Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Лебяжье Дата обезличена года
Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Жаркова Д.Д.,
при секретаре секретарь,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к ответчик о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчик о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования пояснив, что ответчик приходится ей сыном. Она является собственником квартиры по .... Кроме неё в указанной квартире зарегистрирован её сын ответчик, но фактически ответчик с ... года не проживает в данной квартире, вещей его по данному адресу нет. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, ответчик уехал, но не сказал куда, никаких связей с ответчиком она не поддерживает. Поэтому она просит в судебном порядке признать ответчик утратившим право на проживание в квартире по указанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета как бывшего члена семьи собственника.
Ответчик ответчик был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу. Уведомление о вручении судебной повестки возвращено в адрес суда с указанием, что ответчик по указанному адресу не проживает.
Представитель ответчика адвокат представитель ответчика в судебном заседании не согласилась с исковым заявлением истец, пояснила, что возможно было какое либо несогласие по поводу приватизации квартиры между матерью и сыном, поэтому его нельзя выписывать из квартиры.
Представитель третьего лица территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по ... в ... в суд не явился о дне и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменно сообщили, что не возражают против удовлетворения заявленных требований и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Исследовав представленные материалы дела, заслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что квартира Номер обезличен по адресу ..., передана Администрацией ... поселкового Совета в собственность истец на основании договора передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года. Право собственности зарегистрировано Дата обезличена года. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами. В указанной квартире ответчик был зарегистрирован Дата обезличена года как член семьи нанимателя. Указанное подтверждается записями в домовой книге и копией адресной справки на имя ответчик
Таким образом, установлено, что истица вселилась и проживает на указанной жилой площади на законных основаниях с соблюдением установленного порядка. Право собственности истицы на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но согласно акту обследования от Дата обезличена года, представленного Администрацией Лебяжьевского поссовета ... следует, что ответчик не проживает по адресу : ... уже длительное время, личных вещей гражданина ответчик по указанному адресу нет. Оплату за жилье производит истец Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей свидетель1 и свидетель2 пояснивших в судебном заседании, что семью ответчик знают давно. ответчик не проживает с матерью уже давно. Ранее, он находился в местах лишения свободы, а после освобождения сразу куда-то уехал и больше не приезжал. Где в настоящее время проживает ответчик, они не знают. Вещей ответчик в доме нет.
Жилищное законодательство (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом, бесспорно, установлено, что ответчик ответчик по отношению к истцу истец является сыном. Данное не оспаривается сторонами. ответчик в спорное жилое помещение был вселен в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется, ответчик проживает по другому адресу, который неизвестен истице, длительное время не проживает по месту регистрации. Кроме того, с момента выезда каких-либо прав на проживание в указанном жилом помещении ответчик не заявлял, препятствий для проживания в своем доме истица ответчику не чинила. Следовательно, ответчик не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, подлежит применению часть 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Следовательно, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, что является одним из оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому ответчик также должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194,197 ГПК РФ, п.31 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена года (в редакции от Дата обезличенаг.) «Об утверждении правил регистрации и пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования истец.
Выселить из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гражданина ответчик.
Обязать территориальный пункт УФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета по адресу – ... ... ... р.п.... гражданина ответчик, ... рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья -