Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Жаркова Д.Д.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к Администрации Лебяжьевского поссовета Курганской области и Лебяжьевского отдела Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО15 обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского поссовета Курганской области и Лебяжьевского отдела Управления Росреестра по Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, его интересы в суде представлял ФИО2
В судебном заседании ФИО2 представляющий интересы ФИО15, поддержал заявленные требования, пояснив, что Дата обезличена года за ФИО9 было установлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей Дата обезличена года, ФИО6, умершего Дата обезличена года, ФИО14 (до брака фамилия ФИО3), умершей Дата обезличена года и ФИО7 умершей Дата обезличена года. Указанный жилой дом располагается на земельном участке размером в 900 кв.м., находящемся по адресу: .... Но в судебном заседании не было заявлено требования об установлении права собственности на земельный участок, поэтому в настоящее время возникла проблема при оформлении земли. По правоустанавливающему документу земельный участок принадлежал ФИО6 (ФИО4) умершей Дата обезличена года. После смерти ФИО14, её наследники – муж ФИО5 и дочь – ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу истца. ФИО9 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО14 В настоящее время ФИО3 в несудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Просит суд установить право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м. по адресу: ....
Ответчик – Администрация Лебяжьевского поссовета в своем письменном отзыве на иск выразила согласие с требованиями, заявленными истцом, просила рассмотреть дело без участия её представителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в своем письменном отзыве на иск указало, что данные Единого государственного реестра прав подтверждают отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на вышеуказанный земельный участок. В судебное заседание представитель не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Из письменного сообщения нотариуса Лебяжьевского нотариального округа ФИО11, следует, что наследственного дела на имя ФИО10, после смерти ФИО9, после смерти ФИО14, после смерти ФИО7, не заведено. Дело просит рассмотреть без её участия.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 был выделен земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., в бессрочное пользование, данное подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен, от Дата обезличена года.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью 900 кв.м расположен по ... для сельскохозяйственного использования в едином землепользовании, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен, правообладателем данного земельного участка является ФИО9
Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО9 заключила брак с ФИО5, её фамилия стала – ФИО4. Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО14 умерла Дата обезличена года.
В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из письменного сообщения нотариуса Лебяжьевского нотариального округа ФИО11 следует, что наследственного дела на имя ФИО14 не заведено, ФИО15 к нотариусу не обращался.
В соответствии с ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п.1 ст.1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО14 являлись её супруг ФИО5 и дочь ФИО4 Указанные наследники в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Установлено также, что ФИО5 и ФИО4 от принятия наследства отказались в пользу истца.
В ст. 1153 ГК РФ регламентируется порядок принятия наследства. Так, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копий свидетельств о рождении видно, что ФИО14 является родной сестрой ФИО9 В судебном заседании установлено, что ФИО15 фактически принял наследство в виде земельного участка по указанному выше адресу, после смерти сестры ФИО14, поскольку он присматривал за земельным участком, домом расположенном на данном участке, пользовался земельным участком, распоряжался им, нес необходимые затраты на обработку указанного участка. Решением Лебяжьевского районного суда Курганской области от Дата обезличена года, установлено право собственности на жилой дом, расположенный по выше указанному адресу. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО13 и ФИО12 пояснившие, что по адресу: ..., ранее проживала ФИО16, и её сыновья ФИО15 и ФИО17. Когда она умерла, по данному адресу стал проживать её сын ФИО9 который впоследствии умер, потом проживал ФИО19 он тоже умер, и после этого домом и земельным участком стал пользоваться и распоряжаться ФИО15 Он первоначально обрабатывал земельный участок, садил картофель, а потом сдал данный дом вместе с земельным участком в аренду. Сейчас там живут квартиранты.
Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Поэтому требования ФИО15 о признании права собственности на земельный участок, принадлежавший наследодателю, основаны на законе.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Руководствуясь ст.ст. 218, 1141-1148, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО15 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО18, умершей Дата обезличена года, на земельный участок: земли населенных пунктов - кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Лебяжьевский районный суд.
Судья –