РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2012 года г.Москва
Лефортовский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего федерального судьи Федюниной С.В.,
при секретаре Татарканове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1507/2012 по иску Илюшиной Л.С. к Куликовой Н. Л. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, согласно уточненного искового заявления (л.д.45-46, 50-51), о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ между предыдущим собственником Ч.Т.К. и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой, на основании которого ответчик зарегистрировалась по указанному адресу; согласно условиям договора основанием для его прекращения является добровольное освобождение жилого помещения, не проживание без уважительных причин в жилом помещении более одного года, смерть наймодателя, не произведение оплаты за коммунальные услуги более одного года; ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.К. умерла, договор безвозмездного пользования квартирой прекратил свое действие.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего иска, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, указав, что она просит в удовлетворении требований о прекращении права пользования спорной квартирой отказать, так как у нее ухудшились отношения с супругом и она планирует иногда проживать по адресу своей постоянной регистрации, в квартире была зарегистрирована на основании договора с предыдущим собственником Ч.Т.К., требования о снятии с регистрационного учета просила удовлетворить (л.д.49).
Третье лицо – УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд решил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основаниист.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Илюшина Л.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Ч.Т.К. (завещала дочери Илюшиной Л.С.) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г.Москвы И.В.Д., свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8, 31).
В спорной квартире зарегистрирована Куликова Н. Л. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Куликова Н. Л. состоит в зарегистрированном браке с К.С.В., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ее фамилия до брака – Илюшина (л.д.19).
Из ксерокопии (оригинал не представлен) договора безвозмедного пользования жилым помещением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Ч.Т.К. (наймодатель) и И.Н.Л. (наниматель) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что договор прекращает свое действие в случае смерти наймодателя (п.4.2.3 договора), если наниматель не проживает без уважительных причин в жилом помещении более одного года, если не производит оплату за коммунальные услуги более одного года, в случае добровольного освобождения жилого помещения (л.д.52-53).
Допрошенная свидетель Свидетель 1 пояснила, что является дочерью истицы и сестрой ответчицы, в спорной квартире проживает только истица, ответчица проживает у своего мужа по адресу: <адрес>, ответчица в спорной квартире никогда не проживала, с 2004 года живет у мужа.
Суд доверяет показаниям вышеуказанного свидетеля.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).
В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК рф собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире на основании договора безвозмездного пользования с Ч.Т.К., которая умерла, согласно условий указанного договора договор прекращает свое действие в случае смерти наймодателя, то есть договор прекратил свое действие, кроме того, ответчица не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время собственником спорной квартиры является Илюшина Л.С., при таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право пользования ответчицы спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Куликовой Н. Л..
Снять с регистрационного учета по месту жительств по адресу: <адрес> Куликову Н. Л..
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Федеральный судья С.В.Федюнина
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2012 года.
Федеральный судья С.В.Федюнина