрос суда о том, где было его спальное место в спорной квартире, когда он оставался ночевать, ответчик Зайцев А.Н. пояснил, что его спальное место было на кухне на кушетке.
На вопрос суда о том, где в настоящее время он проживает, Зайцев А.Н. пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Свидетель 2, в настоящее время он проживает с женой и ребенком в квартире жены.
На вопрос суда о том, почему в настоящее время Зайцев А.Н. решил проживать в спорной квартире, Зайцев А.Н. пояснил, что он зарегистрирован в спорной квартире и имеет право в ней проживать вместе со своей семьей.
Доводы ответчика Зайцева А.Н. о том, что он раз в два месяца приезжал в спорную квартиру и передавал денежные средства на оплату коммунальных услуг, но расписок не брал не могут быть приняты судом, поскольку вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств в подтверждение данных доводов.
Доводы ответчика Зайцева А.Н. о том, что не выезжал из спорной квартиры, так как его оружие хранилось по месту его регистрации в спорной квартире не могут быть приняты судом, поскольку вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств в подтверждение данных доводов, сам факт хранения оружия не подтверждает факт проживания.
На вопрос суда о том, обращался ли Зайцев А.Н. в полицию с заявлением о том, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением или исками в суд о вселении в спорную квартиру, Зайцев А.Н. пояснил, что не обращался.
На вопрос суда о том, когда он выехал из спорной квартиры, Зайцев А.Н. пояснил, что не выезжал из спорной квартиры, но и не проживал в ней, поскольку встречался с женщиной, коммунальные услуги за спорное жилое помещение оплачивал до ДД.ММ.ГГГГ, после этого передавал деньги Зайцевой Т.В. на оплату коммунальных услуг, но расписок не брал, последние 4 года не оплачивал коммунальные услуги, так как Зайцева Т.В. говорила, что их не надо оплачивать.
Свидетель Свидетель 1 пояснила, что является дочерью истца и ответчика, с отцом Зайцевым А.Н. не общается, в спорной квартире проживает ее мама Зайцева Т.В. и ее бабушка, Зайцев А.Н. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него другая семья, Зайцев А.Н., когда выезжал из спорной квартиры забрал свои вещи.
Свидетель Свидетель 3 пояснила, что дружит с Зайцевой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Т.В. получала спорную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ у нее отмечали свадьбу, когда их дочери было 6 лет, их отношения испортились, после этого Зайцев А.Н. ушел из семьи и жил в другом месте, у него появилась другая семья, алименты Зайцев А.Н не платил, о дочке не заботился, Зайцев А.Н. не проживает в спорном жилом помещении очень давно.
Свидетель Свидетель 4 пояснила, что является соседкой Зайцевой Т.В., бывает в спорной квартире, Зайцева А.Н. в спорном жилом помещении не видит, в спорном жилом помещении проживает Зайцева Т.В. и ее мама, Зайцев А.Н. не проживает в спорной квартире 18 лет, поскольку они с Зайцевой Т.В. развелись.
Свидетель Свидетель 5 пояснил, что является мужем дочери Зайцевой Т.В., в спорной квартире проживает Зайцева Т.В. и ее мама, знает их семью 6 лет, в спорной квартире бывает, Зайцева А.Н. ни разу не видел.
Свидетель Свидетель 6 пояснил, что является племянником Зайцева А.Н., в спорной квартире проживает Зайцева Т.В. и дочка, Зайцев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживает на <адрес>, в спорную квартиру Зайцев А.Н. иногда приходил.
Свидетель Свидетель 2 пояснила, что является женой Зайцева А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.Н. проживал на съемных квартирах, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.Н. проживал на <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.Н. оплачивал коммунальные услуги за спорную квартиру передавая своей дочери деньги, в настоящее время они с Зайцевым А.Н. проживают в квартире ее бабушки.
Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они даны лицами, лично не заинтересованными в исходе дела, согласуются между собой и другими собранными по делу доказательствами.
Как видно из показаний свидетелей, Зайцев А.Н. давно не проживает в спорном жилом помещении, в спорной квартире проживает Зайцева Т.В. и ее мама.
Таким образом, учитывая, что нанимателем спорного жилого помещения является Зайцева Т.В. на основании договора социального найма жилого помещения, Зайцев А.Н. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, не проживает в спорном жилом помещении длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, выехал Зайцев А.Н. в связи с созданием новой семьи, его выезд не носит вынужденный характер, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер, суд считает возможным иск Зайцевой Т.В. удовлетворить, признать Зайцева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Зайцева А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в удовлетворении встречных исковых требований Зайцева А.Н. отказать, поскольку, в силу ст.56 ГПК РФ, Зайцевым А.Н. не представлено доказательств в обосновании своих доводов, а именно не доказано, что Зайцеву А.Н. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлены квитанции об оплате коммунальные услуг за спорное жилое помещение, не представлено доказательств того, что Зайцев А.Н. пытался вселиться в спорное жилое помещение, не проживает в спорной квартире 19 лет, ранее с исками о вселении не обращался, с иском о вселении в спорную квартиру Зайцев А.Н. обратился ДД.ММ.ГГГГ, после принятия к производству иска Зайцевой Т.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайцевой Т. В. удовлетворить.
Признать Зайцева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Зайцева А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Зайцева А. Н. к Зайцевой Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 мая 2012 года.
Судья: Федюнина С.В.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1578/2012 по иску Зайцевой Т. В. к Зайцеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Зайцева А. Н. к Зайцевой Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайцевой Т. В. удовлетворить.
Признать Зайцева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Зайцева А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Зайцева А. Н. к Зайцевой Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Федюнина С.В.